[請益] 關於管委會銀行帳戶的付款方式
各位前輩好
小弟有幸於前兩年購入一間不錯的新古屋
屋齡約8年
最近剛開完區權會,被半強迫選為財委
但有些運作方式覺得很有疑惑,詢問前任的主委或財委也沒有辦法得到解答
所以想請問一下版上的前輩是否有相關的處理經驗
謝謝!
1. 社區本身的公用帳戶是瑞興銀行
前任財委有提到
財委的工作除了整理社區支出的報表之外
每個月初也都要前往銀行電匯款項給社區的物業廠商或者電梯保養廠商等等廠商
這裡覺得蠻不合理的
整理報表還算可以,但誰有空每個月都請假跑銀行?
畢竟大家都要上班,不可能每個月都花自己的假去銀行匯款
我們也是小家庭,沒有其他長輩可以代勞
前任財委因為是家管所以無此問題
但小弟夫妻都是上班族,實在沒有辦法這樣請假
所以想請問大家
這部分是否有辦法像公司匯撥薪水一樣,由銀行自動處理
我們只需要核實款項及蓋章讓銀行自行匯撥金額給廠商即可?
2. 有聽說別的社區是聘請物業經理幫忙處理這塊,但因為社區戶數不多,為了不增加每個月的管理費,所以這條路並不可行,但倒楣的就是財委了
3. 詢問過前任財委,她有提到當初他也有跟銀行詢問過,但銀行方面表示沒辦法由銀行自動匯撥,一定要人到現場蓋章才可以
想請問一下,是瑞興銀行這間銀行的關係所以不行,還是所有銀行都不行呢?詢問過其他朋友住的社區,似乎是可以由銀行自動匯撥的
4. 如果想更換銀行,請問正常來說需要經過什麼手續呢?想說至少換一間分行比較普及的,中午還可以趁吃飯時間去處理,瑞興的據點實在是少的可憐…想趁吃飯時間處理都沒辦法
以上,懇請有經驗的前輩幫忙解惑一下
小弟以前透天住習慣了
沒想到住這種社區學問這麼多
但因為實在沒辦法每個月固定請假,所以才想尋求可能的解決方案
(以現在的社會來說每個月都要跑銀行實在也是很不合理,一般受薪階級哪有人那麼閒…)先謝謝大家的幫忙!
--
你被搞了,委員蓋完章叫管理員送件即可
管委會戶頭銷戶重開,開你公司旁銀行,中午遞件五點取件
不能送就把物業換掉阿,其他委員真爽,富到流油
上FB搜尋“公寓大廈管理委員交流協會”裡面的人比較能回答
這方面問題。
依公寓大廈管理條例及住戶規約即可
感謝各位,我上臉書搜尋一下,謝謝!
※ 編輯: b441633 (42.75.22.200 臺灣), 04/03/2023 17:30:34嗆把財務給銀行信託,就會有人出來幫你解決了
我之前有個社區是交接後先撥一筆款項到財委私人帳戶方
便每個月轉帳用,用完再跟主委提領下一筆或是財委先墊
等下一屆交接前再補領還財委,還是看各社區信任度
沒有什麼合理不合理 你們社區自己講好就好啊
你是管委會成員 自己問一下不就好了 有些事總要有人做
你不做就花錢請人做 不然你以為物業公司或總幹事是幹嘛的
沒有主秘處理也太慘了吧
我之前當財委只要review主秘交上來的財報就好
而且都2023了 不一定什麼都要臨櫃辦理 法人帳戶也是可以網
銀轉帳的 把一些常用帳戶設好約轉 手機按一按就轉好了啊
那個工作量自己做也太慘
有人要搞你才叫你自己匯
簽約廠商改年繳吧......其他用零用金處理
每個月跑銀行也太辛苦..
搞人管委會 直接辭職信丟出去就好
直接辭職換人比較快,就說你沒空跑銀行
一般都是由物業人員跑銀行付款,你們社區真慘
戶數少的可以多問幾間銀行能怎麼操作
辭職,又沒薪水,笑死
可能最後會多問幾間銀行吧 看有沒有比較人性化的操作方式 雖然是真的很想辭職,但大家都不要做的話社區等於停止運轉 每個人都擺爛不想當的話也是很困擾XD 不過還是非常感謝大家的意見!
※ 編輯: b441633 (42.75.22.200 臺灣), 04/03/2023 19:32:34你們的財委好雖欸 竟然還要每個月跑銀行
辭職就好 真的 當管委會心累
不能代扣的就年繳也是方法
不做被社區討厭也不好,通常這種社區管理費也便宜
我們社區也是這樣..吃力不討好沒人要做
25
[問卦] 什麼時候才會發現自己是銀行的打工仔?我今天睡覺醒來,感覺頭頂出現一道光,忽然領悟了 市井小民每天認真上班,我講的不是買房付房貸 是你不管有沒有貸款,只要你的錢存在銀行,就是在幫銀行上班 拿小弟自身舉例 剛出社會賺4萬存2萬,只要沒領出來,每個月等於幫銀行賺2萬現金18
[問題] 國際電匯被退匯有個問題想請教版上各位專業的前輩們 我們是一間台灣公司 有筆款項要以美金匯到香港的匯豐銀行 第一次匯款成功 第二次匯款失敗整筆被退匯9
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?今天剛辦完房貸,銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間(但銀行算第二間) 去年收入年薪162萬左右,買的這間月繳29000,年繳款約35萬,但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間,能夠正常貸款下來的機會,不然銀行審核容易不通過6
Re: [閒聊] 青創貸款分享分享一下個人申請經驗。 1/2送件,1/12貸100萬下來,承辦銀行:第一銀行。 扣除手續費:1萬,與信保費用約9500。 費用率約2.2% 利率部分由於5年內政府補貼,故貸5年。2
[問題] 請問哪些銀行有轉帳自動扣繳的服務本肥剛才看了永豐銀行 有一種功能是可以選擇從永豐銀行發動每個月從設定的銀行帳戶固定金額扣款進永豐銀行 帳戶 這種功能真的不錯 不知道還有哪一些銀行可以向像永豐銀行一樣直接從設定的銀行帳戶每個月固定金額扣款
40
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大36
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色21
[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎10
[閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響13
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大11
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI7
[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中7
[閒聊] 茄定區值得投資嗎7
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響31
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大13
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障1
[閒聊] 是時候回防雙北3
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大16
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大5
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美X
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大1
[閒聊] 大建商的預售屋貸款X
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障X
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障