Re: [請益] 全額貸1500，遇到房市修正銀行怎辦？
※ 引述《linx210145 (hotnet)》之銘言：
: 小弟目前沒買過房
: 今年看了一些 還沒出手
: 剛剛發現 1500全額貸
: 利息他媽超低
: https://i.imgur.com/hdBDY7a.jpg
: 跟全額增貸買c300, 一樣爽
: 請問各位自資深先進
: 如果我全額貸款1500萬
: 但房子遇到短時間修整
: 還不出來被法拍
: 但只能拍1200
: 這樣我是不是還要還銀行300
: 銀行會不會很多呆帳阿
遇到短時間修正
你知道自用住宅，可以跟銀行申請短暫的寬限期嗎？
你都知道是「短時間」的問題
可能是景氣的回檔
申請短暫的寬限期，不就回到月繳2萬左右
啊請問你如果原本租1500萬的房子
一個月租金也要3萬
你短期寬限期2萬繳不出來
租金3萬就能繳出來？
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他問錯方向了 這個政策最大的問題是他排富
買房的都會失業 租房的不會失業
買房的都會遇到金融海嘯 租房的不會遇到金融海嘯
XDDD
所以他市中心車票有限 推到某個價位排富就把買得起的排光
排富後衡量收入還買得起的總價帶就是一層一層往外
月繳六萬，牙哥財力可以買個十間
他額度1500w 大概要到收入200w內的都能用
排富後 特定總價之內的尺寸一點一點的變小
排收入200w以上的比較合理
策略:原本頭款先拿去投資，系統廠工作三個月+辦全額貸
辦完以後再離職回去豬屎屋領高薪+全額貸+頭款放股債
五年後，本業股房三賺。
那為什麼不一開始就去豬屎屋？
一開始就去豬屎屋你會被排富...
極端一點講就是父母幫你處理 你大學就掛在爸媽朋友或
自家公司實習 最低薪資 勞健保可能你爸媽出吧...
弄個資格21 22歲就用你人頭全額貸去買一間 比較合理
爸媽沒幫忙處理 自己要這麼年輕就這樣搞有難度
我覺得這個排富不妥，高薪族稅繳那麼多，什麼補助
都拿不到
你有自住房也不行XDD
醫生可能也會抗議 R0好像也會破百萬 XDDDD
200w應該比較合理 不然1500w額度 年收150w也揹的很累阿
年收100~150是算富還是窮?
講到排富的時候每個人都嘛都覺得自己窮
貸1500 起碼年收要100吧 排富150 這區間也剩沒多少人
排富影響不大，高薪族直接買成屋等接盤，才是真正的獲利
者。一千五的頭款對高薪族來說一塊蛋糕。反而領這補助的
看似被政府幫助到，但其實價差多數被高薪族賺走了…
貸個800，1000也能讓很多人上車了
貸1500萬年收只有100萬幾乎不可能
貸1500年收至少要200以上啦
排富影響不大 但是狠在一開始就排富 政敵就少一項能嘴
1500只是上限，可見得這個政策能照顧的範圍有多廣
有個優點是這政策對低總價區域的房市交易量有幫助
新青安也是阿 學生時代出去租屋 戶籍遷出來就可以了
還要等好幾年才可以幫孩子新青安喔
不該排富，排富下去增加風險不是好事
排富看報稅資料 銀行薪轉看近幾個月而已
拿到高薪第一年就要下手，不要多等兩年反而被排富
租房考試都考一百分 買房就會失業遭逢人生低谷或是身
體健康出問題被裁員
反正我這個牛肉吃不到 口憐
長期看利率會降
前幾年很划算
寬限期過了 轉貸
再買一間
出租 人生勝利組！！！
1500是上限也就是下限，市場就是這樣定義的，新青安1千
萬上限就是推升下限到貸滿一千萬，建商會幫你算好你有多
少錢的，傻傻的
新青安貸款不必看收入，我女兒18歲0收入也能貸，所以這
裡的全額貸如果不看固定收入還是可以的，但如果要看固定
收入又要在某個區間，那爽到家裡開公司的，微調人頭收入
要買幾間就幾間
![[請益] 全額貸1500，遇到房市修正銀行怎辦？](https://i.imgur.com/hdBDY7ab.jpg "[請益] 全額貸1500，遇到房市修正銀行怎辦？")
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 15001500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Kjml9g6b.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額整篇基本上看起來就是在騙 有貸過款就知道1500萬怎麼可能加點優惠利率就只要月繳1.9萬 以下是新聞內容的條件 侯友宜進一步說，1500萬額度內全額貸且免頭期款外，利息補貼0.5%，5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算，利息亦優惠5年。20
[請益] 房貸選擇各位房板大大， 去年在竹北購買一間預售屋，現在差不多要交屋了。 實際申請了 3 家銀行，有兩間核過，一間預計下週會有審核結果。 想大家幫我看看哪一間有利，因為是第一間不知道有沒有沒考慮到的。 地點：竹北15
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧其實也是租金把房價推上去的 小弟住在新北 租個電梯大樓三房加平車 大概月租金就需要3萬多 買一戶差不多等級的三房總價2000萬X
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500本來以為柯粉是笨 現在才知道柯粉是壞 惡意扭曲別人的政策來打擊政敵 這個政策重點是「免頭款」加「低利率」 最高可以貸1500萬![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/DSwdhnEb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500呃.....你是不是沒買過房，只會用電算機雲啊？ 銀行審核房貸，要看你月收入，還會計算收支比。 用什麼基準去算呢？ 用寬限期後的 63000 去算的，才不會用寬限期的還款金額 19000 去算。 而且收支比會算六成左右吧![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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