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[閒聊] 買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣

chopinmozart 發表於 2023/12/24 上午10:38:22
看板home-sale標題[閒聊] 買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣作者
chopinmozart
 (aha)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:3

最近看到一個投資客操作

買下一間原本兩戶打通的套房

然後買下來後 再把它裝潢回兩間套房

然後分兩間賣

有這樣的操作嗎

套房雖然單價比較高

但是也會因為貸款成數比較難轉手

有沒有買下打通戶 再拆回去賣的操作

招式名稱叫做?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.102 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

kinnazeen12/24 10:46招式叫做買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣

推

ck1357912/24 10:52兩戶打通要一起買 兩戶分開後可以一起賣

推

Fuzishan12/24 11:01權狀本來就兩戶 低總就能高單價

→

Fuzishan12/24 11:02一次買兩戶打通更難貸款

→

Fuzishan12/24 11:02甚至有第二屋 第三屋的問題

推

wisebani12/24 12:07窮人比中產多...

推

leeccc12/24 12:32兩個門牌拆開賣更好賣啊…有啥問題

推

utwosf12/24 15:22當然是先貸款過了， 再隔回原來的兩戶，拆開賣！ 但是所得

→

utwosf12/24 15:22售屋款項只能先償還貸款，多餘的才能進屋主的口袋

推

thefomalhaut12/24 15:28拆兩間通常是為了避免豪宅線吧。豪宅只能貸四成

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