[請益] 房貸方案請益
以下這兩者條件,請問哪一個方案建議?
貸款差額部分非主要考慮事項
房屋總價:870萬
屋齡:27
貸款人年齡:44
聯邦銀
可貸款金額:550萬
貸款年限:30年
利率:1.41%
初估月付金額:18,745
富邦銀
可貸款金額:629萬
貸款年限:20年
利率:1.36%
初估月付金:NT$29,949
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.195 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看你收入 很緊繃的話當然選1 會輕鬆很多
→
不過你買總價870的話 我看還是選1吧
推
我會選一 這樣每個月可以運用的錢變多 但如果你只是
→
拿去享樂花掉 那我會建議你選二
推
自住選2,投資選1
→
借問只能貸六七成是該地區鑑價跟不上,還是多筆貸款的
→
關係?
→
實際成交價與銀行鑑價的關係,鼓山區蛋黃區的物件
推
沒錯,這題是看你的現金有多少;選1的話房租可以付貸款
→
鑑價也差太多了吧!連蛋黃區都追不上,蛋白區亂漲的中
→
古屋,頭期款不就也都要破兩百以上,比買新房還多...
→
銀行鑑價本來就是落後指標,中古屋物件和預售屋物件所需要
→
自備款佔比是有很大落差
38
[心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年25
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?20
[心得] 房市越來越不適合投資了14
[閒聊] 中南部蓋這麼多房子 要給誰住54
[閒聊] 我這樣是不是很笨...37
[閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?10
[閒聊] 真的希望年輕人買房 何不免頭期款8
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?5
[情報] 慟!慟!慟! 三重130 汐止8字頭19
[閒聊] [A7]這價格對嗎?23
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?5
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?16
Re: [新聞] 買1300萬房!友賺4萬多「房貸要付3萬8」5
Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?4
[閒聊] 溫仔圳會開百貨嗎4
[請益] 裝潢進度拖很慢怎麼辦?9
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?2
Re: [閒聊] 我這樣是不是很笨...3
Re: [心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年5
[請益] 延遲交屋算法2
Re: [閒聊] 醫首購買房詢問?2
Re: [新聞] 單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸29
[閒聊] 信義房價指數 2024年9月X
Re: [閒聊] 醫首購買房詢問?3
Re: [閒聊] 土城30年房 vs 北大特區18年房5
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?1
Re: [閒聊] [A7]這價格對嗎?