Re: [閒聊] 淡水人口會一直成長嗎
新市鎮外圍的老街區,大概20-30年,550萬買得到可以住的大房子。
對年輕人來說如果是自己接案或願意通勤,一個月不過是5000(寬限)-14000(寬限後)。
其實5000對租屋來說北部租不到什麼好物件了,年輕人往淡水買是很正常的事情。
(淡水今年人口破20萬且新市鎮的小學爆滿到要排隊)
雖然沒有什麼漲,但要自己住,北部來說租房還不如買淡水了。
畢竟買了還有未來換房的機會,租屋幫房東繳房租怎樣都不划算。
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※ 編輯: onekoni (1.163.81.114 臺灣), 02/18/2025 23:38:38
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可以等都更嗎
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太爽了吧
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都更等不到啦 但自住月付5000根本沒差吧
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PS 550是我幫朋友找的實際成交買價 23坪+樓中樓實用坪數2
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2023成交的
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當事人表示為什麼不早買 他原本租雅房8000一個房間超苦
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現在寬五5000還能小夫妻美滿生活生了小孩原本不敢生
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空間大了就想生應該是生物的天性
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2026-2028應該還會跌一下 4K一個月真的沒得挑了
推
不要眼高手低的話 確實租不如買淡水
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換屋要賣的到好價錢捏
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現在還能五百萬買雙北 代表那邊找接盤的超難
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自住你住的下去就行了
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應該都比8000雅房好
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淡水有些物件沒有很差卻異常便宜
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推測是因為新屋900就有 因此中古屋普遍划算
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我看過8000雅房的模樣 兩個年輕人擠一個房間真的太悲慘了
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現在好歹他們夫妻各一間樓中樓上面以後給小孩剛好
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有時候不用太挑 比現狀好就好
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先有了就會有動力 努力工作+合理理財 換房簡單
推
550萬 的屋況基本上都要裝潢
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首Po肥宅我看新聞喇 淡水人口去年 成長快7000人 這樣估算![[閒聊] 淡水人口會一直成長嗎 [閒聊] 淡水人口會一直成長嗎](https://i.imgur.com/WWxH2jLb.jpeg)
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相對便宜的大概就是基隆了吧! 國道便利20分進北市 鐵路30分北車 客運眾多 基隆在地建商白天鵝安幔主打20分到內湖、南港,也默默來到43.44...12
淡海新市鎮目前分為三期七區開發 一期:淡海新市鎮 780公頃 二期:道路往北延伸至聖約翰大學 655公頃 三期:淡金公路右邊 505公頃 (已改稱淡海二期二區) 大台北的空地面積比較參考:28
淡海=/=淡水 淡水主要分為竹圍、紅樹林、淡水、新市鎮 竹圍: 傳統高機能市鎮,媽該一路衍伸到山坡上自強街民族路 紅樹林: 相對早期市郊大坪數高規格住宅區域,中後期有混雜一些小坪數低總價案子 裡面蠻多奇奇怪怪的事情發生
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[問卦] 淡水新市鎮通勤台北市到底好不好?朋友把新青方案用掉拿來買房啊 在內湖上班,目前租房子在公司旁邊,租金2萬 如果用新青方案+寬限期,比付租金便宜 想買新大樓,自備款+貸款最理想價錢在淡水 朋友說之前去淡水搭捷運很方便,可以上捷運就睡覺55
Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人有多少錢做多少事啊 房子是給有房子的人買的 一開始我換工作到淡水 才發現新市鎮真的便宜到靠北 兩年前買 1000萬五年內 三房兩廳平車21
Re: [閒聊] 日本平均房租好高喔說一下淡水租金好了,朋友租給房客1dk 5000元,地點也不差在新市鎮家樂福附近。 但租淡水有幾個問題,你不住捷運站附近就是還要先搭公車到捷運站,然後淡水到台北車站 至少要45分鐘,如果你不想一路站到公司的話還要排隊,早上人一多你要排三班才有位置可 以睡覺,這樣弄一弄你到公司大概都要快1個半小時。 而依據我自己每天從淡水到台北上下班,差不多都是1個半小時,因為還要搭淡海輕軌。18
[問卦] 大量蓋社宅在淡水給生兩胎年輕人有用嗎現在少子化危機, 台北市也沒有太多重劃區能興建大型住宅社區了。 反而淡水新市鎮現在還有很多土地可以持續開發, 容留人口還沒到原本設定的一半, 淡水本身房價在大台北也相對親民,8
Re: [問卦] 淡海新市鎮的房子可以入手嗎在淡水住六年的人簡單分享 我沒住到新市鎮那麼遠啦,在大學附近 不過我個人覺得 只要你的工作不離開淡水-北投一帶 住淡水其實蠻舒服的7
Re: [問題] 住淡水有什麼缺點嗎順便請教一下 如果在其他地方有房 新市鎮那邊的房子適合買來當別墅嗎? 就是當墅民的意思 反正就是我覺得三重新莊太吵了而且擁擠7
Re: [問卦] 淡水的房價沒救了吧淡水新市鎮的新建案在疫情前大概也是20-25萬左右 現在其實是有漲的,大概30-35上下 畢竟低總價總會有人買 淡水主要問題還是交通, 我住快三十年,![Re: [問卦] 淡水的房價沒救了吧 Re: [問卦] 淡水的房價沒救了吧](https://i.imgur.com/HXGvmbYb.jpeg)
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Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人很多人包括政府都搞錯方向 買淡水不應該拿來通勤台北市 淡水的價格這麼便宜 就是要讓收入一般的年輕人 辛苦幾年存個頭期款4
Re: [問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎我之前就是淡水租房 內湖上班 (2010~2012年) 淡水大概五千就可以租到OK的套房 一萬左右就可以租到很豪華的套房了 往新市鎮那邊有很多不錯的房子 但我非常不建議你這樣做4
Re: [問卦] 瓊瑤住淡水?呃....數據會說話 淡水遷入人口都多到增設小學了 跟林口的情況很類似 可以算是簡配版的林口了 這些人把淡水的整體人口素質拉高了
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