[閒聊] 菜市場對房價的影響？

spermbox 發表於 2023/12/10 上午2:05:19

看板home-sale標題[閒聊] 菜市場對房價的影響？作者

spermbox

(☺洨盒盒☺)時間Dec 10 02:05:19 2023推噓19 推:20 噓:1 →:41

PTT推薦

各位房版投資客大家豪～盒盒我台中房蟲辣☺

盒盒觀察房市多年，菜市場對其實房價是扣分
但這個邏輯套在台中東區身上，似乎也不是那麼正確

東區規模最龐大建案，市場表現最突出的浩瀚湖濱城旁邊就是建國市場
按理來說是超巨大嫌惡設施，但豐邑卻賣得嚇嚇叫

而且建國市場似乎攤位不夠，擺攤賣菜的開始在租附近店面了

像建國市場建成路對面，已經開始出現肉攤
https://i.imgur.com/g0aX8I6.jpg

其實lalaport周圍不少新社區樓下的店面，都慢慢有菜市場進駐
https://i.imgur.com/lxQS8pu.jpg

想必以後浩瀚湖濱城落成交屋也………

盒盒後來認真思考
單元二西側也有魚市場，甚至海鮮教父就直接開在龍富路上
魚市場有魚腥味，按理來說房價應該超低
應該比菜市場更低，結果………

另外台中花市在永春東七路，但那附近單元二、三房價也不低
花市應該比較不會有味道？
而且看花或許比看於豬好

各位房版投資客認為市場對房價會有影響嗎？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.118.0 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 02:08:14 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 02:09:29

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mini18612/10 02:41不會，方便好

推

jeffsu12/10 02:43扣分無誤

推

jerry1030712/10 03:02300公尺加分，100公尺內超大扣分

推

grotwpig64512/10 03:21你家樓下經過地板濕濕臭臭的

推

treeangel12/10 04:34會啊你看板橋府中那邊的案子

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backpacker1812/10 05:32當然扣分

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backpacker1812/10 05:32而且你舉的例很怪

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backpacker1812/10 05:32台中魚市場跟單元二隔了74

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backpacker1812/10 05:32水產教父也不是傳統魚市場

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backpacker1812/10 05:42台中花市我記得租約只有10年

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backpacker1812/10 05:42明年大概又要搬走了

推

chichi3212/10 07:23你不知道買盤幾乎都長輩嗎，長輩愛逛菜市場又有錢啊

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chichi3212/10 07:24價格不會低的

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Taiwanwolf12/10 07:27遲早變建地

推

maxboy0612/10 07:55老市場還有在營業的都不算嫌惡啦

推

lucky46612/10 08:08扣分扣到爆

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lucky46612/10 08:08我寧願寶覺寺在我家旁邊

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samadhi12/10 08:30之前住三重水流公市場旁是重劃區內但很近這幾年也是暴

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samadhi12/10 08:30漲而且那社區還有空中飛人

推

DwyaneWade12/10 08:30在附近超級加分好嗎

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DwyaneWade12/10 08:30在隔壁才會有一點扣分

湖濱城是直接在隔壁

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lienchi12/10 09:07那邊收入最高的就是建國市場賣肉賣菜賣海鮮的商家吧就

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lienchi12/10 09:07近買那邊就能支撐高房價了

賣菜的收入高嗎？盒盒沒賣過不曉得

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maxboy0612/10 09:08很多老人只買傳統市場

老人很扣分吧

※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:18:52

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sagarain12/10 09:32要看多近多髒多亂

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sagarain12/10 09:33隔一條主幹對面豪宅大把的

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lienchi12/10 09:36而且建國市場有集中規劃在建築物裡不算扣分吧又不是像

但你社區樓下是賣菜賣肉，很難不扣分吧？

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lienchi12/10 09:36北區的東興市場那種散落型的感覺比較嫌惡

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lienchi12/10 09:41不過還是要看大環境寓上長安、里安路近水湳傳統市場又

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lienchi12/10 09:41髒又亂但還不是因為靠近水湳漲翻天

可能是因為水湳大加分，把菜市場扣分抵銷掉了

※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:47:30 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:48:34

推

lovefisk12/10 09:56建國市場很好買耶

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skyg12/10 09:57是不是扣分看價錢&買氣就知道了啊

噓

deepdish12/10 10:02以前國宅下面有菜市場你不知道嗎zzzzzz

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kusomanfcu12/10 10:15我30歲就喜歡逛菜市場了

推

oceanfishwu12/10 10:25菜市場周邊好像有固定客群，之前我一個朋友買房子時

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oceanfishwu12/10 10:25唯一條件就是一定要走路5分鐘能到菜市場，因為她媽

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oceanfishwu12/10 10:25媽只去傳統市場不去超市，但是她媽媽不會開車、騎車

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oceanfishwu12/10 10:25，連腳踏車也不會騎，移動方式只有走路，所以她找房

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oceanfishwu12/10 10:25子找很久，後來買在一個菜市場旁的新建案

推

prostar12/10 10:44我扣分有的人是加分

推

railwayman12/10 10:56大扣分。完全不會選這區的房子

推

shopping080212/10 10:58希望青埔也有菜市場

推

jkokpcu12/10 11:00旁邊如果有學區那加分買菜順便接小孩一條龍

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lalacos12312/10 11:05當初有去看那附近就是看到一樓店面都菜攤在撿菜後

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lalacos12312/10 11:05來連上樓看都懶了XD

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lalacos12312/10 11:06還有清晨卡車卸貨跟工人叫喊聲

推

sactar12/10 11:50那邊塞車很嚴重

其實還好吧

推

destinygirl12/10 12:01傳統市場的蔬菜水果比超市的新鮮

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destinygirl12/10 12:02我爸媽最喜歡去建國市場買菜，反正坐公車免費，今天

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destinygirl12/10 12:02他們又去了。

老人超愛去市場=.=

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lienchi12/10 12:17這些附近成屋店面很久以前就在賣菜了但看來不影響上面

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lienchi12/10 12:17住宅漲幅

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sagarain12/10 12:18要確定比較新鮮捏當天賣不完的都

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lienchi12/10 12:18https://i.imgur.com/6XqJ8VM.jpg

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lienchi12/10 12:20https://i.imgur.com/D1Z6l39.jpg

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lienchi12/10 12:20漲幅沒輸別人代表建國市場不是問題吧

所以我說在東區受菜市場影響不大，很神奇

※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 12:34:29

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lienchi12/10 12:36當初湖濱城3字頭入手真的香

3字頭是很久遠的事了

※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 12:42:54

推

delightboy12/10 12:51傳統市場便宜、多樣、新鮮，住附近很好，不要正樓下

推

PaulOneil112/10 15:49100%嫌惡設施

推

leota12/10 16:39在附近加分

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Bluexuan12/10 21:31方便就好

推

ttyy12/11 16:41湖濱城賣兩年半了這樣算嚇嚇叫嗎

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