Re: [請益] 如果利率漲到4% 會發生什麼事?
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言:
: 最近有在看房 也看了一陣子了 如果貸款個1000萬 利率2% 那一年就要個20萬利息 4%就: 要40萬利息 貸30年 萬一利息漲太多 薪水又不太漲 我人生就被套得死死的了 中間還得: 保祐工作穩定 如果30年內遇到景氣大蕭條 我可能會繳不出來 幸運點房子還賣得出去 猶: 豫點搞不好就落入法拍 到時候房沒了錢也沒了 是我太悲觀嗎?
: 原本感覺房市應該比較股市安全點 雖然要借很多錢 至少可以自住 錢也可以慢慢還 不過: 利息如果變動太大的確會壓跨 畢竟本金太大 我是怕要賣時大家也在賣 那價格會很差 賣: 的可能不夠還 還要租屋的話 也沒錢 增貸銀行也不一定肯 跟地下錢莊借又會死得更快: 重點是1000萬還真的買不到什麼 幹
利率漲到4%時 投資商品跌
美元霸權開始進來台灣 找投資商品 進場
等到投資商品漲時 台幣匯率漲時
他們才獲利出場
現在央行為了不讓美元霸權上下其手
所以才利率升好幾次半碼或不升
反而現在因為景氣循環要熊市
景氣越不好 央行越要降息
我預測 台灣央行面對強大的景氣寒冬
會實施負利率
那時候 房地產業的太陽 才會出來
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eachen=易陳
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會有可能景氣不好 房地產暴漲嗎
景氣不好fed QE一下去,頂多幾個月景氣又好轉,這幾個月房地
產頂多平轉
景氣沒有不好才是事實
景氣燈號才開始藍燈而已
所以國發會發布最新的景氣訊號"藍燈"算是很優囉?
還是K大有一套自訂的景氣算法,能否教學一下呢?打國發會的臉
燈號是看yoy。有些是基期的問題。
台灣利率到4,美國利率最少是8,熱錢肯定不會來台灣的
放心
基期破表 景氣燈會不準 這事實
你該注意的是CPI 總指數和 就業率
只要run 個兩季就變成價格定錨正常運作了
GDP CPI 要用原基準指數去看 還有近年均去看景氣
就業破表高,cpi穩定,然後外勞持續增加 景氣不好XD?
動動腦好嗎
很冷可以抱著後母就不會冷了.
![圖 如果利率漲到4% 會發生什麼事?](https://i.imgur.com/hHE22wN.jpg?e=1674432046&s=3SNqrJM915AH63qiAvKDgg)
看著這個跟我說景氣不好XD
![圖 如果利率漲到4% 會發生什麼事?](https://i.imgur.com/15Ra6fV.jpg?e=1674419483&s=5U-34CWciuPw3Qm7N68Fhw)
所以景氣訊號要看ptt,不能看國發會? 懂了!!!
需求的設備是塑膠喔?
對於景氣好壞,100個人有100種解釋,你覺得是對的那就是對的囉
國發會只有說亮燈原因是出口減少 但是沒有說基期還在
非常高的地方 是你自己隨便解釋
國發會是綜合好幾種指標,不是單純出口減少
這也是為什麼他能成為指標的原因,你亂解釋成出口減少XD
國發會都有說重點是基期非常高,你自己隨便說景氣差
的,自業自受
如果像你說的,那國發會就不應該誤導國人,因為景氣"很好"
照你的解釋,那這個藍燈就不具參考指標的意義
國發會沒有誤導人 都有新聞解釋燈訊
是你的問題不是其他人的問題
![圖 如果利率漲到4% 會發生什麼事?](https://i.imgur.com/HGd71Lz.jpg?e=1674402997&s=BiaEPaAP43iy4KWWQWSo-w)
在PTT 說經濟好不好都是看感覺的啦
「藍燈」表示景氣低迷=》國發會對於藍燈的解釋,剩下的大家
各自解讀吧,只能說跟你的相反
不過這是ptt,的確是看感覺沒錯
鄰居都買特斯拉當展示品了
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂小白操作甚麼商品都會賠錢 房地產也是一樣 利率跟房價的關係是負相關其實是很基本的金融常識 台灣長期低利率本身就很畸形 這個金融遊戲是美國人發明的38
[心得] 台幣匯率新常態利率新常態根據央行匯率態度27.5只是開始 銀行需求會更低 存款利率房貸利率還會砍 政治獻金大頭全都是房地產37
Re: [新聞] 美元利率漲到5%、投資人恐瘋存?楊金龍:台灣設利率為1.325% 美方設利率為3.5% 目前匯率設31.37 假如目前把台幣轉為美金定存 損益兩平點為30.7左右 若到12月 央行仍維持半碼利率變為1.35% 美方維持升息兩碼利率變為4%30
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件可以參考 我股版 發的文章 資本家如何透過不斷的通貨膨脹 和通貨緊縮 來自利 因為美金霸權 美國就可以這樣透過美金 來去各國操作獲利 當台幣跌時 投資商品大跌時 此時美金進入 熱錢進入各國的投資商品 進行炒作4
[閒聊] 挾房地產產業以令政客房地產大跌的話 會造成系統性金融風暴 所以房地產只能漲不會跌 而且一棟新建房地產 會算進GDP 連買家具 買電器 買冷氣 都會算進GDP裡 而少子化 或兩岸戰爭X
[心得] 我預測將會景氣寒冬直到央行宣布負利率接下來 是景氣寒冬 甚麼都很難賺錢 但是一旦央行宣布負利率 投資商品價格會被炒作 宣布負利率有甚麼好?X
[心得] 房市要噴了由於預期未來景氣不好 台灣央行可能學歐州日本負利率 不但能刺激投資也好解決國人存款太多 國債太多 美元霸權可能會為了需要吸引各國資金進入X
[心得] 台灣實質負利率了 利率減通膨=負的通膨要怎麼定 有些被列入 有些不被列入 所以為了讓通膨數字低 是可以上下其手的 台灣升息半碼3次 實際上通膨是大於利率的 實質負利率1
Re: [新聞] 快訊/連4升!中央銀行宣布升息半碼台灣央行真的很厲害 為了避免美元霸權 上下其手 我們的央行 升息半碼 就是不要讓利率太高 讓投資商品跌 但是金管會也有一招 就是讓持有股票的外資 能讓股票借錢 外資持有股票 每年配股利估5% 然後再用股票借錢 借錢利率1.8%X
[心得] 黎明前的夜晚是最寒冷最黑暗的景氣寒冬要來了 大家貸款的利息 和本金 如果因為景氣寒冬斷了現金流 將會造成呆帳 而這段時間會很甘苦 請保持額外的救濟金
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