Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
ㄜ 57這地方我熟
優點顯而易見：
1. 有凹累 又稱台中小青埔
2. 有高美 可以踏踏
3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺
（但其實兩邊的8+9氣質不太一樣 三蘆素質跟差一點）
4. 有大車師傅 靠近台中港很多貨櫃 基本上只要活下來 在其他地方騎機車都沒問題
5. 57漁港 可以去逛
6. 風沙很大 幹臉上很痛 適應後很爽
7. 無聊 可以有很多時間上批踢踢
8. 附近有夜景 妹妹愛去
缺點：幾乎沒有
以上諸多優點 一坪40
只能說是 不可不買
時不再來矣
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正著看反著看怎麼都是反串阿?
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以後你就是57王了
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梧棲的大家撐住！總有人買低總，總會消化完
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不要聽仲介洗腦降價賣！千萬不要！
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好市多傳聞滿天飛！要加價賣啊各位！
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笑死 會贏喔
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即將迎接海邊第一間麥當當 這利多不好嗎？
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你贏了…活下來最重要
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我連台中市區都覺得蠻無聊了 57去過一次聚餐後 真
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的無法
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海線茶魚那邊很多哦 晚上怎會無聊
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風大雨大我不怕
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海線這邊沒有年輕的茶魚，市區才有，海線只是相對來
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說便宜
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麥當勞欸 不錯啊 中區還沒有誒
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反串要說捏笑死 XD
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我笑了
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年輕中漂妹都租市區套房，你開車去載人家，再帶去望高寮然
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後再回市區的家，完事看10分鐘載她回家，還是幫她叫車回套
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房只要200多
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你喵的住台中港，要先開車40分鐘去市區，再40分鐘載她到梧
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棲看夜景？看夜景抓半小時，然後回家辦事我給你抓15分鐘就
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好，才不會你有壓力，簡單的事情你搞這樣幾個小時，然後又
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要再花來回80分鐘載人家回家？還是要叫車500多可能都到不了
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，時間跟錢虧很大啦，不要搞自己，住市區吧
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生活圈不在那邊住梧棲，搞死自己
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笑死
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首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁![[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ofW1syPb.jpeg "[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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小弟長期在看海線房 最近看聯X，開出42/P 早鳥先下10萬訂可以38/P 看聯X很妙 介紹完周邊、建材![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0WWyf4cb.jpg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/D8kHhPVb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大，一堆根本都租不出去![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/WU1q7GBb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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梧棲本身就是個很奇妙的地方 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車！ 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到！ 梧棲要蓋兩個捷運站，穩！ -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站 建商沒跟你說的事：![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/TOBfcFib.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧… 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0NFCFNjb.gif "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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沒有喔，我認識一些中龍中油的人，他們雖然工作在梧棲，但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠，開車十多分鐘就到了，所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人，梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話，跟市區的連結性會比梧棲好很多，假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百)，要去南屯也是走向上路一下就到，甚至可騎機車去市區![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/08d8OKlb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態 應該是像加州這種獨棟別墅住宅 吸引一些有錢人跟外國客過去居住 從梧棲移動到中科的距離跟從![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/mqZNTs2b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口，而台中港重劃區顯然都沒 有，靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬？還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠，生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿，更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路，跟超速大車賽車好刺激！重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57，只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租，其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言，只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教，隔著全罩安全帽看著雨滴![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！中壢市區有台鐵 有捷運 有商圈 有學區 旁邊一堆工業區就業機會也不少 目前一坪27萬比后里還便宜 而且青埔就在旁邊 假日無聊能搭捷運去華泰outlet ikea 血拼![[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！](https://i.imgur.com/GjE7apRb.jpeg "[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！")
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[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？女口是頁 剛剛看到一篇文說青埔一坪開到50萬 就去看了一下實價登錄 一看不得了 青埔比三重蘆洲還貴![[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？")
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Re: [新聞] 三重這商圈翻轉 吸北市買盤除此之外？ 就是這點最北爛了啦還除此之外勒 我是沒有查資料啦 但我本身住三蘆有話就直說了 三蘆就是全台宮廟最密集的地方21
Re: [心得] 台中投資客真慘最近身邊不少新竹人跑去台中港新市鎮看房子. 跟風也跑去看了一下 說一下心得: 優點: 1. 重劃區路很大條, 人行道很大條就是爽,11
[請益] 清水梧棲台中港附近建案最近在看台中建案， 發現最便宜的地區是台中港三井outlet附近。 新建案一坪大概15萬上下。 看到的缺點就是離正市區遠，機能很差，海風大。 不知道這裡前景如何？2
[問卦] 沒人發現萬華一坪買70萬根本盤子嗎？萬華這地方發展的早 市容破爛，還有一堆街友跟路邊站壁的 台北早期的社會失敗者全部都聚集在萬華 然後萬華還有一堆宮廟也是不輸三蘆地區 青山宮每年準時放炮吵死人6
Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！最好笑的就是台中港梧棲重劃區啦 馬的 根本就是住海邊 風大 陽光大 海風家電還容易壞 台中港的大貨車又多 只因為旁邊蓋個三井outlet就高潮了![Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！](https://i.imgur.com/2zYlbLJb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！")
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[問卦] 青埔為何沒麥當勞？看房版再討論青埔麥當勞 什麼 驚！ 一坪快50萬的地方竟然沒麥當勞 叫肥宅如何活下去 連大家嫌棄的三蘆區3
[問卦] 40年老房能賣多少？如題 大家覺得 因為剛才查了三蘆區的房子 一坪接近**萬耶！！ 哇塞！！
![[問卦] 40年老房能賣多少？](https://i.imgur.com/MpYIlBtb.jpg114.137.237.196 "[問卦] 40年老房能賣多少？")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦