[閒聊] 一間平轉就幸災樂禍
不過出現一間平轉
結果一堆人高潮
在那邊幸災樂禍
平轉涉及到個人財力的個案
竹北供給量少
平轉大有人接手
要注意的是竹北30年左右的中古屋
還有圍繞竹北的蛋白區
新豐、芎林、新埔的新成屋
已經開始出現4%~5%左右的降價
雖然因為推案不多
所以量不會出來
但是要看5%的價跌會不會有人接手
如果有人接手
代表基本盤其實還在
如果沒人接
代表今年上半年也不用期待什麼329、520檔期了
今年上半年建商的新開案價格議價空間有機會出來
新竹不再是鐵板一塊還要跟投資客加價買
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如果還有來世,我想當一個獸人
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竹東新豐芎林跟竹南頭份那個危險
竹北供給量少 是高鐵縣二三~ 華興土地多如牛毛 哪裡少????
跌價沒人接才可怕,板上一堆喊降10%要梭哈的通通都不見了
現實就兩年前科技業大好 分紅創新高~一堆人以為未來一樣年
薪四五百萬~結果去年下半年烙屎~一線廠都預告明年至少對折
竹北電線杆上賣房廣告變多了~家樂福附近假日還有三角立牌
就知道竹北賣壓明明很大~
多多開始人踩人了 怕的是降價平轉還沒人接
通常看到1隻蟑螂,代表房子裡有100隻
升息週期才剛開始欸 高潮還沒來
就算剩500也穩穩的財務規劃工程師不需要幫他操煩啦
好了啦 那麼多推怎麼沒人說要 那麼多人壯膽 假到爆
發哥明年二月都要打6-7折了
拜託平轉國泰惠宇大硯椰林,隨摳隨到謝謝
樓上內行 聽到認識的也是這樣說
樓樓上
半導體是高分紅產業,股價打6折,分紅打6折,差不多
幸災樂禍成語是這樣用的嗎
如果6折 其實影響還好耶,發發底薪算高
現在新人進來都9萬 14個月了吧
而且看股市,感覺景氣差不多到底了
一線廠分紅可能比保14個月本薪多 ... 看螃蟹12月營收已經
回到疫情前 ~ 去年螃蟹薪資中位數是33X ~ 疫情前是18X
如果薪資真得回到疫情前 是差蠻多的
不用擔心科技業吧 中位數300是基本
所以疫情前不到300是甚麼?!
不到300就是低於中位數啊 300還在往上拉 過幾年可能400
一間平轉沒什麼...怕的是他平轉還賣不掉啊XDD
eps 都往下了 分紅往上 ?!
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[閒聊] 預售在逃命,多多為什麼裝沒看到看到一堆多多投資客 平轉。甚至+15萬還可談 還有台中有多多裝了天花板跟冷氣裝潢好了 才+21萬還可談 更不用說高雄台南一堆平轉的85
[心得] 一起忍住不買新竹跟竹北 最近真的是亂漲 反正2.0已經過了 一套就是至少套5年 還沒上車的應該一起團結起來 絕對不加價買 堅持平轉 或者要投資客賠錢賣 沒問題的 現在租金才多少錢44
[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間?新竹蛋黃區 關埔、竹北 蛋白區 香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山 看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資16
[請益] 新竹縣蛋白區近期觀察先說結論 新竹蛋白區追價力道開始變慢了 之前出什麼爛案子中人都很好轉介 現在民眾和投客比較會挑案 新開案36萬可以嘗試議價17
[閒聊] 新竹蛋白區觀察中新竹縣蛋黃區-竹北 蛋白區-竹東、寶山、芎林、新埔 蛋白區今年芎林推案量最大, 新埔和竹東則是去年和前年推案的餘屋還沒消化, 今年會新增了幾個建案,14
[閒聊] 新竹蛋白區交流自己觀察 明年可能會見到的新竹套牢重災區 芎林、新埔、寶山 有個共同點 撇除寶山造鎮案外6
Re: [閒聊] 近期房市放款分享 (轉貼竹北王房市觀點)竹北王強調新竹買蛋黃,不看好芎林,去市場走一圈就知道竹北王預測正確的,芎林兩個 新推案戶數少到現在還沒完銷,預計要推案的年輕建商也緩推案了,看板還掛在那邊,雖 然目前價格還沒下來,但是現在買新竹蛋白區投資就是有風險,比較安全的蛋白區大概就 是竹東,芎林、新埔這個認同竹北王說的不看好,建商大概會撐在那,能撐多久要看央行 的放款限制會不會解封,那邊主要還是中小型建商為主,中小型建商預售現在投資風險真3
Re: [問卦] 今年買房的是不是準備套在最高點?不敢說是 但是房價上漲很瘋狂的海線真的是有投資客願意平轉了 我原本不相信 想說海線群組喊說每坪上50萬 還有建商新推案價格直接漲10萬
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