[請益] 房東出租房貸款利息扣除額？

BlackBlacdog08/07 17:1430萬是自住，只能一間

BlackBlacdog08/07 17:15出租房是出租房的利息，在房租收入下扣除

bms08/07 17:19共同申報的話好像就不行

GPNN08/07 17:22只能一個門牌號碼 有些特殊房 一房兩個門牌 就只能報1/2

justin021308/07 17:33所以沒有辦法兩間都申報利息支出嗎？

abyssa108/07 17:46直接用租金收入一般扣除額43%就不用列舉了

abyssa108/07 17:46要列舉就不能用43%

abyssa108/07 17:48https://www.taipeicpb.org.tw/news/index.php?id=4550

abyssa108/07 17:49房屋出租所發生必要的損耗及費用，如折舊、修理費、房屋

abyssa108/07 17:49稅、以出租財產為保險標的保險費及向金融機構借款購屋而

abyssa108/07 17:49出租的利息，都可逐項舉證申報；如不逐項舉證申報，可按

abyssa108/07 17:49財政部核定財產租賃必要損耗及費用標準（100年度固定資

abyssa108/07 17:49產的必要損耗及費用標準減除43%）計算租賃所得

tomap4101708/07 18:58做社宅先扣15000不是更爽？

a18708/07 18:59抱歉 我聽到想當合法房東就覺得超屌XDDD

justin021308/07 19:47感謝回覆，聽起來好像可以耶。沒有報過房租收入的稅，

justin021308/07 19:47也許他在報稅系統是在不同的頁面可以扣除?

maxdok08/07 20:14請問出租房拿來借錢（借4）這樣可以報出租成本嗎

magpie08/07 20:38購屋借款利息扣除額一戶一屋且為作用住宅為限（這算婚姻懲

magpie08/07 20:38罰稅），結婚前兩人兩戶各可以扣30萬，合計60萬，結婚後只

magpie08/07 20:38能申報一戶，你們兩個條件都不符（非自用、第二戶），就是

magpie08/07 20:38參考第二戶用租金收入減費用

justin021308/08 07:12謝謝m大我昨天自己開報稅系統有找到了在所得那頁可以

justin021308/08 07:12輸入稅號及相關成本，跟自宅貸款利息列舉是不同頁面，

justin021308/08 07:12看起來應該是兩者都可以申報而且不互相影響才是，謝

justin021308/08 07:12謝大家