Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算
想藉這個機會問一下大家
我現在薪水才3萬
但有800萬的資金買正二
另外有400萬的現金想拿去買房出租
我算過買1100萬的房子
房貸約4.5萬 收租約2.5萬
這樣會太誇張嗎?
主要是我薪水很爛
要是股票崩盤或是房子崩盤
我就嘎不過來了
這樣會有問題嗎謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.181.229 (臺灣)
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你倒數第三行跟跟下一行就是答案了吧 還是另外有礦還可以搬
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3萬有1200萬資產...你股票應該賺不少
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請問正二是什麼?
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那斯達克正2或台灣50正2
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輸日本了,房價也撐不住了
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也可能是債2或上證2啊
50正二 但重點是我這樣條件會太糟嗎? 我買的都是危險股票
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家裡挖礦?
※ 編輯: micky83802 (42.73.181.229 臺灣), 12/10/2023 21:38:43
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先交大家如何月薪3萬 能有800萬資金 學會了 社會上就不
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會有靠背低薪買不起房的人
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當然不會這樣買啊= = 拿家裡的錢去敗喔
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賺過去拓海 嘎不過填海
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你要先去問你爸媽他們的這筆錢這樣用好嗎
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月薪3W,現金1200W,買1100W.現金付1000W,貸100W就可
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用父母資產是需要練習的,從百萬練習起也不錯,練習到
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千萬,賠掉了父母應該也知道你是什麼料,就不會再到太
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多錢給你~
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萬一成功了,父母就會搬出更多資產讓你長大~不是所有
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人年紀一到就可以玩上意股票,也是慢慢來的~房子也不
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是一次就買五間,也是低總慢慢買到高總的~
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大仁說過台股平均每2年會遇到一次股災,你說呢:)
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all in正二就好。不要亂搞了
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正2平均每二年就會跌40%以上,建議先保留現金
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你房貸吃到自己本薪 很危險 乾脆拿正二一些去買房
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貸款不要太多才是
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買房出租 倒不如質押實在
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可以教一下怎麼累積這麼多資產的嗎?
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可能不是質疑是買房後 是質疑跟你生活會很痛苦? : 他們論點是 : 1. 生活品質 : 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)2
單純她爸不承認你,你認清事實吧。門當戶對不是沒有道理。你這樣眼高手低巴著人家不放 是不是看上人家是醫生家庭? --2
我覺得你這個薪水要貸1200真的很拼啦 上面其他大神都算給你看了 建議還是量力而為,不要太早把對方收入算進來 我年薪跟你一樣8X,明年應該會到9X 只敢買總價八百多萬的預售2
我年薪9x 公職 也是買1500左右 貸1050 我只能說。 真的蠻累的 不要把錢算的太緊 一個升息就會吃掉你本來預計可以運用的現金8
讓她懷孕就好 其他岳父會處理 見面時候送個禮 不要跟他對抗 岳父說什麼就附和他就好15
我太太母親在銀行上班 年薪應250+ 我年薪比你多一點 大概多10萬左右而已? 最後我岳母還是同意了 為什麼? 因為交往期間我會指導我太太炒股
爆
[請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題請問各位大大,初次看房及考慮買房 家庭是1個小孩的小家庭,夫妻都40歲出頭 目前家庭年收大概400-500(我100,太太約300-400) 稅後大概先用400估列 有兩個月經問題一直想不懂,但合在一起問64
[請益] 房貸可以負擔能力?目前一個人住宿舍,女朋友在國外讀書 薪水扣完健保退輔公保所得稅5%實領大概是6萬7 公務員身份可以貸到1.56%(或以下) 預計幾年後薪水可以到8萬2(以上),扣掉有的沒有的大概也有7萬2吧 年薪大概有126萬左右45
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例原PO你是要在婚前用新青安,房子自然也是在你名下, 那就應該先以自身的條件來評估買房, 以年薪80多萬來看自己可以負擔多少貸款、自己手上有多少現金、 可以買多少樣總價的房子、甚至要把之後買車的預算(比如房貸之後再信貸買車) 一起算進來...13
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例房子登記女由名下,貸款你來背 先懷孕, 再跟岳父講,岳父只好答應你們結婚 房子一定要買新屋,而且不能品質價位低的 預算不夠先買2房,等到有第2個孩子再換大一點 這時候可能也沒能力換屋,但...6
Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?改變一下想法啦 假設房價在未來幾年都是平盤,或是房價往上 那你買了房子不就是一種資產嗎? 所以現在你買了400萬房子,賣出的時候可以賣到400萬,或以上 這樣對吧?4
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們我76年次, 薪水大概140,老婆薪水大概150 第一次買房是2013年左右買了台中西屯12期的預售屋,家裡有幫忙 所以買了1500的3房自己住,老婆覺得有投資價值,也買了間樓下大概1400 結果年輕不懂事,那時候不懂出租,也不會轉增貸2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬2
Re: [請益] 24歲女公務員理財規劃你要先看一下你想買的房子多少錢 再去試算預估報酬率 我們直接當作你存了1年 以去年台股報酬率約20%計算 10000*12月=12萬1
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例如果你女友真的是醫生千金,根本不用擔心 她名下至少有一間房子和土地,只是她沒跟你講而已 你才28歲就有千金女友,根本人生勝利組,狂勝ptt肥宅 而且對未來很有規劃,只要你好好愛她疼她 恭喜你啊,少奮鬥二十年
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