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[請益] 頂樓露台戶格局

看板home-sale標題[請益] 頂樓露台戶格局作者
s662445
(丁丁)
時間推噓43 推:43 噓:0 →:32

各位前輩好
前幾天有在板上問了一間喜歡的三房預售屋
但各位前輩普遍有提到一些缺點
後來和先生討論後決定從新看屋
於是
這個禮拜又開始努力看屋
看了七八個建案後又看到更喜歡的了


昨天這戶是頂樓露台戶
很喜歡它的大露台
室內25.79坪(不含車位及露台)
露台8.31坪
車位5坪
公設9.95坪
總坪數約41坪(不含露台)
https://i.imgur.com/kt1HTtV.jpg

圖 頂樓露台戶格局

是由露台進出的
請問這格局有沒有什麼不妥的地方呢?
謝謝前輩



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.93.146 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: s662445 (112.78.93.146 臺灣), 09/07/2021 13:46:55 ※ 編輯: s662445 (112.78.93.146 臺灣), 09/07/2021 13:47:18

mygapawa09/07 14:00露臺進出不錯 沙發要怎麼擺很尷尬 室內25但房間都偏小

也是有想到房價都偏小的問題,但客餐廳空間很大,小朋友活動空間很寬敞

FinanceBrain09/07 14:51廚房的周邊設備要考慮放不放的下;露台8坪相當一間

FinanceBrain09/07 14:51臥房了,住越久東西越多,到時候才後悔也來不及...

julian120909/07 15:32當然是買下去囉~

mistbridge09/07 15:33這算四面採光露台戶了吧,好讚

是唷它是四面採光沒錯

Dolce09/07 15:34廚房附近沒地方收納或放電器櫃,有考慮打掉下方的臥室嗎?

沒辦法耶,我們有兩個小孩不同性別,一定要有三房

JWILL09/07 15:35頂樓露台 無敵了吧

minicoco09/07 15:55露台進出,下雨天比較不方便,還要撐傘進屋內

有想說可以搭進屋內路線的遮雨棚

inconspicous09/07 16:01露台很麻煩的,不過喜歡的話就ok

請問麻煩在哪裡呢?沒住過露台戶不清楚...

paulyang505409/07 16:14會不會有人在露台埋伏你

paulyang505409/07 16:14一定要養隻狗

joycecat09/07 16:22下場大雨露台就髒了 還要打掃很麻煩

joycecat09/07 16:23露台小一點還可以,不過這個好大

eyeschi09/07 17:50住戶都可以到露台嗎?

都不行,只有這一戶可以進到露台,對面是學校所以基本上棟距很夠隱私ok

leoth09/07 18:15烤肉看月亮,棒棒

我們也是想到可以讓小朋友在戶外奔跑所以好喜歡~

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:28:38 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:29:42 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:54:23

outspoken12309/07 19:09頂樓露台 我覺得可以

DSAndres09/07 19:31好讚,進屋右邊可以直接改成儲藏室或鞋間,就沒收納問

好的,謝謝建議。

DSAndres09/07 19:31題。

Aybar09/07 20:04曾經也看過露台的房子,友人建議若有年幼的小孩要小心他們

Aybar09/07 20:04拿椅子墊腳爬上露台牆壁看外面

好的,謝謝你。

Goog1e09/07 20:31很棒 很多人夢想中的房子 推文提到的問題都不難解

也是我夢想中的房子,沒想到會遇到~

hebe209909/07 20:34頂樓露台蠻不錯的,不過沙發放哪都不太好,廚房也偏小

想說把餐桌的位置改成小中島,底下坐抽屜式隔層放電鍋微波爐等等的,可行嗎?

hebe209909/07 20:35,這些可能需要斟酌

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 20:47:19 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 20:47:38 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 20:51:16

DSAndres09/07 20:59看起來客廳深度夠,我很喜歡沙發可以不靠牆,這樣義大

DSAndres09/07 20:59利沙發的美背就能被好好欣賞。要做電器櫃就像你說的,

DSAndres09/07 20:59餐廳靠廚房側做中島,下面是電器櫃。餐桌轉90度接在中

DSAndres09/07 20:59島邊。

是說留小出口可以出廚房這樣嗎?

yatataqian09/07 21:13格局很好,四面採光有大空間,非常美好

oood09/07 21:32請問是哪個建案呢?您若不要可以介紹給我嗎?謝謝

站內信你

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 21:38:42

jump051709/07 21:38頂樓露台真的推 自住預算夠不用考慮就直接買了吧 舒適讚

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 21:45:29

DSAndres09/07 21:58就是做個和廚房檯面平行但短一些的檯面切齊廚房左側牆

DSAndres09/07 21:58面。餐桌轉90度,要改小一點就是。這樣冰箱對面是檯面

DSAndres09/07 21:58,檯面下方可以放電器。

dindevil09/07 22:23真的好讚!可站內信分享嗎?

站內信您

vendee09/07 22:24頂樓露台家採光真的很好,其他可以解決

tomaschang09/07 22:29先想想妳要露臺做什麼... 2小孩還是買室內大點比較好

目前住透天,我們車庫有放沙坑跟孩子玩,但就必須和車子擠一起,覺得露台或許一樣可 以弄個沙坑和充氣泳池給孩 子玩,小孩就算阻止他奔跑他還是會跑,尤其又兩個~

tomaschang09/07 22:30小孩奔跑?樓下沒人?... 去社區一樓就好啊

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 22:35:23 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 22:39:46

shinnim09/07 22:44請問建案名 ㄍㄢㄣ

是南部的喔,可以站內信我~

morrislin09/07 22:45可搭雨遮嗎?(部份)

建商說可以,但不曉得到時候管委會怎麼決定

Minilla09/07 23:06買下去啦 這樣有一樓庭院的感覺而且附帶安全性跟隱私

我們也是覺得很有隱私,view 也不錯,建案再南部,有興趣你站內信我:)

Minilla09/07 23:06也想知道建案名稱可以嗎?謝謝

Minilla09/07 23:09這露台面哪一邊? 之前有看過喜歡的露台戶,但是都面北,

Minilla09/07 23:09就沒那麼理想…

露台和客廳陽台是面東南

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 23:20:01

kinmengon09/08 00:13很棒耶

chjghjg948709/08 00:49這超讚…

uten429816909/08 01:03想知道哪個縣市的建案 謝謝

Harlequin72709/08 05:31在市區超級稀有 頂樓露台戶是可遇不可求 先恭喜了

謝謝~

duckweedgina09/08 07:48讓小孩奔跑 樓下是沒人嗎 樓下一定討厭你

小孩並不是制止就不會跑的,我們有去建商其他案子看,樓上小孩跑,樓下還真的沒聲音

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/08/2021 07:51:15

yechau09/08 08:57房間偏小,不過客廳露台空間無敵,建議玄關旁搞個儲藏室

tomaschang09/08 09:11透天改成室內25坪大樓?這會習慣??

tomaschang09/08 09:11我覺得先把目前住的房間跟這間比一下

tomaschang09/08 09:12大房變小房,我是覺得不太能適應

tomaschang09/08 09:13當然這間變成渡假房(東西放舊家)應該OK

原本的透天還在考慮要不要賣,也是可以不賣拿來放搬不過去這邊的東西。另外我一直都 是住 大樓,結婚後搬到透天住了三四年,還是比較喜歡大樓~

Minilla09/08 09:21想到我家小時候有一個類似這種的專門度假的屋子,那時候

Minilla09/08 09:21我媽是把院子進室內的門打掉改成玻璃屋架高榻榻米,然後

Minilla09/08 09:21從落地窗那邊進出,木地板從室內直鋪到室外小魚池邊,可

Minilla09/08 09:21以躺著看魚超爽(印象深刻)

聽起來怎麼這麼讚XD 我老公就很想弄個魚池哈哈哈

※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:52:58 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:53:49 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:56:15

Minilla09/08 13:22魚池很可以耶,我家魚池是我們全家手工挖的,還以為在考

Minilla09/08 13:22古XDDD

julian120909/08 13:45露台戶不要弄魚池啦小心被檢舉違建還有漏水問題~

我們是想要弄魚缸而已~~

Minilla09/08 14:29魚池可以去訂做立體防水布,做成需要的尺寸,這樣不會漏

Minilla09/08 14:29水。或是直接買塑膠盆不銹鋼盆。

※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 15:40:08

maplepon09/08 19:28露台進出好棒 頂樓也不怕被丟垃圾或小飛俠 只是沙發位

maplepon09/08 19:28置有點尷尬

我們也是考慮到沙發怎麼擺都不對 不靠牆不知道會不會很怪

Miketroutla09/08 21:47感覺很棒,請問哪裡的建案呢?

站內信我哦

indoman09/08 23:56好讚...露台種花養狗超適合

furnaceh09/09 00:39頂樓露台耶,物件好少

ayuhikaru09/09 02:48下雨回家進門怎麼辦@@?會淋到雨嗎

會在進家門的路線上搭遮雨棚

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/09/2021 11:46:33

ppk030109/19 02:25這圖怎麼看起來不像室內25

BEAR092690909/21 23:37沙發靠墻阿 落地窗那邊用投影布幕或是鐵柱掛電視就好

BEAR092690909/21 23:39https://i.imgur.com/LtRZpNV.jpg

圖 頂樓露台戶格局

BEAR092690909/21 23:39https://i.imgur.com/DhiIqZd.jpg

圖 頂樓露台戶格局

BEAR092690909/21 23:39或是直接上這台XD

BEAR092690909/21 23:41轉向好處平常坐沙發投影布幕收起來直接看到露台 如果

BEAR092690909/21 23:41整理的舒服就很有渡假感