Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌
我好像也回過好幾次了
竹南頭份2012-15年的精華區在大埔（炒作）跟竹南後火車站（便利向）
大埔就是一波爽炒，然後大家一起被找總統動土最近已經完工的張藥房搞死
然後發展中心也從竹南舊市區轉移到中央路,運動公園到尚順之間 .
有國小國中有醫院，有大型商場有萬坪公園，竹苗最大活動最多的藝文中心
又剛好在竹南頭份的市中心的中心點
離一高、二高都近
所以一波漲的都是中央路附近
尤其是上德1-3被瘋搶
但相對的就是大埔跟車站漲不起來
尚順則是建商體量太大 短期要漲很難
看看新竹明年後年的Costco的超大型社區就知道了
明明房市很熱，但因為賣的人太多。預售跑不掉就很難了
至於竹南頭份後勢？
我是覺得大概就維持竹東-香山價
然後略高於新豐湖口
竹南頭份比苗栗市好應該沒什麼問題
但苗栗人新竹上班應該比較能接受
畢竟PTT上對苗栗門牌有惡劣印象
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我是看完原po底下回覆，原來那麼多人不看好，趕快打電
話預約，結果上德匯都賣完啦，越酸越賣耶
不過G0去年有買到，還算是可喜可賀
就算上德匯都賣完了也不代表竹南房市好啊 單一個案~
沒錯啊 板上買新竹的人遠多於竹南 然後怕轉不掉
怕買家轉移去買竹南 所以都會大力吹捧自己買的地方
人性如此啊 畢竟都會區新竹是漲最少的 不好轉 而且
新竹人很精明的 不太願意接第二手 讓人賺
我是原po，我講緩跌是新古屋轉手常見賠售，可查查詠森、首赋
等近年實價登錄。預售屋越來越貴也是事實，代銷本來就擅長販
賣夢想。我原本訂了悅捷市，後來問竹科的苗栗同事，竹北一坪
多竹南15萬，要選哪個？她秒選竹北，然後又聽說凰璽三房帶裝
潢只能租到1萬7，我就去退訂了，畢竟房地產保值還是很重要的
竹北都預售就被投客賺好幾手了
竹南頭份就漲不起來
集氣蓋醫療中心 我想比較快
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
鳳X和悅X市本來就不是好物件~ 除非你只看地圖買房
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我本身是在台北開店的 在拓展分店的時候也原本要找新竹 但後來選擇頭份開分店 其實最大的原因在於價格問題 竹南頭份就大約新竹的6折左右29
在地竹南人回覆你 竹南頭份真的廢 要醫療沒醫療 要學區沒學區 只有尊貴不凡的苗栗國門牌5
約台積動土之後開始在竹南頭份這看房子 某個假日去看了寶佳人滿為患 當天想聽介紹還要排隊 後來也看了遠雄 等各個「預售案」 詢問代銷給的答案都是28
首Po我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲 從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產，一路看到現在一坪大概漲個四五萬 連香山新案都能開到28-30 不二價 老家在香山靠近竹南的內湖，當初第一份工作也在竹南，最近和前同事吃飯。看一下實價登錄 其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班，但新竹房價真的不便宜，現在慢慢往外圍看，未來應該會買台車來 開，比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份，預算在1400萬以內，但以上地 點還是有些缺點，楊梅湖口上下班高速公路很塞，南寮旁邊就是空軍基地，有噪音問題， 香山生活機能似乎不太好？ 而且漲蠻多的，一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的， 竹南頭份是苗栗門牌，跟楊梅離新竹差不多，這些地點優先順序該怎麼排？![[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益](https://i.imgur.com/HcJX9azb.jpg "[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益")
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Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?現在苗栗發展重心真的都放在竹南、頭份。 目前已爭取經費準備建設或正在興建的大項目： 1、漫步苗北雙城路網改造第二期(經費已核) 2、獅山親子圖書館(經費已核) 3、頭份親子館(經費已核、興建中)![Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?](https://i.imgur.com/mgVbmpeb.jpg "Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?")
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Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動最近有看頭份竹南建案， 運動公園美居謙里22萬左右，跟上德匯差不多 然後運動公園二手的幾乎接近平轉居多， 中央帝景，賣五年還沒賣完， 東站東淯皇璽也是賣五年還沒賣完，![Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動](https://i.imgur.com/87Gujznb.jpg "Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動")
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Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？竹南頭份噴定了 頭份五楊到台北只要50分鐘 新竹以南到三號竟然還可以上下轉三號， 這樣就也可以橫向的通到竹南， 還有竹南火車站 山海線交接大站![Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？](https://i.imgur.com/SvUp1xyb.jpg "Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？")
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Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動舊市區根本沒啥新建案...且都是公寓類型， 沒買賣哪來的交易。 股市跟房市有很多很像地方，大埔歷史高點22/p 目前是18/p 左右 歷史高點答案都告訴你了，我只能說這就跟送分題一樣；9
[問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎？如題 以竹市竹北當蛋黃區來區分蛋白區 往外有竹東，新埔，新豐湖口，芎林及南寮等 竹南與頭份雖然政治歸屬苗栗，但地理上 比較屬於新竹區5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎？→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ，雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域21
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個6
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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