[請益] 請問這是話術嗎?(房貸壽險，美元壽險)

lost81506/28 19:08利率是誰決定？如果不想跟銀行打交道，這間不給你2.06%你

lost81506/28 19:08找別家不就好，總會有一間缺房貸業績的。

Rbian06/28 19:13因為其他家給的40年利率都不太好，想說如果真的需要保險壓

Rbian06/28 19:13利率，就給他做個業績

lost81506/28 19:21如果可以接受那就當做幫他們做個業績，台灣一堆建商不就

lost81506/28 19:21跟銀行這樣互相配合土建融、信保等等，建商又幫銀行買金

lost81506/28 19:21融產品，難道這些建商不知道資金拿去買土地更好嗎？所以

lost81506/28 19:21說白一點就是條件交換。

benny199061506/28 19:23就是條件交換，看你要不要而已

benny199061506/28 19:24每個人條件不一樣，所以別人拿到什麼不等於你可以拿

benny199061506/28 19:24到

benny199061506/28 19:24還有屋況啦

abyssa106/28 19:29拿條件測試看看啊 跟他說其他家一樣2.06不用綁保險

abyssa106/28 19:29如果他不綁就給他業績 要綁就只好去別家

NTU30315019506/28 19:34你就用期繳，不要綁進房貸

NTU30315019506/28 19:34撥款繳了兩年解約

NTU30315019506/28 19:35但這樣滿卑鄙

NTU30315019506/28 19:35反正買遞減型就好，平準是盤子

bms06/28 19:36你能找到更好的核貸條件那這家就不合理 如果找不到 那這家的

bms06/28 19:36條件就是合理的

bms06/28 19:37合不合理都是建立在你能不能找到更好的 跟你自己的感覺無關

NTU30315019506/28 19:38差0.14我是可以忽略，給他賺利率沒差

sk018160706/28 19:57利息差距應該沒比壽險繳的多吧？

sk018160706/28 19:58房貸壽險似乎也非終身

DeathStarDS106/28 20:40我認知的話術就是在說謊在騙人，比如說這間房很多人

DeathStarDS106/28 20:40出價但明明沒人出價。上述例子應該不屬於話術而是

DeathStarDS106/28 20:40推銷附加條件。

rolex195306/28 20:53請將搭售過程錄音寄給保險局。

snowoffish06/28 20:54沒有保險局只有金管會跟評議中心

snowoffish06/28 20:56銀行確實會考慮貸款人有無壽險，但前提是受益人順位&

snowoffish06/28 20:56佣金，出險了銀行直接把貸款回收，房子也不用走法拍程

snowoffish06/28 20:56序

snowoffish06/28 20:59不過差0.1%，你借1000萬一年也才多1萬利息，房貸壽險

snowoffish06/28 20:59很多都是要你用房貸增貸去躉繳，也是被吃豆腐而已

benson50206/28 21:00其他家不是給你答案了嗎？

snowoffish06/28 21:01好聽點叫一個月多1.2000元，事實上就是一口氣把40年保

snowoffish06/28 21:01費全部繳給保險公司爽用，再給你2%貼現率折扣

Rbian06/28 21:03感謝大大們的建議

qqq784006/28 21:17通常他們銀行房貸話術應該是禁止綁在一起的。

smoothapple06/28 21:32善用保險條款，放款後再簽收保單，保單簽收後10天內

smoothapple06/28 21:32可以無條件解約退款。

dt97806/28 23:24相熟通腹內

darkcindy06/28 23:25樓上正解

tomap4101706/29 01:05@smoothapple 正解

charliebitme06/29 08:44可以錄音檢舉行員～

lspss9300906/29 21:24樓上講一堆檢舉三小的

lspss9300906/29 21:24就說是親戚認識的還這樣搞

lspss9300906/29 21:24阿不就跟退租偷偷報稅的房客一樣

cooji7411506/29 22:16怎麼一看感覺就合庫 總是要房貸壽險綁利率條件