[請益] 埔里中古透天問題
各位版大大家好,
魯妹因為工作在埔里(目前租員工宿舍月付6K),
想買第二間中古4X年透天(開價6XX萬)拿來自住,
原本家人會幫忙自備款大約200萬(魯妹不才目前存80萬而已qaq),
但昨日帶家人去看實際場地,
家人看到1F樓梯間牆與1F廁所,
樓梯牆是整個水泥膨脹起來,
廁所牆有一個長長的裂痕,
家人看到此情形討論後,
直接不幫忙自備款的部份,
並表示目前台灣地震那麼多,
總有一天整棟會因地震垮掉......,
整修費開銷方面很驚人,
地段真的還蠻市中心,
因為目前限貸令怕貸款成數沒辦法出來,
恐要付高額的違約金,
想請問板上各位,
能說服家人買這間?
還是認命乖乖存自備款錢,換下間會更好......?
--
換一個標的吧
住大樓比較有隱私
不要選南投地震帶買房子…我南投的朋友就是因為經歷過
921大地震,所以他們全家搬到桃園置產在桃園,只有老
家長輩跟親戚在那裡…
南投至少要買震後屋吧
租埔里,買別處。
幫你出錢的都說不要了,還想說服他們幹嘛?
埔里我很熟
首先他房價其實偏貴,而且這幾年蓋的新透天價格也是很驚人
新透天魯妹真的無力負擔ORZ
,而新大樓也就那幾棟,價格是可以比的上台中外圍
剩下的老透天,勢必都要再花上百萬級別的整修經費才會在居
住上比較舒適
這是真的!!
買這間是準備要打掉重蓋嗎
供需決定價個,二線鄉鎮真的貴。
除非真的是已經有定居埔里的打算,我自己是很喜歡這個地方
,但這邊的老透天多是早期連一整排的那種未來要打掉不現實
,除非可以找到獨棟價格也可接受那確實是可以考慮
回T大,因為工作穩定+親戚定居在埔里,才會想買埔里的房子,朋友建議我買中古獨棟透 天(不會有鄰居不同意整修問題)+地段好(未來容易脫手),好不容易有找到好物件, 但家人擔心地震問題+高昂的裝修費
※ 編輯: angel98 (101.137.165.108 臺灣), 08/18/2024 20:47:19我覺得獨棟可接受,就當買地
埔里很特別,是個資源非常豐富的小鎮,又是附近各大觀光景
點的必經之路,然後他的鬧區範圍騎車10分鐘大概可以全部繞
完,中心有一棟可以做生意的獨棟,其實是可以有無限想像的
雖然我不是埔里,但竹山應該有9成像,竹山新透天都1
200~2000初了,獨棟舊透天600再殺個價,未來整棟
打掉自地自建絕對不會差,或是去問問自地自建貸款,
頭期款400多買地再自建應該也不錯,鄉下地方適合這
種
買老透天差不多要拿100出來好好整理一下
埔里還是要想一想,舊屋確實比較不安全
這種物件應該不是你能摸的
這個物件感覺是個錢坑
回T大、Y大房仲說已經到了出價階段應該是買走了,留給有緣人吧! 魯妹還是很謝謝大家的經驗分享
※ 編輯: angel98 (101.137.209.239 臺灣), 08/19/2024 12:42:48竹山跟埔里的商業活動差多了...
49
[請益] 剛工作沒多久就買預售會太衝動嗎?小弟剛畢業開始工作半年左右而已 最近看到一間預售屋轉約覺得很心動 總價大概700萬,小坪數室內12坪 自備款大概150,後續每個月付工程款1萬5 150包含前屋主已付的加上差價28
[閒聊] 阿吉林俊吉埔里新家開箱先上連結 阿吉跟著夢想家小老闆騏哥一起開箱阿吉的新房 是位於埔里的連棟透天別墅 也完成了阿吉的一個夢想 將家人從山上帶下來住 是個愛家的男人 另外一個小亮點就是 夢想家的老闆們真的對球員很有愛27
[閒聊] 三峽的房子好買嗎?新手發文,請鞭小力一點 故事是這樣的,因為在三峽工作約10年一直租屋,現在好不容易變成公務員,這一年斷斷 續續有在看房子(其實也只看了3間) 因自備款不多,家裡沒幫忙,自己大概就只120上下 之前看上一個夾層屋(有發文過)結果不敢出價後來被已415成交,近日看了一間26.7年26
[請益] 夫妻總年收120萬負擔1200萬房和賓士各位版友大家好,這邊因為家人沒有PTT帳號所以代他詢問 目前他和他老婆兩個年收加起來約120萬左右 有一個5歲小孩,未來有打算生第二胎,名下有一台賓士GLA180(160萬左右) 因為他們只考慮新透天,所以這些年來一直都在看 礙於預算問題所以他們考慮大概是1200萬左右的房子11
[問卦] 自備款50萬可以買到房子嗎?魯魯 大半輩子撿角 家裡經濟狀況不佳 到本魯念大學 家裡還是租屋 不過後來 兄弟姊妹都長大了 魯魯本身還完學貸後 好不容易存了50萬5
[請益] 賣掉還是整修?舊家有一棟2層樓45年老屋,中間有夾層,地坪約22坪 距離高雄輕軌/全聯/便利商店/學校走路也都3分鐘左右,生活機能不錯 ,且附近一直在蓋新的大樓建案 最近一直在猶豫是要賣掉還是整修 已有叫人來估價,1,2F的增建+整修(打掉夾層,重做樓梯跟廁所)+全棟管修重拉...etc 大5
Re: [新聞] 賺比7年級多!8年級生「買不起房」悲喊:聽他在虎爛啊。 屋齡十多年總價200萬的中古華廈? 還三房二廳二衛? 放到現在也25年了。 還自備款30幾萬,加上家人幫出一些,月還款9000元?4
[請益] 預售工程款當存錢後換中古屋?目標其實是想要買中古透天 因為不急就慢慢看慢慢存導致頭期存的錢ㄧ直趕不上漲幅速度 目前看好ㄧ地點跟價格的預售大樓及付款方式都能接受 因目前想法因爲通膨錢越存越薄 想先把錢買預售屋 如果家人真的接受不了到時候就賣掉買中古透天- [目前居住房屋資訊] 地點:高雄左營區榮總附近 類型:大樓 屋齡:23年 現值:預估800~900萬
31
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?22
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先20
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先