[請益] 二順位房貸

huiliu10/20 21:09買方他應該有簽出款

sunsamy10/20 21:10銀行違約, 請律師告銀行, 順便賺違約金

RealID201810/20 21:33那就是要買家履保提前出款還2順

RealID201810/20 21:34合約有簽提前出款條款吧

RealID201810/20 21:36欸等下，買家的銀行不代償租賃

RealID201810/20 21:37我碰到的案子都是買家銀行要求賣家送件前塗銷2順耶

RealID201810/20 21:37是賣家要自己想辦法還掉

RealID201810/20 21:39最慢動撥前要塗銷

RealID201810/20 21:39那要怎麼拿買家的房貸還租賃?

RealID201810/20 21:41房仲搞錯了吧

RealID201810/20 21:42通常2順都要賣家自己還

RealID201810/20 21:44通常都是用買家的1期2期款去還拉

KrisNYC10/20 21:44新鑫是正規公司 但銀行還是不代償 這個算常見問題

RealID201810/20 21:44但買家不同意提前出款你也沒皮條

RealID201810/20 21:47要不就是代書代墊，民間金主代墊

RealID201810/20 21:47銀行消金沒在代償租賃的

ttyy10/20 22:06提前動用履保還而已，銀行通常只對銀行

ttyy10/20 22:06買家不同意提前動用履保通常就要另外找管道，房仲很多搞不

ttyy10/20 22:06清楚

ttyy10/20 22:08找有在借別人錢處理二胎的代書處理吧

ttyy10/20 22:08過幾年那些5%交屋的優付陸續成屋後應該整天有人在問這題

jei0110/20 23:30270÷1.2約230萬，大概是想用先繳的自備款還掉

PTTMAXQQ10/21 00:21就買方同意履保先動撥啊，

PTTMAXQQ10/21 00:21賣方可以在簽約時就先要求，

PTTMAXQQ10/21 00:21買方可以不簽，賣方也能不賣。

kumaliu198810/21 00:35簽的時候代書應該就會先詢問同意了