[請益] 面中庭戶別選擇
想買房投資
礙於預算只能考慮中庭戶
請大家給我些建議
總樓高28樓
西側是30米馬路
未來會有捷運站在建案西北側
西側會有捷運軌道
建案退縮10-15米
北側大坪數買不起
南側為十米路對面目前是空地
未來也可能蓋樓
https://i.imgur.com/UkRtl06.jpeg
但坪數較大總價會爆預算
若選擇36或38坪有哪些缺點呢
若39坪低樓層會優先選哪一戶呢
Ps.代銷說右邊三棟沒有優惠價
左邊三棟建商有給優惠價
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.71.220 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: nnlll (42.77.71.220 臺灣), 05/04/2024 11:16:06
※ 編輯: nnlll (42.77.71.220 臺灣), 05/04/2024 11:17:32
※ 編輯: nnlll (36.239.240.79 臺灣), 05/04/2024 11:28:18
噓
低調
→
不要跟我搶五樓
噓
這一定是業配，怒噓
我是選不出來真心發問 優惠戶幾乎都賣光了 我幹嘛幫代銷業配 又不會算我便宜
※ 編輯: nnlll (210.59.13.155 臺灣), 05/04/2024 11:39:59→
看格局差不多 選坐向F5朝東南？
噓
我是真心怕很多人跟我搶
那你趕快買阿 在這邊噓我也不會買的到
※ 編輯: nnlll (210.59.13.155 臺灣), 05/04/2024 11:42:02→
F5 B6 我會考慮 不過B6那個到電梯的走道有點奇妙
→
36以下的房型面向不佳沒有陽台我是不會考慮
→
38只有F3可能可以想想
→
我自己會想看B6>F5>其他39>F3
推
南紡
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[請益] 台南捷運站對面惠丞大璽建案對這個建案有點心動，但價格實在有點高 有點猶豫不決，所以想請各位前輩對於我列的優缺點給點意見 先上格局圖，想買的是兩戶合併 加公設約86坪 公設比35% 目前覺得的優缺點![[請益] 台南捷運站對面惠丞大璽建案](https://i.imgur.com/itkrKbob.jpg "[請益] 台南捷運站對面惠丞大璽建案")
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[請益] 預售屋格局請益（發P幣）各位前輩好，小弟房版小菜鳥，如有冒犯請不吝指正。 最近看了間高雄仁武霞海重劃區的預售屋，想問下列兩位選手的格局如何，有無需要注意的 地方呢？ 先謝謝前輩們提點，前5推各100p。 建案地上15層，地下3層，公設比 : 36.8%，梯戶比1:4 前方退縮26.5米，後方中庭棟距退縮18米，目前周圍都還沒開始蓋，但預期未來會蓋。![[請益] 預售屋格局請益（發P幣）](https://i.imgur.com/IjXwueVb.jpg "[請益] 預售屋格局請益（發P幣）")
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[請益] 選擇障礙....請大家幫忙第一案 A2戶 46坪 3房 總戶數88戶 扣掉公設後室內+陽台剩下29坪 1層2戶，沒有特殊公設![[請益] 選擇障礙....請大家幫忙](https://i.imgur.com/ez3CJiCb.jpg "[請益] 選擇障礙....請大家幫忙")
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[請益] 預售兩房格局請益各位房版前輩您們好， 因為最近想要買房，雖然現在冷盤，但喜歡的建案選擇不多．這個建案看很久了從很多選 擇到現在只有選擇很少，沒有買預售屋的經驗． 請問有甚麼細節是我沒注意到的，可以請大家幫忙看看嗎？若有客變，大概會建議怎麼客 變？ 沒有想要變一房，希望維持兩房，親友來可以住也可以當作工作間．![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/42XvIM1b.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 哪個好脫手? 低樓層面中庭vs高樓層市景大家好 最近看上了一間預售屋 地點普普 捷運約10分鐘 主要考量住6年後脫手 或 在預售階段就會轉讓 所以在比較2種狀況 有兩種格局選擇 都是3房5
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