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Re: [新聞] 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」

看板home-sale標題Re: [新聞] 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」作者
yesyesyesyes
(@@)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:49

有新人的加入是件好事啦 但是發文前先做點功課吧??


kglu1114: 專家就一定要有買賣經驗嗎02/19 00:20

沒有買賣經驗的人 你敢信他??

ceca: 只是外圍和老屋補漲的速度目前很慢.02/19 00:28
ceca: 不值得跳下去投資...所以躺在家裡等降息開始.02/19 00:28
kglu1114: 早就懷疑是投資客,沒想到你自己先承認02/19 00:29

頭條新聞 , 原來ceca 是投資客


kglu1114: 本版連實價登錄都不敢去查成交量和成交價趨勢,只會說02/19 16:40
kglu1114: 哪有跌這些嘴砲,然後再瘋狂批評房市哪有反轉02/19 16:40

外縣市不敢說, 以台南來講 , 舊市區 / 南科這邊都沒有跌

看看LM上個月的實登 , 屋齡九年 單價從10.7萬->31.7萬
https://i.imgur.com/YjksXSx.jpg

圖 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」

超級房仲從 2021年開始就滿嘴升息言論 , 照他這個邏輯 , 台南應該要大跌啊??

怎麼我這邊的社區還在漲? 你要不要賠我價差??



【 查詢網友 】
《ID暱稱》kglu1114 (lu) 《經濟狀況》赤貧
《登入次數》3807 次 (同天內只計一次) 《有效文章》16 篇 (退:0)


上站3807 次 , 算是不年輕的帳號了 , 然後一上房板就是看空/ 替Z說話

真的不知道你是不是在反串ㄟ......


※ 引述《yesyesyesyes (@[email protected])》之銘言:
: 房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事
: 推 kglu1114: 一些人只會酸zack,有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41: → kglu1114: 勢嗎?沒買過房就不能當房產專家?那反問買手機的人你 02/18 21:41: → kglu1114: 懂手機原理嗎?你會騎車就完全懂機車的構造嗎? 02/18 21:41: 先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論
: 沒買過房就不能當房產專家?
: 那我問你 , 太監能當性愛專家嗎? 發文之前要不要想看看自己在說啥?
: 舉個例子好了 :
: 股票分析師 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等
: 觀眾 : 大師, 那你買了幾張? 獲益多少?
: 股票分析師 : 我沒買過股票ㄟ , 看的是大環境
: -----------------------------------------------
: 某些網紅就是滿嘴理論 , 問他實情就裝死
: 這個Z呢 , 2021年就是滿嘴升息理論 , 還主動嗆聲PTT ,蹭了一波流量
: 然後 , 問他實際的行情 , 他只會回答我不熟??
: https://i.imgur.com/fQpKRUb.jpg

圖 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」
: 接著就有一堆人說他很神.....
: 對啦 , 空空的浮木開示了 , 未來5-10年 每年房價跌 10%
: https://imgur.com/a/Sa6EVqp
: https://imgur.com/a/EoTNvdr
: https://imgur.com/a/hxeBoCy
: 記得啊 , 到時候如果沒跌要找他索賠差額
: ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: : 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬
: : 連結:https://bit.ly/3YZyswz
: : 內文:
: : 影音中心/陳則元報導
: : 台灣房價普遍高昂,許多社會人士或年輕族群,都無法以自身收入,負擔起沉重的房貸,
: : 不過自今年1月《平均地權條例》修正案通過後,也開始連動影響到房屋價格,使多數投
: : 資者和民眾不禁好奇,究竟房價未來會持續高漲,還是出現下降的趨勢。外號「房仲界蝙
: : 蝠俠」的Zack,近日聽到許多房仲、和學者都在抱怨,房價越漲越高,然而Zack拿出台南
: : 市不動產估價師公會的數據,說全台六都的房價早就降低,打臉房價只增不減的說法。: : 國際超級房仲Zack,近日針對全台房價拍片討論,他說全台6都的房價早已下跌,根據台
: : 南市不動產估價師公會提供的數據,從去年(2022年)12月到今年1月,居冠的台北市在
: : 一個月內就下跌4.47%,第二名的台南則是下跌3.35%,新北、高雄、台中、桃園都有下跌
: : ,其中跌幅最小的,是桃園市的0.87%。如果在當時12月沒買房的人,等了一個月後再入
: : 手,以40坪的總價來看,台北市可以省下新台幣115.3萬元。
: : Zack接著說,房價下跌其實早在半年前就已經開始,從預售屋來看,自去年8月就有22個
: : 行政區均價下跌,前三名分別是台北中正區的34.77%、萬華區19.95%、松山區18.39%,連
: : 同中古屋以及華廈也下跌。
: : 台灣房屋成交價格明顯正在鬆動,房價下跌已經是現在進行式,成為不爭的事實。而至於
: : 民眾高度關注的新竹市房價,根據《財經M平方》提供的數據,新竹房價已經從每坪33.17
: : 萬元,下跌至31.62萬元,打破了新竹市房價不減的謠言。
: : 心得:
: : 國際超級房仲Zack如今都已經成為台灣u質媒體民視新聞口中的專家
: : 還有了新的藝名房仲界蝙蝠俠
: : 太神啦
: : https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo
: : 順便一個星期前房板文章的數字來開箱一下
: : 7天 8.6k 人
: : https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png
圖 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」
: : 5天前推文數比較高有附圖的文章首圖 13k
: : https://i.imgur.com/qS2BsxO.png
圖 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」
: : https://i.imgur.com/KemgR5n.png
圖 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」
: : 說Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下

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標題 [問卦] 有沒有鼎泰豐根本算不上好吃的八卦
tsunamimk2:比鼎泰豐難吃的的滿街都是啊02/15 03:43
tsunamimk2:鼎泰豐的東西一點都不普通 愛不愛吃就隨個人了02/15 03:45
overseaking:高雄-龍華市場-小籠包店 >>>>>>>>>>>>>>鼎泰豐02/15 03:45
tsunamimk2:那家很難吃耶 龍華的.. 至少上次我去 嗯02/15 03:45
overseaking:哇靠 龍華市場根本沒有小籠包店好嗎lol02/15 03:46

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
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rdcf02/19 21:17房版只能看多,看空會被肉搜XD

darkholy02/19 21:17你可以每坪賣60萬打他臉啊

darkholy02/19 21:18我看現在你連40萬都賣不掉吧XD

frowning122602/19 21:22哈哈~一看就知道來做廣告的

scars3102/19 21:24量縮到連多多都不買了

prostar02/19 21:31還好我都看多不會被肉搜

kglu111402/19 21:37看你們這麼激動不是在激動什,就是不承認市場反轉而已

ceca02/19 21:43不是激動阿,你終於發現我是投資客了..

ceca02/19 21:44你有沒有去放鞭炮,開路易十三慶祝一下.

ceca02/19 21:44但是我們發現你發現我是投資客,讓我們很high阿..

ceca02/19 21:45另外市場冷盤不是講了三四個月了?

號外 , CECA 是投資客 , 要不要拿大聲公廣播??

※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/19/2023 21:45:56

ceca02/19 21:45喔,你新警察,現在才知道我們講了三四個月了.XD

ceca02/19 21:45本版都有紀錄阿.

ceca02/19 21:45又不像某人還會砍人家留言,鎖人家留言.

s2649275502/19 21:49其實我也被搜過 只是搜我的被我打臉到刪文而已

s2649275502/19 21:50還有現在真的覺得有怪怪帳號來鬧版 跟他們浪費時間意義

s2649275502/19 21:50不大

s2649275502/19 21:52如果本尊都不敢開出來 這種臭俗辣說的言論還有人挺 那

s2649275502/19 21:52真的是佩服

s2649275502/19 21:52我覺得他故意來亂的啦

ceca02/19 21:53因為,一個有目的和利益走向的帳號.

ceca02/19 21:53真的天真的以為本版大多數人都是有目的為了利益.

ceca02/19 21:53所以搞不清楚跑過來想要洗這邊都營利帶風向.

s2649275502/19 21:53量縮 我今天下午又被賀成交 整個市場好的物件 扣掉釣

s2649275502/19 21:53魚或試水溫的沒多少

ceca02/19 21:53結果事實就不是這樣,因此洗到自己ID整個黑掉..顆顆.

ceca02/19 21:54你自己是營利的,不要以為別人都跟你一樣缺錢好嗎.

ceca02/19 21:54顆顆.

s2649275502/19 21:55以前就跟類似的吵過 說真的我應該要很支持超級房仲租

s2649275502/19 21:55房的論點 因為我是包租公啊

s2649275502/19 21:55大家都租房才最符合我的利益

s2649275502/19 21:56我在來房板以前 其實在臉書

s2649275502/19 21:56也是被一堆放卡通圖案的小號煩到不想發文

tinoooii02/19 21:57再來要控管好自己的現金流才是真的,我們的政府白X白X的

tinoooii02/19 21:57~~

s2649275502/19 21:57說什麼我帶風向 我美化投報 當時我不回任何人的私訊以

s2649275502/19 21:57自清 我根本沒想幹嘛 還被說這是醞釀之後要開課啥的

s2649275502/19 21:59我拿唯一的帳號 本人照片都有然後被各種小號謾罵 一個

s2649275502/19 21:59又一個才來的ptt

s2649275502/19 22:00而且又是一個什麼功課都不做亂噴亂噴的

s2649275502/19 22:01有時候真不想講難聽話

faye5252002/19 22:02坐著看戲

s2649275502/19 22:03唉 自己想想邏輯啦 等下像上次有人自稱完全沒房市經驗

s2649275502/19 22:03 然後大談闊論開始發錢 那正好 我是那次第一次打開黑名

s2649275502/19 22:04單加了一些人的 人有底限 這種都挺的 最好是我黑你 你

s2649275502/19 22:04也看不到我 那就更好了

sakula061602/19 22:13這板就只會肉搜 圍剿看空的

Januvia02/19 22:27看空的滿嘴仁義道德,自己改圖造假,被圍剿剛好

piliwu02/19 22:29看你過去在ptt發言不叫肉搜好嗎,你第一天使用網路

piliwu02/19 22:29喔?

piliwu02/19 22:31來這邊裝什麼期神幣神富二代年收幾百到底要幹嘛?

kglu111402/19 22:38zack已經說不會大跌,這位多重yes反而自己認為有依zack

kglu111402/19 22:38言論應該大跌,原來你不僅不會解讀還會中傷人

z已經改變說法了,未來3-4年跌10% 換算下來是6.4折,原來這樣不叫做崩盤喔?

Januvia02/19 22:40跌35%不叫大跌 你以為在玩期貨喔?

kglu111402/19 22:41如果你不認同zack,為何不選擇理性在他的youtube發表你

kglu111402/19 22:41的看法 ,而不是單方面一直批評甚至謾罵

發表過啦,我去年提出證據質疑他的說法,台南根本沒跌 結果直接把我給封鎖,這是我的問題嗎?

ceca02/19 22:41因為去發表看法的都被刪留言和禁止推文阿.XD

ceca02/19 22:42那麼多鄉民受災過.

ceca02/19 22:42所以你省省吧...顆顆,奇怪的帳號.

ceca02/19 22:42現在幹嘛,不是3~4年每年跌10%嗎.

ceca02/19 22:42要不要再改口一次.

ceca02/19 22:42讓你改了又改改了又改喔.

ceca02/19 22:43到底要改幾次呢,這麼常口誤,要不要看醫生一下.

ceca02/19 22:43本版醫生非常多,哪一個縣市甚至市區每一區都有.

ceca02/19 22:43我沒跟你豪洨,可能六都市區每一區醫生都有.

ceca02/19 22:43你太小看本版鄉民的背景了.顆顆.

Januvia02/19 22:44台北市腎臟有問題可以來找我

s2649275502/19 22:52https://i.imgur.com/h9gVtmm.jpg

圖 六都房價只增不減?專家打臉「已跌半年」

s2649275502/19 22:52腎功能太強的有救嗎

slg02/19 23:08台南離60萬還很遠~~但是賣超過40萬的建案已經很多了耶!

※ 編輯: yesyesyesyes (114.140.137.124 臺灣), 02/20/2023 00:12:09

KrisNYC02/20 00:42不要跟想流量想瘋了的系列帳號囉嗦

sspider082902/21 11:25這卡只是流量和賣蚵仔