[請益] 房貸方案請益
最近有兩家房貸核准,
想請以下兩個方案哪個比較好,
主要有疑慮的是新青安補貼結束後的利率會不會高於2.6%
A方案,貸8成(民營銀行):
1250萬:40年寬3,利率2.6%
開辦費:8000
B方案,貸8成(公股銀行):
1000萬新青安:40年寬3,利率1.775%後轉2.275%(專員是說沒有升降息的情況下)
250萬:30年無寬,利率2.74%
開辦費:3000
需加房貸壽險:10萬
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.226.152 (臺灣)
※ PTT 網址
推
選能用寬限盡量用. 不用白不用. 政府開綠燈保障首購的優
→
惠.
推
A
推
其實拉個excel算一下就大概知道了
推
A
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好奇問,不考慮B是因為那250萬無寬還是利率太高呢
推
再找別的銀行
→
新青安會高於2.6%?沒什麼好猶豫的吧
→
由於時間關係,就不考慮再找其他家了
推
補貼後就2.275 怎麼算都不會過2.6吧
推
https://imgur.com/t7V29bg CHATGPT是你的好朋友
→
會有超過2.6的疑慮是因為碰到的代書和房仲都各自提到補貼
→
結束後不可能維持2.275,但就僅只於聽說
推
覺得你有點搞不清楚房貸利率怎麼算 沒有大筆投資習慣秒選
→
B
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首Po以下這兩者條件,請問哪一個方案建議? 貸款差額部分非主要考慮事項 房屋總價:870萬 屋齡:27 貸款人年齡:444
首Po近期有一預售屋要交屋(投資用,預計持有10年up),目前有送件並得到以下兩個方案: A地方農會 8成 30年 利率2.185% 無寬限 B人壽公司 8成 40年 利率2.45% 無寬限 兩個方案的月付擔都ok(每月繳款只差約4000元), 但因為利率差有一點多, 不知道版上前輩會怎麼選?歡迎前輩不吝賜教!34
首Po最近要辦第一間房貸款, 房子是自住用,預計持有10年+, 想請教板上大大們兩個方案哪個比較好 A方案,貸8成(農會): 1000萬新青安,40年寬5,利率1.775%後轉2.275%
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[請益]請問自住貸. 2.185%/1200v 2.2%/1250v 40年A方案, 2.185, 貸1200萬, 30年寬3, 費用5000 B方案, 2.2 貸1250萬, 30年寬3, 費用3000 C方案, 2.21 貸1200萬, 40年寬3, 費用3000 自住房 應該是不會賣 請問這種情況下, ABC哪個比較好, 利率最低代表總繳利息最低17
[請益] 房貸選擇各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案14
[請益] 房屋貸款方案請教最近要辦第一間房貸款 想請教板上大大兩個方案哪個比較好 預計貸2000萬 A方案: 1000萬青安 40年寬3,1.775%後轉2.275%11
[請益] 房貸方案選擇請益#代家人發文 各位前輩好,最近買房要自住,但因為代書給的方案都不太優,所以就自己一間間銀行依序 打電話進去提供資料請專員初步試算提供房貸方案。 目前鎖定了三間覺得方案不錯的銀行,但因為看半天選不出哪個好,感覺各有優缺,所以想 向大家請益,聽取不同的意見和看法。8
[請益] 貸款方案請教最近有預售交屋目前有兩家銀行在做選擇 想請問大家哪個方案會比較合適呢? 預計申貸1500萬 A 30年 2.185 寬3 無開辦費 B 新青安1000 1.775 補助結束2.2757
[請益] 該選哪間房貸(台北老公寓購入的是台北45年公寓,總價約1600 兆豐 只給貸76成 新青安1000一段式1.775% 40年 剩下216萬一般利率2.06% 30年 免開辦費7
[請益]房貸選擇各位好,想請問以下兩個房貸方案大家會怎麼選擇(貸款金額1400萬,貸款金額是85 成) 1. 1400萬 40年 寬限期5年 利率2.185%7
[請益] 貸款條件選擇大家好,從疫情前看到疫情後錯過了幾間房子 最近終於在新北畢業了! 目前問到兩個方案,即將要約對保,想上來請益買房學長姐們的建議 【A】 貸款金額 12965
[請益] 房貸選擇各位版友好,近日首購購入了台北市中古屋物件,價格約2330,由於12月才交屋還有一段 時間,本身又有裝潢預算需要抓,想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢? A 方案民營銀行(已核,需保人,綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期
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