[請益] 沒薪轉增貸利率

channle6738 發表於 2023/9/6 下午4:51:39

看板home-sale標題[請益] 沒薪轉增貸利率作者

(channle6738)時間Sep 6 16:51:39 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:3

目前名下有兩筆房產

1.三年前首購貸款800萬，目前利率是2.12% ，現在貸款餘額還有740萬

2.今年年初購入，貸款1100萬，因第二戶沒有首購，利率較差，利率是2.352

自身條件：因是自營戶。沒有薪轉證明，只有簡單的每個月現金存入Atm的明細（一個月約15-20萬）

目前打算用第一戶增貸，同戶別的實價登錄約1350，預計增貸200-300萬

問了原銀行的貸款部。增貸給的利率是2.3-2.5%左右，要設定第二順位抵押權（這段話有點不懂）

想知道依我的條件，這樣的增貸利率是好的嗎？還是不好Xd….另外有推薦轉增貸的銀行嗎？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.41 (臺灣)

推

leptoneta09/06 17:02二順位就是二胎房屋法拍後先清償房貸再清償增貸

L大請問一下，增貸就是二胎嗎？

※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 18:08:22

推

kikikissin09/06 19:49應該是你要增貸部分地政再去多設定吧

了解，謝謝

→

guanole09/06 20:05多找其他銀行問肯定有更便宜的

進行中，感恩

→

jackred09/06 22:24搞300萬結果利率跟第二戶也差沒多少別浪費時間

請問J大有什麼更好的建議嗎，目前小弟只想得到增貸…

※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:45:34

推

Morphee09/06 23:45二順位超爛的，他在搞你啊

M大，弱弱的請問一下二順位是什麼意思…？不等於增貸嗎？因為沒有增貸過…所以搞不太懂

※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:46:33 ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/07/2023 00:07:12

→

summerair1109/07 12:43先去看民法抵押權的定義吧

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