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[請益] 沒薪轉增貸利率

看板home-sale標題[請益] 沒薪轉增貸利率作者
channle6738
(channle6738)
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目前名下有兩筆房產

1.三年前首購貸款800萬,目前利率是2.12% ,現在貸款餘額還有740萬

2.今年年初購入,貸款1100萬,因第二戶沒有首購,利率較差,利率是2.352

自身條件:因是自營戶。沒有薪轉證明,只有簡單的每個月現金存入Atm的明細(一個月約15-20萬)

目前打算用第一戶增貸,同戶別的實價登錄約1350,預計增貸200-300萬

問了原銀行的貸款部。增貸給的利率是2.3-2.5%左右,要設定第二順位抵押權(這段話有點不懂)

想知道依我的條件,這樣的增貸利率是好的嗎? 還是不好Xd….另外有推薦轉增貸的銀行嗎?

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leptoneta09/06 17:02二順位就是二胎 房屋法拍後先清償房貸 再清償增貸

L大請問一下,增貸就是二胎嗎?

※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 18:08:22

kikikissin09/06 19:49應該是你要增貸部分地政再去多設定吧

了解,謝謝

guanole09/06 20:05多找其他銀行問 肯定有更便宜的

進行中,感恩

jackred09/06 22:24搞300萬 結果利率跟第二戶也差沒多少 別浪費時間

請問J大有什麼更好的建議嗎,目前小弟只想得到增貸…

※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:45:34

Morphee09/06 23:45二順位超爛的,他在搞你啊

M大,弱弱的請問一下二順位是什麼意思…? 不等於增貸嗎? 因為沒有增貸過…所以搞 不太懂

※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:46:33 ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/07/2023 00:07:12

summerair1109/07 12:43先去看民法抵押權的定義吧