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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售兩房格局請益作者
conan1021
(我想中頭彩...)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

各位好

最近考慮購入一個預售屋物件自住
地點在中壢市區
2房1.5衛 客廳朝40米馬路
兩房總坪數28.16 公設比32
室內空間約18坪
應該會選頂樓

目前大概幾個要點
也請益各位看看是不是有什麼需注意的地方

1. 兩梯四戶夠用
2. 此戶A5朝東不西曬
3. 後陽台(圖片下方方向)未來有個同高新大樓約距四個店面寬

4. 圖片上方的另一個A3兩房原本也在考慮
但西曬且近高速公路高架約500公尺
(格局為兩房兩浴衛)

5. 廚房與電梯共壁
以前沒住過不知道會不會有噪音風險
(但廚房可能比較沒差就是)

6. 明顯內柱有一在大門處

謝謝
https://i.imgur.com/fcXJp55.jpg

圖 預售兩房格局請益

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.243.143 (臺灣)
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※ 編輯: conan1021 (114.137.243.143 臺灣), 04/05/2023 09:46:05

ILOVEluee04/05 10:36次臥離兩台AC太近 除非裝高隔音氣密窗 不然那低頻可

ILOVEluee04/05 10:36能也不用睡了

ILOVEluee04/05 10:41關於5 電梯好沒風險 另外頂樓上方最好有建物不要直接

ILOVEluee04/05 10:41露天 不然久了覺得很可能漏水

※ 編輯: conan1021 (114.137.243.143 臺灣), 04/05/2023 11:01:55

angele04/05 11:53電梯這很妙,建築師朋友非常非常介意,即使當時看的是知名

angele04/05 11:53建商,可能也要看後續保養?我自己是因此不選緊鄰電梯的

angele04/05 11:53戶別。

qoocod092304/05 13:09請問a大想知道建築師介意的原因

qoocod092304/05 13:09謝謝

angele04/05 13:22就是說會很吵,以他們的角度,能避免就避免,沒必要堵運

angele04/05 13:22氣,成屋的話或許可以實際去聽聽看感受一下吧。

確實,預售屋實在無法預期 ~

obrag04/05 14:26兩間浴室合併改成三分離

期望還是有兩廁說~

jim492743704/06 00:28這間也有兩衛的格局 但廁所就會壓縮主臥空間

conan102104/06 19:03感謝各位推文的建議 看來電梯在預售的狀況真的不好說

conan102104/06 19:06jim大沒錯 就是A3的格局

conan102104/06 19:06差一浴我是可以接受

conan102104/06 19:06主臥也會大一點

conan102104/06 19:06代銷說想加回去也行

conan102104/06 19:06這1.5衛整體跟原期望大概有85分了

※ 編輯: conan1021 (114.137.175.102 臺灣), 04/06/2023 19:09:19