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Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓20 推:23 噓:3 →:138

※ 引述《b22779200 (popomen)》之銘言:
: 有的人可能比學長姐晚出社會3年
: 有的可能30差點存到頭期款就開始飆漲
: 假設一個年薪80萬 一年存30萬
: 打算買1200萬房
: 其實在雙北年輕人中應該算平均值了
: 結果因爲三年前還沒存到頭期
: 看著早三年出社會/家裏有幫忙的
: 這三年至少每個人增值300-400萬
: 他們可能要存10年才有
: 瞬間生活就往下掉了
: 他們會仇恨社會嗎?

為什麼要仇恨社會,完全都是自己的問題吧
同樣都40幾歲
有人名校畢業,投資不動產股票大賺,也有人租公寓隔套
同樣都30-40歲
有人竹北置產數間,也有人錯過機會整天抱怨,抱怨幾次版主改選完不來了

蜈蚣王長老,月薪雖然不高
都可以兩次牛市賺到房子+一大筆現金
之前也有領薪水的跟著航海王賺了4-5千萬

自己思維不改,永遠都沒辦法買房,要仇視的不是社會
是自己的問題
兩波庫存循環,一個循環跟3-4年好了
2020藍燈的時候,00675L買13-15塊
紅燈出貨50塊
賺3.4倍
出場保留現金,等下一次藍燈
00675L買在35塊
紅燈出貨100塊
賺2.85倍
兩次就9.7倍
月薪4萬5的工作
你DBR22倍,第一次藍燈信貸出99萬
兩次循環滾完就960萬
讓你不濟一點打個7折,還有960X0.7=672萬
這樣子還不能買房?
如果夫妻兩邊一起這樣子操作,都買爆了
還沒買房的,下一次藍燈,就這樣子操作
夫妻一起這樣子搞,兩個庫存循環搞好
藍燈歐印,紅燈數錢
00675L跟皓鴿還有國發會景氣信號燈是你的好朋友



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.3.9 (臺灣)
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kusomanfcu10/16 21:58不然換美元跟我一起晚上衝中概

KrisNYC10/16 21:58問就是這種操作違反人性 社會實證只有極少數人能做

我是覺得每天收聽皓鴿有助於幫助自己充值信仰XD

※ 編輯: junior020486 (101.10.3.9 臺灣), 10/16/2024 21:59:45

kusomanfcu10/16 22:00衝中概 違反 塔綠班哥布林的人性

中概第一次賺32.2萬,第二次虧5萬 不玩了XD

※ 編輯: junior020486 (101.10.3.9 臺灣), 10/16/2024 22:01:47

kusomanfcu10/16 22:01一直沒房的 不是跑去大陸 買 就是等和祖國合拼還是去

kusomanfcu10/16 22:01大陸買,不如直接衝中概和去大陸外派然後找被瘋狗浪打

kusomanfcu10/16 22:01死的折價房

KrisNYC10/16 22:01https://imgur.com/b0y7PoQ

KrisNYC10/16 22:0115以下是藍燈

KrisNYC10/16 22:0238以上是紅燈

sarra10/16 22:02有收聽+1給推XD 但我認為有跟到波段就好 畢竟錢還是要用

KrisNYC10/16 22:0225年來只有4次紅燈 摳連

junior02048610/16 22:02直接去網站看燈號就好了

Runnerallen10/16 22:03我有6間 嘻嘻 無限質押轉貸 鹵蛇你拿我怎麼樣

KrisNYC10/16 22:03藍燈倒是蠻多的

NTU30315019510/16 22:03牙哥你最近修身養性ㄇ

NTU30315019510/16 22:03以前三餐揍魯空

如果不相信00675L,也可以開Firstrade買SSO

※ 編輯: junior020486 (101.10.3.9 臺灣), 10/16/2024 22:04:19

avgirl10/16 22:04你以為你講的很客觀,其實根本結果論

要不然要怎麼樣,永遠都不去試,蜈蚣王長老就成功了 免費的方法不去試,難道聽皓鴿要收費嗎?看國發會景氣燈號網站要收費嗎? 都不用幹嘛不去試?

Runnerallen10/16 22:05我還有保單 期貨 選擇權 大樂透可以湊頭期款

Runnerallen10/16 22:05你就繼續空 跟SP500一樣 每年都有高的可以空 嘻嘻

※ 編輯: junior020486 (101.10.3.9 臺灣), 10/16/2024 22:09:30

onekoni10/16 22:34走空頭有債券 走多頭有股市 不影響 有啥賺啥

onekoni10/16 22:35不用堅持一定要等藍燈 當下有機會就買買買

onekoni10/16 22:35現在股市太高 簡單 投等債 買到股市回去賣債買股

onekoni10/16 22:35持續買資產 不要留現金

junior02048610/16 22:37長老,我還再等過前高再考慮買債,現在滿手小正2跟

junior02048610/16 22:37公公,還有質押的713+6208

onekoni10/16 22:41嗯 股市多頭還早 慢慢吃

a9693200010/16 22:46有點想詢問,如果已經有不少房貸,以風控來說,感覺不適合

a9693200010/16 22:47繼續質押~~

onekoni10/16 22:54其實增貸買投等債 或質押買投等債 反而降低風險

onekoni10/16 22:55可以讀一下「正確地思考債務」我有舉例

onekoni10/16 22:55(股版) 讀完仔細自己想一遍就明白

onekoni10/16 23:01因為債券只要你買的夠便宜 沒有什麼風險

onekoni10/16 23:01現在是歷史低點了 之後經濟危機也跌不回這價格

kutkin10/16 23:04窮人輸不起的結果論

ageminis10/16 23:04感謝提供一些投資信號,希望我也能早日買房

yiliang110710/16 23:05你那篇,的前提在於一般來說政府會希望中性利率維持

yiliang110710/16 23:05在2%上下

yiliang110710/16 23:06問題是年初的時候中性利率就被質疑過了

yiliang110710/16 23:06是否適用於現在的經濟模型

yiliang110710/16 23:06後來summers跟哈佛聯合發表論文

yiliang110710/16 23:07也有提到,無聊可以找來看。

yiliang110710/16 23:08在上上次fed鮑爾也說對於中性利率的認定或許要改變

onekoni10/16 23:08其實就看聯準會點陣圖 沒有那麼複雜

onekoni10/16 23:08慢慢降也很好 不要降更好

onekoni10/16 23:08我說過 債券只怕買貴 降息反而不能買

yiliang110710/16 23:08你的前提是在這個模型不變之下

onekoni10/16 23:09沒降息 就配息一直回買 每年增長30%

onekoni10/16 23:09降息=提早獲利了結 不降息=繼續擴大倉位

yiliang110710/16 23:09其實大道至簡,不用看什麼圖

onekoni10/16 23:09便宜的債券給妳累積資產不好嗎

onekoni10/16 23:10一年30% 你也很難找到這種投資機會了

onekoni10/16 23:10你去哪裡找一年穩定30%的?

onekoni10/16 23:10他升息 恭喜你 一年40 50%

yiliang110710/16 23:10美國把十年期公債作為無數種債券的定價標準,銀行把

yiliang110710/16 23:10他當作基準

onekoni10/16 23:11只怕他降太快 只能小賺

chen83103010/16 23:11哈囉,投等債跟一般美債差在哪裏

onekoni10/16 23:11你的疑慮是他不降

onekoni10/16 23:12不降 每年你的部位能放大30%

yiliang110710/16 23:12你去回顧1993年柯林頓的經濟計畫

onekoni10/16 23:1230%不多 但每年穩定30%夠好了吧

onekoni10/16 23:12那你說你是怕升息 降息 還是什麼

onekoni10/16 23:12不要模糊焦點

onekoni10/16 23:13他就三種 升息 不動 降息

yiliang110710/16 23:13十年期的公債利率收益,從5.2%漲到8.1%

onekoni10/16 23:13升息 每年50% 不動每年30% 降息 獲利了結

onekoni10/16 23:13投等債=10%

yiliang110710/16 23:14然後你再去追後續的魯賓經濟學

onekoni10/16 23:14質押=23%年化

onekoni10/16 23:14恭喜你每年23%放大後40%

yiliang110710/16 23:14投資美債最基本的原因是什麼

onekoni10/16 23:14根本不是你想的 我巴不得他升息

yiliang110710/16 23:14因為風險低穩定對吧

onekoni10/16 23:15不是美債 是投等債

onekoni10/16 23:15不同的東西

onekoni10/16 23:15投等債是投資用 美債是避險用

onekoni10/16 23:15完全不同的產品

yiliang110710/16 23:15投等債的定價標準從十年期公債來的啊

onekoni10/16 23:16對啊 他變便宜不是更好?

onekoni10/16 23:16一個每年配23%的東西 你希望買便宜還是買貴?

onekoni10/16 23:1623%保證獲利喔 債券是票面固定

onekoni10/16 23:17你再投資 =40%

onekoni10/16 23:17我想很少人能每年加薪40%持續13年吧

onekoni10/16 23:17但妳說的高利率情境 就能做到

yiliang110710/16 23:17穩不穩的前提要在於廢除金本位後取代的美元

onekoni10/16 23:18只要一來 一次買夠 13年存續票面配息就固定

onekoni10/16 23:18不考慮美元毀滅的可能性

onekoni10/16 23:18那個你買啥都沒用

yiliang110710/16 23:18美元要被世界認可,你去看一些去美元化的現象已經開

yiliang110710/16 23:18

onekoni10/16 23:19按照金融常識 投等債是要買便宜 因為是要配息越高越好

onekoni10/16 23:19我不討論那種情況啦 投資不能天方夜譚

onekoni10/16 23:20現在全世界就用美元 去美元你有生之年未必能看到

onekoni10/16 23:20考慮去美元 你該囤抗生素 槍 糧食 烈酒

yiliang110710/16 23:21https://i.imgur.com/VpRNAAs.jpeg

圖 還沒買房的會仇恨這個社會嗎?

onekoni10/16 23:2210%票面利率來 記得有多少買多少

onekoni10/16 23:2210%票面利率來記得儘量買

yiliang110710/16 23:22如果有去了就會知道,當初美金跟金本位開始分離

onekoni10/16 23:22我不考慮美元本位結束的經濟 那不是投資該討論的

yiliang110710/16 23:23到金本位這一步,讓美元取而代之

onekoni10/16 23:2310年內不會發生 你考慮沒有用

onekoni10/16 23:23真的發生 連現金都沒用

yiliang110710/16 23:24的重要因素就是用石油去綁定

onekoni10/16 23:24這種情景太多假設 不用考慮

onekoni10/16 23:25投資不該天馬行空 按照現有制度去因應才行

yiliang110710/16 23:25所以才說今年6月 16 號沙烏地阿拉伯不在採用美元

yiliang110710/16 23:26所以才說兒這個會是一個轉點

onekoni10/16 23:26為了世界末日而安排投資架構 很容易吃虧

onekoni10/16 23:27我不能認同美元會結束這種狂想去安排投資 但尊重你的想法

s875213410/16 23:27我想問, 所以yi大, 那你建議現在的操作策略是甚麼??

s875213410/16 23:27以及one大, 上面提到的利率不變每年30% 是怎來的?

onekoni10/16 23:27我承認這個投資只適合美元為結算的市場

s875213410/16 23:27我漏看了甚麼嗎? 感謝解惑 tks

yiliang110710/16 23:27你在從G20國家成員對照新興BRICS十個新興市場

yiliang110710/16 23:28荷蘭盾變成英鎊再變成美元

yiliang110710/16 23:28哪有什麼不可能的XD

onekoni10/16 23:29100元 每年配息6*2.3=13.8 回買再質押=13.8*2.3=31

onekoni10/16 23:29利率不動 每年債券部位能擴張31%

yiliang110710/16 23:30那十個新興市場,其中的巴西 俄羅斯 印度 中國 都在

yiliang110710/16 23:30GDP排名前十

s875213410/16 23:30okay, 懂你的操作計算了, 確實這樣利率不變持續是30%

yiliang110710/16 23:31外加裡面還有兩個,沙烏地阿拉伯、跟阿拉伯聯合大公

yiliang110710/16 23:31國(掌控石油的)

s875213410/16 23:31那y大有要分享嗎? 那你建議現在怎麼操作???

onekoni10/16 23:314年100元變226元

yiliang110710/16 23:31這些國家都要準備去美元化

yiliang110710/16 23:32我嗎 老實說,我看好中國市場

a9693200010/16 23:32每年30%是質押+配息回買的+景氣下行時的債卷增值?

yiliang110710/16 23:32因為帝國終將落日不可逆,荷蘭是 英國也是

onekoni10/16 23:33沒 利率不動 因為剛剛他是說當前就是中性利率

onekoni10/16 23:33不升息不降息的意思

yiliang110710/16 23:33所以o大的前提是在美元地位不變之下,短期來說我是

yiliang110710/16 23:33絕對認同

onekoni10/16 23:34景氣下行便宜的債券就沒了 降息變貴 只能獲利了結

s875213410/16 23:34中國市場我覺得也不錯, 畢竟跌不少

s875213410/16 23:34我個人認為你說的去美元化最終結果,最壞的狀況是美元仍

s875213410/16 23:35在多數歐美體系國家通用, 其餘看是用人民幣or other

a9693200010/16 23:35老實說~因為中國市場低基期所以現在獲利空間比美國市場

s875213410/16 23:35最壞就這樣了, 不太可能美元被整碗端

Yishanhuang10/16 23:35震驚,Y大竟然是去美元化派

s875213410/16 23:35只要美國軍事實力還是世界第一, 這點很難改變

yiliang110710/16 23:35其實歐洲各國對於美國也是怨聲載道

a9693200010/16 23:35優~這點我同意,不過說中國市場要超越美國市場甚至取代

a9693200010/16 23:35美元...我覺得我這輩子看不到XD

yiliang110710/16 23:36我不是什麼派,而是目前全球趨勢是這樣

s875213410/16 23:36簡單的說, 現在去美化看的到的未來, 最多最多就是變成

s875213410/16 23:36美元沒有以前那麼好用, 僅此而已

yiliang110710/16 23:36因為美元跟石油脫鉤了啊XD

s875213410/16 23:37至於如果真的是全面去美元化...... 那應該要買回黃金了

s875213410/16 23:37或是虛擬貨幣

yiliang110710/16 23:37今年6月才宣布啊

onekoni10/16 23:38目前市場看不出有去美元的跡象

onekoni10/16 23:38美元沒有暴跌 油價沒有暴漲 反而還跌

yiliang110710/16 23:4011月總統是誰,才會影響才會開始顯現

yiliang110710/16 23:4011月總統是誰,影響才會開始顯現

yiliang110710/16 23:42「民主的命運和市場的命運是密不可分」

yiliang110710/16 23:43如果是狂人川哥 ,哪裡管什麼全球金融

yiliang110710/16 23:44他只想恢復美帝XD,過度干預貨幣市場時,美元的公信

yiliang110710/16 23:44力就會下降

yiliang110710/16 23:50就看Fed跟美國財政部長,能不能扛住狂人

seou10/16 23:52檢討政府→2016→檢討人民

yiliang110710/16 23:55至於黃金是家族習性,一直都有在慢慢買

yiliang110710/16 23:56不過都買實體黃金為主,之前8月銀樓還缺貨

yiliang110710/16 23:57因為大盤商扣著等美國繳息,不太出金條