Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
※ 引述《qaz13579 (散彈槍太散了)》之銘言:
: 梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了
: 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租
: 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧…
: 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了
: 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買
沒有喔,我認識一些中龍中油的人,他們雖然工作在梧棲,但卻住在沙鹿
因為一來沙鹿離梧棲並不遠,開車十多分鐘就到了,所以距離上是很OK的
更別說沙鹿還吃的到中科GG的人,梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了
二來住在沙鹿的話,跟市區的連結性會比梧棲好很多,假日20分左右可到西屯區
百貨公司(新光遠百),要去南屯也是走向上路一下就到,甚至可騎機車去市區
而沙鹿要到三井、台中港買海鮮等也都方便,沙鹿是市區跟梧棲的中間位置
但如果住梧棲的話要去市區就累了,去沒幾次就不想去了。
三來是學區的問題,沙鹿本身的學區就比梧棲好,沙中等學校生學率好像不錯
,而且西屯一些雙語私小(如麗喆)的交通車還有開到沙鹿接學生的
但梧棲就真的太遠了,要讀好的雙語要自己送去,太累了。
最後,梧棲本來贏沙鹿的點是房子比較便宜,但現在兩個預售都開4字頭了
差不多價格的話,有沙鹿可買誰會去買梧棲???
結論就是梧棲4字頭真的太高了,超過他的定位了,要上車真的很冒險
--
人家不生小孩就沒學區問題啦
當宅男自己做飯就沒熱不熱鬧的問題啦
確實,沙鹿比梧棲好很多啊~只是亂漲時價格看起來一樣
沙鹿11月底左右可能會有兩個利多公布~
1.台積電二期擴建完成土地收購正式啟動
2.好事多正式入駐台達發工商綜合區
確定好市多會在台達發嗎?
等盧媽媽公告~
沙鹿案子看不多,但我沒看過有沙鹿案子以好事多作為宣傳
搭配榜文路拓寬連接都會園路 可避開藍線交通黑暗期
但梧棲案只要新案必提好事多進駐
梧棲喊好事多就是為了出貨 只有在沙鹿才能吸引中科新貴
一個中科新貴能抵5至10個57人
不,我在講的是案場的直接介紹,他們沒必要亂吹造成日後糾紛
當然這正式公告前都是未知數,但這麼有把握沙鹿案沒道理不講
沙鹿的案子都有講 我去的大樓跟透天案子代銷都有提
那做等某一邊廣告不實囉~
喔?!那確實是我沙鹿看太少,直指台達發那塊嗎?
梧棲案場的建商無罪吧 因為他們的訊息來源是陳廷秀
到時候說他們也是受害者就好
好好笑,這樣一定有一邊廣告不實耶,總不可能開兩間吧
有可能梧棲200年後開第二間?
梧棲那一塊講很久了,早於台達電那塊
記得北屯好事多正式啟動前的預定地也是假消息
總之一定有一塊是對的XD
北屯當時感覺倒是滿穩固的,我買那時好事多也還沒確定
代銷講成這樣,而且聽說梧棲的案子還把好市多的圖案印在
宣傳附近機能的圖表(只是圖片但沒有放logo跟名字),假
如最後真的沒蓋,會不會很多人去投訴請消基會介入調查?
台達發後面的地號170至183已經提早分割成透天用地
查了一下有些自然人姓顏 嘿嘿
北屯那時大概是說蓋在那誰要去,但似乎沒有其他備選傳聞?
中科二期收購後會蓋嗎?二奈米都跑去高雄了
從政治角度解讀,4月初盧媽媽宣布好市多將入駐第三間店,4
月29日陳廷秀自行宣布會落腳梧棲,若結果真的是梧棲,陳等
於代盧決行這是政治大忌。陳廷秀也是政治老手了,不可能犯
這種低級錯誤,所以一通推理後,梧棲只怕是風向球
噗好市多說的好像天天去一樣
以前你偶爾去 現在你應該天天去
版本很多種 聽說是台中港
梧棲是5~6年前一直有傳聞,但大家沒當回事,這次第三間又
挖出來講,地點講得很明確就是台中港第一排,早於陳廷秀
阿 那這樣陳廷秀就解套了...到時候他可以說也是聽別人說的
龍井的新聞也是晚於梧棲說法後面再傳出來的
我雖然沒買這,但我真的超期待這事的真相,比中科GG更期待
好市多根據經驗出來的消息都是假消息XD
梧棲沒有福壽飼料味 贏麻了(誤
靠邀Costco 蓋這不要害我塞車
57真的太偏了
中龍台電的人要再住市區一點,可以選擇西屯,靠東海,或是
再遠一些到南屯,還不一定要考慮沙鹿
都住沙鹿 因為西屯很貴
中龍最早的那批人還要輪班賣魷魚羹呢
後來有產銷跟加息後是比較寬裕 但現在又沒產銷了
未來海線的房子只能靠台GG撐了
不可能是沙鹿那塊,上面的地主要出售,好市多喜歡簽長
租壓低租金,而且陳也是沙鹿議員,沒把握不會亂說
我認識的海線砂石大亨告訴我就是在台中港
沒把握就不會亂說嗎? 忘記是哪位總統還說要蓋12萬戶的社會
住宅呢
可以介紹砂石大亨給我認識嗎
推 風險至上
『市長換人 空氣換新』這種擺明把人民當白痴的話都能說了
要噴了要噴了 快上車
不過gg的人也不會住沙鹿,除非想斷子絕孫會小孩當8
+9,74內教育環境完全不一樣
中科特區也不在環內呀,人家學區還是很好阿
沙鹿有蔡哥怎麼輸
GG32以上的學歷都不差了,比一般人重視教育好嗎?
40
首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁14
ㄜ 57這地方我熟 優點顯而易見: 1. 有凹累 又稱台中小青埔 2. 有高美 可以踏踏 3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺46
小弟長期在看海線房 最近看聯X,開出42/P 早鳥先下10萬訂可以38/P 看聯X很妙 介紹完周邊、建材18
這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲? ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro19
當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大,一堆根本都租不出去29
梧棲本身就是個很奇妙的地方 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車! 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到! 梧棲要蓋兩個捷運站,穩! -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站 建商沒跟你說的事:24
梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧… 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買20
其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態 應該是像加州這種獨棟別墅住宅 吸引一些有錢人跟外國客過去居住 從梧棲移動到中科的距離跟從5
重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口,而台中港重劃區顯然都沒 有,靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬?還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠,生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿,更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路,跟超速大車賽車好刺激!重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴
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[問題] 台中捷運藍線蓋到梧棲的理由?第一階段蓋到沙鹿,第二階段再蓋到梧棲不行嗎? 沙鹿-梧棲的預估運量就是不高啊,為什麼要一次蓋到梧棲? -- 是啊.....我只是個人魚..... 無法跟王子結合,我...我的命運就是化成泡影而死去。25
Re: [新聞] 盧秀燕批綠委對藍線落井下石 李天生駁:身為很常去隔壁沙鹿市區的梧棲人還是想說一下 紅色系是盧(胡)版本 綠色系是林版本 基本上不論是以線型和地形作為考量 或是實際上的需求來說 都是盧版本比林版本還好 就以實際需求來說24
[請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平如題,預算只有650-700萬 本人住海線,太太娘家在太平 這個預算 梧棲可買到中古兩房加機械或者平面車位 梧棲不考慮重畫區20
Re: [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區我覺得梧棲中港重劃特區現在有點尷尬 小弟沙鹿跟梧棲都各有一間 當初梧棲是看在捷運題材跟市政規劃上覺得不錯所以入手 但是現在上下限變得差很多 1p從19-38都有13
Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平就本質上來說,雖然世人已經淡忘921帶來的傷痛 但太平確實位在地震帶上,對於想買間房子住上幾百年的人來說 明顯不適合。 就居民組成來說,相對市區,太平、沙鹿、梧棲都聚集了許多外勞和+9底層民眾 ,但就人口密度來說,太平人口最密集,沙鹿次之,梧棲密度最低2
[閒聊] 梧棲沙鹿哪裡可以買草莓想吃草莓 請問去哪裡買 沙鹿梧棲哪裡買 我知道大遠百超市好像有 三井有超市可以買嗎? --- 交換項目:肉泥6 包 欲換物品:貓抓盆 地點:沙鹿、清水、梧棲面交佳,市區可談。 時間:站內信約 效期如圖上標示,都是今年,有11月有9月。
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[閒聊] 南部租屋仔看南部房價6
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[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩8
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