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[閒聊] 竹南大埔投資請益

看板home-sale標題[閒聊] 竹南大埔投資請益作者
ShikiCat
(四季貓)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:18

最近手上有筆閒錢

加上當今朝廷打算推大矽谷計畫

想去苗栗國投資一下兩房

最近去頭份竹南晃了很多次

大概幾個想投資的點

1. 昌隆廣場

2. 中央路公園區

3. 大埔重劃區

其實這三個地點並不遠 開車都是10分鐘的事情

以宜居程度來說 一定是2>1>>3

不過總價來說 也是2>1>3

如果以純預售屋投資的角度 蓋好後租人或賣掉

應該是大埔優先?

未來性就是公義路以西的開發?


目前有觀測的幾個建案

昌隆廣場的好韻封盤慢慢賣

後站心中城也是一開始單價39 然後一直封盤拉價

公園區的上德匯2應該會直接開50起跳

大埔的惠宇2期 因為一期都賣42 43了 二期應該會靠近50

下周開案的上德漾2 應該是41左右


這樣還有投資的肉可以吃嗎@@

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.149.178 (臺灣)
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iamneptune03/31 19:54100以下都便宜

jessicaabc9803/31 19:54當然有肉,錢只會愈來愈多

buike03/31 20:01上德2都可能50up,惠宇2會妄自菲薄嗎?

buike03/31 20:01期待明天的惠友價格

musicaledio03/31 20:06上德2肯定有肉 公園第一排賣一塊少一塊

ShikiCat03/31 20:12公園的上德匯2 大家都知道好 只是我銀彈不夠

ShikiCat03/31 20:13只夠投資大埔的上德漾2

flydeer03/31 20:14靠你功課做得滿全面的

b77778703/31 20:23頭份惠友開多少啊

ShikiCat03/31 20:24聽說48左右

rfv421703/31 20:26惠友與神同行不太喜歡,發展有限

alexstag03/31 20:26以投資來說,這三個區域價格我覺得不應相差這麼大

alexstag03/31 20:29不過竹科人有點變態,騎車五分鐘也會給你分等級,

alexstag03/31 20:29擔心流動性問題就是買公園,不然就挑便宜的買

icemaydays03/31 20:32惠宇>>>>>其它

jessicaabc9803/31 20:32明年就84囉

E3404118903/31 20:37大埔一直屯就對

k9101102203/31 21:12大埔吧 有兩條新交流道 公義路 而且機能還不完全

k9101102203/31 21:13等於還沒有完全發展成熟的重劃區 就是不曉得多久爆發機

ShikiCat03/31 21:17不過聽說科學路以南那一片都是辦公室用地 這個在後續處

ShikiCat03/31 21:17理上會不會比較麻煩

ShikiCat03/31 21:17要留公廁之類的 還有貸款的部分…?

k9101102203/31 21:20不然你等明確點再投 有時候部明確反而爆發性強

STAEGG03/31 21:21買秒殺的建案才有賺頭,還要賣一陣子的代表不搶手

k9101102203/31 21:22指示等明確後 價格肯定向上竄 早晚到60

dika03/31 21:23很多都封盤慢慢賣,你越等越難買

Mulsanne03/31 21:30竹科蛋白區4字頭快速消失中

buike03/31 21:51認真回,找「辦公室」用地…

DrTech03/31 21:56投資,又不是自住。當然是離台積電最近的大埔操作空間大。

DrTech03/31 21:56而且大埔生活其實不差,有全聯,到市區也不遠。

DrTech03/31 21:58全台灣,能走路到台積電廠區的重劃區,大埔是唯一了吧!

alentex11803/31 22:22個人覺得惠友地段偏差,廟廟屋,然後附近也沒地了…

acer55965503/31 22:42太多人來買了,到時血流成河 等著看

Jerry46904/01 00:01廟廟屋XD

Zepho04/01 00:32中央路另一邊地還一大堆 直接投資新竹就好了

csgod132504/01 01:09直接等惠宇2

tomicaqq04/01 05:37https://i.imgur.com/vlr9R01.jpg

圖 竹南大埔投資請益

tomicaqq04/01 05:38https://reurl.cc/RWxEOg

cobrabaton04/01 08:38與神同行是案名?表示搬進去就要辦繼承?

plcc12204/01 11:47後站心中城聽說開賣第一天底價直接從39調到42..

JazzMalone04/01 12:23與神同行想到禾子旺 星空