[請益] 房貸可以負擔能力?
目前一個人住宿舍,女朋友在國外讀書
薪水扣完健保退輔公保所得稅5%實領大概是6萬7
公務員身份可以貸到1.56%(或以下)
預計幾年後薪水可以到8萬2(以上),扣掉有的沒有的大概也有7萬2吧
年薪大概有126萬左右
手上現金有600萬
目前看到兩間房子
一間80分的房子,要價1200萬,試算房貸一個月還2萬1左右
一間90分的房子,要價1400萬,試算房貸一個月還2萬8左右
到底那一間比較適合我的能力
我煩惱到想要去擲筊
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現金600,1400沒問題
1400
這是貸30年吧
不簡單,職等真高
這麼有錢又穩定,還問?歐印拉
公職的月薪有這麼高嗎~
1400
你年薪那麼高不需要貸到30年……
1400
公職穩定加上收入高當然衝1400的90分房子
前面有個雙薪年薪110想要買1200的 你一個人就超過..
1400
收入穩定當然選最喜歡的
職等應該P9吧!!!厲害厲害
1 4 0 0 !
好奇什麼公職? 很厲害
應該是警察...
司法人員吧
也有可能是老師 警消是沒宿舍的
那個通鋪不能算宿舍 我個人認為
現金夠厚,房貸也負擔得起,還沒有養家壓力就選喜歡的
這薪水衝2000萬都不是問題
誰說公務員一定1.56%以下貸得到?認真問過銀行了嗎 基本
上還是跟建案本身鑑價有關 還有800貸差不多 公務員能貸
的錢也不會多高 除非名下財產足夠
1400
先說說你幾歲?
這種薪水一定是司法三等或警察(消防),而且很大機率
是後者,老師要到8萬2是在職最後一年
危險又吃力(輪班)的工作,薪水當然不能太低
不太可能是老師
還要留錢買家具家電 裝潢....
能力可以還喜歡的才不會後悔
公立副教授吧
先跟女友登記結婚,問她喜歡哪間
而且這分數是看過幾間之後打的分數啊?
確實不能保證公務人員資格一定可以貸到1.56%
警特三等吧,過幾年主管職到8.2萬沒問題
1400
只差7000,也在負擔能力範圍內,就選90分的吧,不然很容
易後悔
不用猜了啦 前兩篇有背景文
老師怎麼到8萬2 好高啊
一看就老帥 還要猜嗎
國中小老師薪水這麼高!
當然選喜歡的 人生遺憾如此多 房子別遺憾 都付得起
國中小老師這種薪水很正常啊!大家少見多怪吧
10年年資的國小教師 或是5年年資的國高中教師 都有這種薪資
再多看一些,選100分的
兩個都買
哇塞這公務員真的強。
1400 秒選
5年國高中老師沒有這種薪資.........
建議不要把警察的加給當薪水常態
10年也不會有8w2
國小老師要到8w2,只有校長等級……
而且小學老師沒辦法幾年薪水就多跳1w5
去google公務人員薪俸表看就知道了。
200萬也是很多的,需要猶豫的話當然是選前者
國小主任其實就有6~7w了吧
公務員的薪水很透明~~大概可以猜到幾職等和職業
1400
應該是有算進業外收入 科科
公務員今年1.56沒什麼問題,1400也是扛得起
看你的猶豫,80分和90分不明顯,也只差200萬,選喜歡
的
房子一買短期不會脫手,爽比較重要
老師做十年以上,兼個課輔,八萬以上很多,認真兼有超過
十萬的
我以前住過教師宿舍,套房月繳600,很好存錢
選90
1400
師警要做到很久
小弟今年薪元290,碩畢年資5年月薪實領4萬9,給大家笑
笑
大家真的不要以為老師薪水多好,原po應該年資快頂了
軍人?
樓上還好啦...碩畢教13年跳475就順到嫑嫑
樓樓樓上真假? 我一般公務員,一直以為老師碩畢5年跳百萬
這個可以上1800到2000的都不為過吧
來炫耀的
現金足薪水夠,往上找100分的吧
百萬要475以上薪級才有可能啦,很多人寧可誤會也不GOOGLE
這種來問這價格就是炫耀而已
教師薪水沒這麼高啊 google 教師薪水 碩士最高650 才8
w2 至少20年才有辦法達到
按前文推算 公費+小於36歲,能有120+年薪絕對算進業外了
所以原po 應該是有薪水以外的收入吧 我猜
我覺得應該是有投資,近期可能實現一部分獲利出來所以
現金很多,目前股市不適合進場狀況,買房是好選擇
離題太遠,個人推薦是選2。
有能力就90分才不會事後一直後悔
警消工作是拿命換的年薪高是很合理……
80分是算滿意? 住的喜歡的話選80分的
1200貸8成30年=960萬,每月33600房貸
手上現金600-240-100(裝璜)=260拿來投資
現金一次噴光?買傢具家電裝潢的預算呢?
看你一年可以存多少錢,不過1400應該沒問題
炫耀文
買喜歡的~
只差7k當然是1400那間;btw,是調查局的吧??
新竹另一半70/年,已經pr 87了,不要嫌了好不!?幫Q
Q
按你的存款和收入,我不太相信你沒有回答這問題的智商
可能是主管階級警消
人家問房貸一堆人在那邊問隱私.......
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[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。55
[請益] 買剛好還是買大一點?房版第一次發文,請多包涵! 我女,月薪浮動20-30w 男友薪水不明,但一定有10w以上 有計劃結婚,生1-2個小孩 且生完1-2年內想把長輩接來幫忙帶小孩56
[閒聊] 600萬的房子150萬頭期款ok嗎?如題 準備回鄉工作 目前都在看新房子的新建案 兩房一廳的也漲了不少。 含車位也要600萬 如果手頭上有150萬頭期款。 剩下450萬用房貸19
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Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)這主要看你家庭收入有多少 年所得有180萬就很好辦啊, 或是起碼有150萬也可以試試看 1000萬已經足夠當4000萬以內房子的頭期款 所以只要你家庭收入收支比算得過 你先直接貸款2500萬買一間即可6
[問題] 房貸貸款年限問題想請問一下房貸我一般都聽到30年貸款~ 因為最近朋友買一間1700萬房子分30年一個月要繳款6萬多 以後我買房我會希望多留現金來投資~ 目前投資五年多每年至少有10%獲利 所以如果40年利率是在1~2%我會想能貸到40年 目前有機會貸款貸到40年的嘛? 如果可以40年 年利率是多少?1
Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房房板一堆人說以前父母薪水高買房都很好買 結果一堆都智障唬爛文,真的是一堆在那邊唬爛 說的好像做一年買一間,結果他爸媽現在連一間房子都沒有 還有四十年前裝潢櫃子十幾萬 那時候一棟房子也才十幾萬這種幹話都出現了2
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