[閒聊] 請問繼承的房價利空哪時會發酵呢?

ZMTL12/02 08:34你確定多的房子不是父母就賣掉安享晚年嗎

supereva12/02 08:35存不到頭期款待為啥可以因為新青安上車？

supereva12/02 08:36你要不要想一下新青安是什麼

supereva12/02 08:37總是有人以為去銀行大喊我有資格用新青安 銀行就無條

supereva12/02 08:37件借你錢

supereva12/02 08:39新青安其實就是利率補貼而已 剩下的條件原本就看個人

supereva12/02 08:39狀況調整 不是你說要借銀行就ok好不好..

childeviler212/02 08:40小孩子不工作要躺平，就把房子賣了環遊世界，幹嘛留

childeviler212/02 08:40那麼多，最多留一間增貸滿給小孩繼承，住不起不想工

childeviler212/02 08:40作就去睡公園

seibu12/02 08:45有多少人有六都好房可繼承 一堆都只能繼承鄉下爛房

CCOOGG12/02 08:48早就發酵了 沒看到一堆地方15年沒漲

CCOOGG12/02 08:48沒漲的都是人口移出的

asd7897897812/02 08:49傻多瑟瑟發抖

supereva12/02 08:50五年寬限期跟頭期款不足沒關係啊 10%交屋款又不是新青

supereva12/02 08:50安

supereva12/02 08:51新青安除了利率補貼 其他一般銀行也有機會拿到

supereva12/02 08:53事實上新青安用寬限期的不到一半 用五年寬限的更是不

supereva12/02 08:53到25%

supereva12/02 08:54今天你頭期款不足 要怎麼因為新青安變成可以上車？

supereva12/02 08:54新青安並沒有讓你貸款額度增加

lise101712/02 08:59同一樓 你先養得起父母再來想父母的房子留給你繼承吧

lise101712/02 09:02父母的房子假設值3000好了 你能每月連續給父母10萬連續

lise101712/02 09:02給25年嗎 不要整天看了YT就各種腦補 顯得好笑

lise101712/02 09:03父母工作一輩子退休後要享福了還有各種醫療需求 你卻在

lise101712/02 09:03肖想他們的房子 不勞而獲只想當富二代躺平把妹子

firzen4812/02 09:08繼承完了變成老房子

firzen4812/02 09:08按照台灣地震摧殘&沒翻新的習慣

firzen4812/02 09:08絕對還是有購屋需求

firzen4812/02 09:08只是後面有家產年輕人購屋欲望會變少

DoooooD12/02 09:10跟你說等新青安的房子綁約期過了就知道甚麼是多殺多

DoooooD12/02 09:11那時候估計新青安合約到要賣的時候 放假已經低於他們買

DoooooD12/02 09:12房價已經低於他們買的價錢了，所以新青安的人現在都很陡

zaqimon12/02 09:17先看你繼承的房子是在蛋黃區還是在鄉下

zaqimon12/02 09:18不過鄉下有農地繼承好像也不錯

mow198212/02 09:28以房養老，讓銀行收回最理想

Sam2712/02 09:322030~2040年會有大量繼承......

diablojonn12/02 09:41在等10年說不定哦

Sonian12/02 09:4110年~20年間

cult212/02 09:44寧可買遠也不要買老房子，會套到變古蹟

ttyy12/02 09:47每學年大學生人數都還有快20萬，即便人數逐年下降是事實

ttyy12/02 09:47用10萬人算就好了，未來10年就還有100多萬人畢業

ttyy12/02 09:48我不知道2.新青安該上車的都上車了 是什麼說法

zpf200512/02 09:48你1.2.3的結論好像都導向剛性買盤越來越少，為什麼1是假

zpf200512/02 09:48議題，2.3就不是呢XD 繼承的老屋除非市中心無法取代，不

zpf200512/02 09:48然就是隨著區域人口減少變成沒人要，其他人口持平的地方

zpf200512/02 09:48就只能漲通膨。我如果今天繼承，一定馬上賣掉，因為租

zpf200512/02 09:48金投報比太低，拿到一筆錢要買國泰金還是吃喝玩樂都比租

zpf200512/02 09:48人家划算。會一直創價的就是新屋，那等到新屋需求減少，

zpf200512/02 09:48建商就少蓋點房就好，賺的錢都拿去買國泰金，躺著也花不

zpf200512/02 09:48完吧

ttyy12/02 09:48竹科年年都在迎接新的學弟準備被學長出貨

ttyy12/02 09:49每年滿18歲的不知道有幾十萬人

ttyy12/02 09:502.的說法要能成立就是當現在的小學生國中生全死光了

ttyy12/02 09:52至於繼承，我阿嬤我已經忘記幾歲了，但我爸60幾

ttyy12/02 09:52我爸如果沒自己買的話，他現在等繼承還沒等到

ttyy12/02 10:00那如果繼續用你這套說法延伸討論下去

ttyy12/02 10:00大家說房價會跌因為太貴沒人買就不成立

ttyy12/02 10:00因為靠繼承而有大量資產的資產族很多

ttyy12/02 10:01他們完全可以賣掉舊房再買新房，所以新房一直有人在買

ttyy12/02 10:01繼承的人越多，貴的房子越容易出的了貨

ttyy12/02 10:02你也認同舊房子也可以賣掉，那為什麼會是利空？

fluffyradish12/02 10:0350年後等繼承QQ人生幾個50年，空空真的很夭壽老子沒

fluffyradish12/02 10:03死就在想老財產

ttyy12/02 10:05因為超長線來看房地產只有上漲可能，跟股市一樣

ttyy12/02 10:06當越多人唉房子很貴，買不起，誰會買

ttyy12/02 10:06這些人就是舊房子的接盤俠

zaqimon12/02 10:06那我爸媽已經身無分文了 是不是可以去死了呢

ttyy12/02 10:07當然可以選擇不買，但不管新舊房，買盤都會存在

zaqimon12/02 10:07爸媽有財產 子孫想著爸媽財產 這不是人之常情嗎

zaqimon12/02 10:07爸媽死了子孫開始爭產也很正常

zaqimon12/02 10:08不對 應該是爸媽還沒死子孫就已經開始搶先卡位了

dr90014312/02 10:08現在超過七成都是老房子，等到你繼承已經將近百年了，

dr90014312/02 10:08能住人嗎？房子也是會被淘汰的

zaqimon12/02 10:09百年老房會淘汰 vs 百年老房繼續漲 誰會贏呢

ttyy12/02 10:10會淘汰跟繼續漲又不衝突，淘汰打掉建商重蓋，賣貴貴喔

zaqimon12/02 10:10不是有人說921後蓋的房子比較好 應該百年以後還是很貴吧

zaqimon12/02 10:11原本就已經是二三十樓 打掉重蓋要蓋幾樓

zaqimon12/02 10:11會不會百年後的政府又規劃新的重劃區 放棄老大樓

ttyy12/02 10:11反正那大概是我孫子要煩惱的事情

zaqimon12/02 10:12還好我的子孫不會有這種煩惱

ttyy12/02 10:12我只要盡力幫他確保百年後打掉重蓋那棟我孫子買得起就好

zaqimon12/02 10:13我阿公也曾經說過OOXX 現在看來就是個屁

zaqimon12/02 10:13看來我阿公無法確保他說的話不是放屁

zaqimon12/02 10:15其實根本不用百年 人死了之後一切都會改變

zaqimon12/02 10:15子孫才不會在乎死人曾經說過什麼

zaqimon12/02 10:16父母還活著的時候兄友弟恭 父母死了馬上翻臉

sabbat12/02 10:18你都說人人可繼承了,誰要買你的老屋讓你換新屋呢

ttyy12/02 10:18Shout out to your 阿公，學習了，警惕

ttyy12/02 10:21不然現在台北的老屋是誰在買？

ibaby12/02 10:24阿公阿嬤的不是破爛到無法住就是在什麼鄉下北大荒連爸媽都

ibaby12/02 10:24不住也不值幾毛錢 等爸媽的還比較有希望…地點好的話

z541112/02 10:28新青安重點是40年好嗎

ttyy12/02 10:37我覺得新青安重點是利率補貼..沒補貼我就會馬上轉貸一般貸款

hanktan12/02 10:37少子化喊久是因為這是未來事件是灰犀牛，就像大學要倒一

hanktan12/02 10:37樣當年也是喊很久。至於少子化會有怎樣的影響看日本就知

hanktan12/02 10:38道。

hanktan12/02 10:41新青安買盤變少不就等於少子化買盤變少，差別一個是政府

hanktan12/02 10:41造成的現在式，一個是未來式。

superww12/02 10:43以前喊少子化 但他們還是學生或小孩 當然不影響房地產

superww12/02 10:43而現在的少子化 他們的世代前緣真的開始進社會了

SouthEast6212/02 10:45少子化先減少的絕對是願意幫你蓋新房子或整修舊房

SouthEast6212/02 10:45子的工人，而不是接手房子的人，所以你想要的「發

SouthEast6212/02 10:45酵」可能不會往你想要發酵的方向走，奉勸別想太多

SouthEast6212/02 10:45，你又不是打算活300年見證未來……

zaqimon12/02 10:48蓋房子不是找外勞就好

zaqimon12/02 10:48台北捷運工地也都一堆外勞

yesyesyesyes12/02 10:49太天真,你以為老屋不用維護喔?30年的老屋毛病很多

yesyesyesyes12/02 10:49基本的管線/牆壁,就是六位數計價 收現金的

SouthEast6212/02 10:52外勞多到一個程度、甚至開始有開放移民之後，外勞

SouthEast6212/02 10:52一樣會有買屋居住的需求，說靠外勞就好的一定是沒

SouthEast6212/02 10:52聽過德國Gastarbeiter的故事……

jinso741012/02 11:02早就開始發酵了 沒人懂嗎

jinso741012/02 11:02有些盤子區只有新房在貴，中古趴在地上

jinso741012/02 11:02這就是在反應少子化，非都心房價烙賽ㄚ

zaqimon12/02 11:04雇主會幫外勞租房子吧

IBIZA12/02 11:04阿公阿罵有一間 但你的叔叔伯伯姑姑有幾個?

IBIZA12/02 11:05台灣少房化筆少子化嚴重多了

jinso741012/02 11:05如果看到某偏鄉，預售中古乖離過大

jinso741012/02 11:05趕緊出貨，卡位都心

jinso741012/02 11:05未來會感謝現在的自己

CCOOGG12/02 11:15多多套在太空缺氧中

Sonian12/02 11:18舊房子賣不賣的掉是價格問題 除非像日本鄉下現在0元送

zaqimon12/02 11:23日本不是因為持有成本高所以才有0元送 台灣持有成本超低

wade80121012/02 11:26第一段看完 end 根本不值得討論

jie531712/02 11:28能繼承好房的通常自己也有買房好嘛

jie531712/02 11:28有資源就容易階級複製

jie531712/02 11:30而且兄弟姐妹不用分嗎？

hanktan12/02 11:34少子化後一個人繼承數間房子，一樣是繼承議題，你沒發現

hanktan12/02 11:34第一項少子化一次包含你的第二、第三項。

cygnuses12/02 11:43以前生五個六個，現在生兩三個，請問房價崩了嗎？

TKjoe61912/02 12:01不可能，房價只會漲，以後東南亞人印度人搶著買

backpacker1812/02 12:08你確定鄉下繼承的兩間老屋能換一間六都新房？

backpacker1812/02 12:11大部分的人繼承的老屋實際上根本沒這麼值錢

hanktan12/02 12:11因為生5、6個的造就6/7年級買盤大軍這些人讓野雞大學林

hanktan12/02 12:11立，人人是大學生；而生2、3的讓野雞大學倒閉將來個個都

hanktan12/02 12:11是國立大學生。灰犀牛啊。

liu1981sssss12/02 12:14雲林虎尾爛透天只能賣350萬，換來六都就頭期，如果

liu1981sssss12/02 12:14是更偏更爛的，根本就不值錢

icekiba12/02 12:31以後隨便考都有國立大學~嘻嘻

yellowday12/02 12:481.有能力年輕人不喜歡老房

yellowday12/02 12:482.以前一房住一家子 現在不婚者 小家庭者 都需要一戶