Re: [請益] 不要買山上的房子？

※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 有人再三強調「不要買山上的房子，絕對不要！」
: 山區房子比較便宜應該是交通不便的原因吧
: 可是新店山區別墅住不少名人，空氣也好
: 除了自住要考量能否接受，投資的話適合嗎？
: https://i.imgur.com/weALeRC.jpeg

山區會變成高級住宅區的 通常必須是密度不高的獨棟別墅

而這裡面大規模達標的 就是陽明山別墅和後起之秀新店華城

小規模的就威靈頓山莊

其他山區住宅之所以失敗

是因為規劃一般住宅 密度太高反而變成進出不便+生活機能差

且這些一般住宅反而最需要機能

最後就是有錢的不買 沒錢的搬離

很多山區的社區大樓通常賣相反而最差

不說別的 汐止瑞松街底那棟大樓就是如此

還有木柵馬明潭山

就有相對成功(微山丘)和失敗(109巷底的四個社區)的案例同時出現

山區住宅到頭來還是別墅唯一能成功

因為只有別墅可以容身在不需要生活機能的山區

--
2028影子立委選舉之政見：
1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區 除了主播以外的 主客隊所有球迷 球員 教練 裁判 工作人員 保全 記者都要帶換洗衣物配合濕
3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策 廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動 避免一條捷運規劃到施工長達數十年
5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>> 6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學 也能保有競爭能力
7.效仿指考分發 中職選秀改成由球員自己選心儀的隊伍 並為自己的選擇負責 8.開放中職採訪記者每場比賽賽後都票選一個或多個敗隊球員背鍋

--