[請益] 頂樓露台戶格局

s662445 發表於 2021/9/7 下午1:44:50

看板home-sale標題[請益] 頂樓露台戶格局作者

s662445

(丁丁)時間Sep 7 13:44:50 2021推噓43 推:43 噓:0 →:32

PTT推薦

各位前輩好
前幾天有在板上問了一間喜歡的三房預售屋
但各位前輩普遍有提到一些缺點
後來和先生討論後決定從新看屋
於是
這個禮拜又開始努力看屋
看了七八個建案後又看到更喜歡的了

昨天這戶是頂樓露台戶
很喜歡它的大露台
室內25.79坪（不含車位及露台）
露台8.31坪
車位5坪
公設9.95坪
總坪數約41坪（不含露台）
https://i.imgur.com/kt1HTtV.jpg

是由露台進出的
請問這格局有沒有什麼不妥的地方呢？
謝謝前輩

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.93.146 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: s662445 (112.78.93.146 臺灣), 09/07/2021 13:46:55 ※ 編輯: s662445 (112.78.93.146 臺灣), 09/07/2021 13:47:18

推

mygapawa09/07 14:00露臺進出不錯沙發要怎麼擺很尷尬室內25但房間都偏小

也是有想到房價都偏小的問題，但客餐廳空間很大，小朋友活動空間很寬敞

→

FinanceBrain09/07 14:51廚房的周邊設備要考慮放不放的下；露台8坪相當一間

→

FinanceBrain09/07 14:51臥房了，住越久東西越多，到時候才後悔也來不及...

推

julian120909/07 15:32當然是買下去囉～

推

mistbridge09/07 15:33這算四面採光露台戶了吧，好讚

是唷它是四面採光沒錯

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Dolce09/07 15:34廚房附近沒地方收納或放電器櫃,有考慮打掉下方的臥室嗎?

沒辦法耶，我們有兩個小孩不同性別，一定要有三房

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JWILL09/07 15:35頂樓露台無敵了吧

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minicoco09/07 15:55露台進出，下雨天比較不方便，還要撐傘進屋內

有想說可以搭進屋內路線的遮雨棚

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inconspicous09/07 16:01露台很麻煩的，不過喜歡的話就ok

請問麻煩在哪裡呢？沒住過露台戶不清楚...

推

paulyang505409/07 16:14會不會有人在露台埋伏你

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paulyang505409/07 16:14一定要養隻狗

推

joycecat09/07 16:22下場大雨露台就髒了還要打掃很麻煩

→

joycecat09/07 16:23露台小一點還可以，不過這個好大

推

eyeschi09/07 17:50住戶都可以到露台嗎？

都不行，只有這一戶可以進到露台，對面是學校所以基本上棟距很夠隱私ok

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leoth09/07 18:15烤肉看月亮，棒棒

我們也是想到可以讓小朋友在戶外奔跑所以好喜歡～

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:28:38 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:29:42 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:54:23

推

outspoken12309/07 19:09頂樓露台我覺得可以

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DSAndres09/07 19:31好讚，進屋右邊可以直接改成儲藏室或鞋間，就沒收納問

好的，謝謝建議。

→

DSAndres09/07 19:31題。

推

Aybar09/07 20:04曾經也看過露台的房子，友人建議若有年幼的小孩要小心他們

→

Aybar09/07 20:04拿椅子墊腳爬上露台牆壁看外面

好的，謝謝你。

推

Goog1e09/07 20:31很棒很多人夢想中的房子推文提到的問題都不難解

也是我夢想中的房子，沒想到會遇到～

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hebe209909/07 20:34頂樓露台蠻不錯的，不過沙發放哪都不太好，廚房也偏小

想說把餐桌的位置改成小中島，底下坐抽屜式隔層放電鍋微波爐等等的，可行嗎？

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hebe209909/07 20:35，這些可能需要斟酌

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推

DSAndres09/07 20:59看起來客廳深度夠，我很喜歡沙發可以不靠牆，這樣義大

→

DSAndres09/07 20:59利沙發的美背就能被好好欣賞。要做電器櫃就像你說的，

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DSAndres09/07 20:59餐廳靠廚房側做中島，下面是電器櫃。餐桌轉90度接在中

→

DSAndres09/07 20:59島邊。

是說留小出口可以出廚房這樣嗎？

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yatataqian09/07 21:13格局很好，四面採光有大空間，非常美好

推

oood09/07 21:32請問是哪個建案呢？您若不要可以介紹給我嗎？謝謝

站內信你

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 21:38:42

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jump051709/07 21:38頂樓露台真的推自住預算夠不用考慮就直接買了吧舒適讚

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 21:45:29

推

DSAndres09/07 21:58就是做個和廚房檯面平行但短一些的檯面切齊廚房左側牆

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DSAndres09/07 21:58面。餐桌轉90度，要改小一點就是。這樣冰箱對面是檯面

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DSAndres09/07 21:58，檯面下方可以放電器。

推

dindevil09/07 22:23真的好讚！可站內信分享嗎？

站內信您

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vendee09/07 22:24頂樓露台家採光真的很好，其他可以解決

推

tomaschang09/07 22:29先想想妳要露臺做什麼... 2小孩還是買室內大點比較好

目前住透天，我們車庫有放沙坑跟孩子玩，但就必須和車子擠一起，覺得露台或許一樣可以弄個沙坑和充氣泳池給孩子玩，小孩就算阻止他奔跑他還是會跑，尤其又兩個～

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tomaschang09/07 22:30小孩奔跑?樓下沒人?... 去社區一樓就好啊

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 22:35:23 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 22:39:46

推

shinnim09/07 22:44請問建案名ㄍㄢㄣ

是南部的喔，可以站內信我～

推

morrislin09/07 22:45可搭雨遮嗎？（部份）

建商說可以，但不曉得到時候管委會怎麼決定

推

Minilla09/07 23:06買下去啦這樣有一樓庭院的感覺而且附帶安全性跟隱私

我們也是覺得很有隱私，view 也不錯，建案再南部，有興趣你站內信我：）

→

Minilla09/07 23:06也想知道建案名稱可以嗎？謝謝

推

Minilla09/07 23:09這露台面哪一邊？之前有看過喜歡的露台戶，但是都面北，

→

Minilla09/07 23:09就沒那麼理想…

露台和客廳陽台是面東南

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 23:20:01

推

kinmengon09/08 00:13很棒耶

推

chjghjg948709/08 00:49這超讚…

推

uten429816909/08 01:03想知道哪個縣市的建案謝謝

推

Harlequin72709/08 05:31在市區超級稀有頂樓露台戶是可遇不可求先恭喜了

謝謝～

→

duckweedgina09/08 07:48讓小孩奔跑樓下是沒人嗎樓下一定討厭你

小孩並不是制止就不會跑的，我們有去建商其他案子看，樓上小孩跑，樓下還真的沒聲音

※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/08/2021 07:51:15

推

yechau09/08 08:57房間偏小，不過客廳露台空間無敵，建議玄關旁搞個儲藏室

推

tomaschang09/08 09:11透天改成室內25坪大樓?這會習慣??

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tomaschang09/08 09:11我覺得先把目前住的房間跟這間比一下

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tomaschang09/08 09:12大房變小房，我是覺得不太能適應

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tomaschang09/08 09:13當然這間變成渡假房(東西放舊家)應該OK

原本的透天還在考慮要不要賣，也是可以不賣拿來放搬不過去這邊的東西。另外我一直都是住大樓，結婚後搬到透天住了三四年，還是比較喜歡大樓～

推

Minilla09/08 09:21想到我家小時候有一個類似這種的專門度假的屋子，那時候

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Minilla09/08 09:21我媽是把院子進室內的門打掉改成玻璃屋架高榻榻米，然後

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Minilla09/08 09:21從落地窗那邊進出，木地板從室內直鋪到室外小魚池邊，可

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Minilla09/08 09:21以躺著看魚超爽（印象深刻）

聽起來怎麼這麼讚XD 我老公就很想弄個魚池哈哈哈

※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:52:58 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:53:49 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:56:15

推

Minilla09/08 13:22魚池很可以耶，我家魚池是我們全家手工挖的，還以為在考

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Minilla09/08 13:22古XDDD

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julian120909/08 13:45露台戶不要弄魚池啦小心被檢舉違建還有漏水問題～

我們是想要弄魚缸而已～～

推

Minilla09/08 14:29魚池可以去訂做立體防水布，做成需要的尺寸，這樣不會漏

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Minilla09/08 14:29水。或是直接買塑膠盆不銹鋼盆。

※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 15:40:08