[閒聊] 公設保留地能否解編或徵收的關鍵在哪？

musashiyu09/21 11:29原來編訂要開發使用的公共設施計畫沒了才會檢討解編

musashiyu09/21 11:30公園綠地很難，都市計畫有劃設比例標準

deann09/21 11:34跟都市計畫有關 解編也只能重劃或區段徵收

deann09/21 11:34不可能你公保地解編讓你回到建地啦

deann09/21 11:35有也要你繳相當於重劃抵費地的回饋金

typhoonghi09/21 11:40這很多啦...大都市還有人收購，鄉鎮的就只能當傳家寶

as5022909/21 14:02要解編超級難 都市計畫至少要有10%公共設施用地

as5022909/21 14:03但是現在基本上所有公共設施都不足10% 所以解編超級困難

as5022909/21 14:04但是又沒錢開闢所以就繼續丟著

as5022909/21 14:05不然就賣給建商 建商可以去容積移轉

adonisXD09/21 16:24最佳解就 xx都市計畫區容積移轉辦法

adonisXD09/21 16:24協助開闢拿容獎 自己搞不來就賣了吧

adonisXD09/21 16:25通常地主不會只有一塊地 再問清楚吧

realmeat09/21 17:41有些地原本沒有價值，後來變建地就增值了

realmeat09/21 17:42然後再依據漲價歸公，多出來的去補其他人或回饋

realmeat09/21 17:43政府不用花一毛錢，地目變更後錢就自然跑出來，然後大家

realmeat09/21 17:43就可以自由使用分配後的地

realmeat09/21 17:45現在很多地方都在解編，但每個回饋比例不同，

realmeat09/21 17:46所謂的回饋，我覺得比較像是贖金，跟政府贖回地