[閒聊] 北太平是不是涼了?
各位早安 大家好
最近全台各地預售狂熱
板上各位都說74環內閉眼買隨便都漲
不過太平新光重劃區怎麼都感覺漲不動
看著大家的房子一直漲 自己的沒動靜 實在有點心慌慌
想請問沒漲的原因
1.沒題材漲屁?
2.沒地了漲屁?
3.狂塞車漲屁?
4.以上皆是
5.漲價時機未到
--
這種東西會輪動的阿,北太平去年到今年都漲多少了
你要看未來的空間,不是看眼前,現在只是在休息
我自己在這邊是這樣觀察,等到中國醫好,漲2-3萬以上
要是育賢停車場改國中做下去,再漲2-3萬以上
等到旁邊單元十三重劃發回,再漲5-10萬以上
當然,最後面這個發回不知道要等多久就是了...
但這邊空間絕對還有,雖然我覺得這地方實在是...
因為全部都在漲
但沒辦法,該漲的就會漲,在鳥都會漲,等待就好
現在價位都看建商定價多少,新光取得土地便宜,建商開
案漲幅不大,不是好事嗎
水往低處流,你價格造山造這麼高還怎麼流過去?
且全台中到處都利多,反而那邊沒啥新的利多因素出來
今天北太平如果開50,旁邊新古直接變45-50你也只能吞,
沒有更便宜的地方了,要就是去海線
笑死,都漲幾波了
單元13行情還沒開始
曾經也對新光滿懷期待,但價格確實拉不太上去
希望真的只是風水輪流轉
我是覺得不要太期待單元13真的可以幹嘛,靠別人不如靠自己
靠自己就沒得靠啦,所有空地幾乎早就都賣掉了
這三年多也從16-18拉到43-45,這個幅度也超乎預期了吧
保夾大道是想漲多少?
成屋市場自己要把價格拉上去啊,這就是這邊欠缺的
這邊有43~45?
43-45應該只有惠宇新觀有這個價
要選低總價進場的話,我會選沙鹿,畢竟離各大工業區都近,還
有藍線跟中科二期加持
成屋市場自己拉自己...嗯,那在等等吧,最近有點難
也可能行情是增長了沒注意到,櫻花預售確實也壓線40了
新屋預售就賣40而已,新古是能漲到那邊,主打一個便宜
大碗
3年前16-18?
涼啥?刷存在感膩?
一坪都要價5字頭了還想多高?
寶佳大道面74抗性太大沒啥漲而已
我是覺得三年前預售沒有這麼低啦,那時大概低機捷五萬左右?
就是因為現在太平便宜大碗才覺得拉不太上去有點怪吧
海線也都30了
中山路遊樂大樓都要賣45了
單13別想了
進度嚴重落後
目前工程進度連30%都不到
哪裡涼了 沒看到幸運兄賺爛了嗎
涼在哪?都漲多少了
遊樂大樓那案兩三週前去看,硬的勒
七期不買,真的鬧
為什麼要漲?? 大家買房是住的吧!! 每天漲??
等單元13
靠近地震帶的地方 唯一優勢就是便宜 台中人一般還是會往
左右兩條地震帶中間買
簡單講就是錢的問題 有錢一定往蛋黃區買 就是被外拋了
沒錢買台中蛋黃只好買太平
差不到1km的太原豐邑賣到55,新光補漲到45合理
海線沙鹿破50了好嗎
成本20幾現在成屋能上40幾涼個鬼
你買3尾的就乖乖放到成屋吧 哈哈
漲很兇了
你想漲多少
漲很多 遊樂大樓的價格嚇到我了
遊樂大樓也是推住宅建案嗎?
遲早會漲,等其他區都破百,面74也不是問題了。
大毅家幸福3年25萬/坪,現在43萬了,這叫沒漲?
都漲到天上去了 涼個屁
新成屋平均成本30萬以下,150坪在這區,散步路過
還是有漲 只是還是算台中低價區 可能就要考慮鄰居素質?
鄰居素質?要一坪幾萬還是總價多少,才能算素質高?XD
買太平不如買G0機捷
機捷現在單坪比新光高挺多的,投資覺得新光好點
但g0機捷價格更高
豐邑太原賣55 幹嘛不買機捷?
機捷近期的富宇大城更貴啊..且豐邑在市醫旁蠻多醫護買的
帥過頭說北太平差不多就這樣 除非上面的漲
要看台中整體 北台平就是台中的頂 再打6折吧
沒捷運
![圖 北太平是不是涼了?](https://i.imgur.com/fOcYAmW.jpeg?e=1721587307&s=Vxnngl5NB4GJ2nxOO2n-Ug)
要不要看一下太平成交量,真的有涼嗎
太平到底在哪 住台中那麼久還是不知道
等商業機能蓋好了就會漲吧?
台中的薪水去扛蛋白區三四十差不多啊
北屯預售均價超過南屯了 單價高之外量好猛
就一堆寶佳在出清賣
知名建商也是很貴的
空氣差 地震帶 工廠多 又一堆卡車 住彰化市都比他好
樓上說的是南太平 這篇說的是北太平
去年豐邑太原5X,就跟朋友說機捷登陽4X超香,今年G0直
接6X
北太平新光特區,74嚴重塞車路段,沒有捷運,沒有火車,
沒有高鐵,基本上很難…
而且太平那邊靠近車籠埔斷層
買了我只能說嘻嘻
樓上外地的嗎?
中國醫、由鉅新建案,新光重劃區還會再往上
車籠埔斷層有經過部子,新光離它還有一段距離
很貪心餒你 嘻嘻
要說幾次 車籠埔就是個假議題 只有菜逼才會提這個
等紫線屯區捷運線可行性通過又可以拉一波了
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Re: [請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區?對於現階段我個人認為只剩下北太平吧 北太平擁有完整學區,附近機能也完善,在74環內 跟以後的什麼中國醫也超近 交通方面除了74,去lalaport也只要10分鐘 走平面到11期14期洲際也大概10-15分鐘33
[請益] 是不是應該漲不贏就加入他們?不知道是不是只有我有這種投資盲點 就是對於自己有買的個股 就極度樂觀認為它準備要漲了 但對於沒買的飆股 就會帶著一種鄙視的眼神37
[閒聊] 74環內的北太平算凹陷區嗎去年買了北太平的中古屋,覺得相較於環內的其 他點,北太平價格親民許多,目前預售屋除了順 天的以外,都好像還在40萬以內,所以有想要 再投資一個兩房的物件。 之後的單元13還有中國醫的加持下有沒有再往12
[問卦] 為何不提高水費而在那呼籲節約用水說真的水費便宜到哭 大家在喊缺水 在家裡也是水龍頭開爽爽有差嗎 反正水這麼便宜 在關鍵時期為何不直接以價制量6
[問卦] 還有什麼沒漲價?乾 肥仔我剛剛去買便當 直接貴了10塊 便當漲 衛生紙漲 汽油漲5
[問卦] 通貨膨脹騙人 麥香還是10元如題 麥香奶茶從我唸國小時就是10元 根本沒漲價 其他東西憑什麼漲價? 明明就有賺錢 裝什麼可憐3
[問卦] 震怒!!! popcorners 漲價欸欸鞥鞥鞥鞥 之前popcorners剛出現在超商 只有鹹跟甜 我買了一包鹹的還不錯吃 然後不知道診樣又突然買不到- 整篇除了幹你娘之外其他是屁話 上游犧牲毛利凍漲那下游漲屁? 下游不能犧牲毛利所以要漲,阿幹上游不會眼紅? 然後上游起漲下游再漲一次這樣? 還是你邏輯剩下三字經?
- 漲電價幹嘛 台灣又不缺電 兩兆風電蓋下去 根本不缺電 核四才三千億而已
- 嗨 早安 阿良我啦 剛好來樹孝路這邊 發覺還蠻繁華的 太平其實很大
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