Re: [閒聊] 現在2房是不是已經飽和了？

這篇文長
如果沒有興趣看業界老人講古
請直接看結論
“早點買 買多點 買低的 趕快買 買有建設的
不要問那麼多 買就對了”

看完就可以跳出

※ 引述 《dream8288》 之銘言：
: 最近看預售 覺得2房是不是已經不搶手了
: 還是只是坪數大的2房比較不搶手？
: 例如權狀27-30坪的2房
回應這個令人沈重的話題
老實說一直想談這個 但很打高空

台灣少子化與產業極度不均衡的狀況
是因為過分依賴ICT產業
加上自己投票出來的政治人物
訂定的法規間接造成

一個正常的國家
不應該讓大部分的人煩惱住的問題
進而排擠預算造成少生一個甚至不生
既然不生幹嘛結婚
結婚率也下降
不結婚就又少子成為循環

但有買房的也不用太高興
要是國家正常一點 你可以買更大

政府是最大的莊家
上位需要人頭抽所得稅
台灣產業改變
貧富差距過大
造成人口越越來越少
人少會抽不到人頭稅

所以趕快權利分配 能拿儘量拿
卡好位子 努力生小孩
少子化？他們位子早就卡好了不知道幾代
真的少子？
你真的覺得他們關心少子？
他們只關心沒人頭抽稅
跟沒人幫他們收銀跟加油洗車
工廠都能機器人了誰還理你

真的不行
開放外勞就好 開放一樣抽稅
還比較好管理

也就是看到少子化成為難挽回的現實
於是開始狂吃 吃相難看也繼續吃
明知理由聽起來超他媽瞎也有粉絲挺
還不吃爆

有繳稅沒得拿的瞎雞巴挺
公關公司就算了
正常人還這樣

哈囉 哈囉 安安喔
各位納稅人
這個政府你他媽的在用法規
吃乾抹淨這個國家跟你的納稅錢欸

眼睛瞎了嗎
每年交的稅都去哪了呢？

哺乳類生物的本能
就是生育
會有很多人不生不婚快樂人生
是因為聰明如你知道在台灣買房
是遙不可及的距離

但你又不夠聰明

因為真正聰明的人會在這個體制下
透過瞭解這個體制
研究正確的改變籌碼的分配
進而讓自己取的更多貨幣容積

試問那些沒唸理工
又不會做業務又沒考到醫學院
又沒錢做生意的你
不覺得生在台灣很倒霉嗎

江北央北拆解開
江北是政經發展史
央北是北部電子業發展史
大直是內科發展史
南港是都市計畫與交通
以此類推

這三年再套用回台灣電子業歷程
7-5-3奈米跟iphone顯卡挖礦
你就會發現致富的秘笈

義務教育
就是教你炒(X)買(O)房

數學是要讓你懂0.3025x平方米是坪數
進階還要算持有成本五年換屋要扣多少
歷史教你買在有發展的區域
地理教你板橋跟台北一橋之隔
自然教你的垂直投影日照消線
電子教室內75安培夠不夠
交通係教捷運會不會延伸
金融系教要怎麼節稅跟客變
法律系教你不履行義務要提出告訴

所以買房真的很重要

而我們大有為 當年的在野黨
為了取得政權

把
“房價會隨著國際貿易產業與商業核心改變”

包裝成一個非常醜陋的稻草人
再用一個很美麗的詞彙
順利的打擊稻草人
讓在野黨在台灣民主擂台上屢戰屢勝

這個美麗詞彙就是眾所皆知的打房
當打房講了十幾年
邊(ㄆㄧㄢˋ)際(ㄆㄧㄠˋ)效益降低
政府就又想了一個更柔和且漸進的
“居住正義”

過了多年才發現
稻草人是被錯殺的

上面講了一堆
簡化來說
就是這邊多空雙方最大的差異點

相信
“房價會隨著國際貿易產業與商業核心改變”
家庭一生幸福美滿
除了未來不用這麼辛苦外
還可以不斷膨脹自己的資產

但這個規則自從越來越多人知道後
造成越來越多的對立
這個規則先來先贏
極度不公平

於是擁有利益的人開始修改規則

法規調整交通建設在自己家門口
先買土地 劃分重劃區
住商工引進來
政府有地有房有稅可抽
慢慢的遞減到房地產
遞減到投資客

投資客其實只是食物鏈下面那個小小的環節

而我們的政府呢

看看老百姓
丟個居住正義
丟個花敬群
丟個學者
丟個蛋
死老百姓多空就吵不停了欸
那我們繼續吃囉 掰餔

總結在目前的規則下
就是會持續造成貧富差距拉大
加上容積管制 成本不斷上升
台灣的房子只會越來越小

如果台灣產業持續極度不均衡
台灣以後的兩房
會變成十年前三房的地位

我剛入行時
很多買兩房的小夫妻
簽約那天爸媽加碼換三房
兩個小兩口喜極而泣
馬上承諾趕快再生一個
現在大台北別想了

所以你說兩房會飽和嗎
我跟你預言 不會 而且會更精華

By重劃區靠捷運兩房+平車黨黨主席Nn

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