[請益] 青埔2026買房 or 現在買預售？

marsonele03/22 23:03過嶺上班怎麼會找新竹 八擴不考慮嗎

smasher03/22 23:04happy wife正確，自住的話策略不一定那麼重要，繼續看到

smasher03/22 23:04喜歡的再下手

Monetelliz03/22 23:04抱歉，因為女友竹科上班，忘記補上

Monetelliz03/22 23:05我可以接受通勤

bnn03/22 23:06你終究要找中古屋的 何不現在下手中古屋

ActionII03/22 23:07不要裝潢啊，房子使用空間比較重要

muserFW03/22 23:08現在買青埔的中古？ 4字頭應該還是蠻多的吧

ActionII03/22 23:09買新屋就不用考慮裝潢啦

ActionII03/22 23:11買中古，難免會想要整理，你一開始要掏出的現金應該會

ActionII03/22 23:11比預售多喔

k788168303/22 23:14有後援直接買了啊等漲價嗎

asole03/22 23:15宜誠賦應該在50-52上下可以買到

asole03/22 23:16現住的話45上下新古1600-1800預算你還有很多選擇

asole03/22 23:18第二季準備開案預售現在看起來都是5尾-7出頭

buike03/22 23:23一律Happy wife優先，其他都不是重點

Zepho03/22 23:29你來新竹工作 買二重埔 贏麻了

abs525203/22 23:30預售3房不困難 雙邊都能出 年薪10倍 買2026交屋的

abs525203/22 23:30 之後要換房才有籌碼

abs525203/22 23:31預售還有時間跟空間可以應變 信貸 股票增貸 很多應

abs525203/22 23:31變方式

newQ03/22 23:38沒變wife之前都是空談

financer03/22 23:39樓上get到重點了

fine32501103/22 23:41黑皮wife, 不用黑皮女友

h2282324503/22 23:45你到時候會發現，青埔房價加通勤費，其實等於房價要加

h2282324503/22 23:45上200-300萬的貸款月付款，白忙一場還要通勤不如買新

h2282324503/22 23:45竹

VSshow03/22 23:48勸你別硬買

wayne49003/22 23:49跳槽竹科新竹2000隨便找正解

s100132603/22 23:53都有金援勒還在考慮啥 好了啦

france528903/22 23:55竹北還是找的到1800左右的中古啊

inAAtauAA03/22 23:58我是女生跟老公婚前買房，建議捏爆

buike03/23 00:10捏爆工業風中古3房1800不多但還有機會加油

bustinjieber03/23 00:14先買，沒錢就不要裝潢，

bustinjieber03/23 00:14你說服不了老婆就談判能力

bustinjieber03/23 00:14或是說服技巧太低。

bustinjieber03/23 00:15更何況只是女友而已。

lantimes03/23 00:16結婚再買呢？

buike03/23 00:17記得登記給女生哦

NSYSUEE03/23 00:19你這題很難喔，還沒結婚前最好不要有太多錢上面的糾纏，

NSYSUEE03/23 00:19但你們如果要等到2027才想訂下來，到時候買房的價格可能

NSYSUEE03/23 00:19不會便宜

history73603/23 00:20青埔那邊桃大建設的案子不錯

humanfly03/23 00:22你不妨先自己在過嶺買一件，反正青埔漲過嶺也會漲

humanfly03/23 00:23是不是出社會不到一年啊，多的是35-40才買房的

NSYSUEE03/23 00:24最好的方式就是你們馬上結婚就定下來，不需要拖到2027，

NSYSUEE03/23 00:24到時候工作有變，你們再商量然後找新的地點，再把房子賣

NSYSUEE03/23 00:24了也可以，屆時你也可以獲得房價上漲的價差，去購買新房

qqdin8303/23 00:25皇普兩房、三房還有些鎖著，跟代銷留資料開賣通知你，但

qqdin8303/23 00:25可能今年底就交屋了，不然高鐵站地點確實不錯

humanfly03/23 00:45銷售沒有跟你講年輕人第一間房不用買到頂

humanfly03/23 00:45你幾年後就會換的

good575503/23 00:54過嶺上班買過嶺就好了 從66南下轉國一又沒有很遠

good575503/23 00:57假如你是考慮之後要跳槽到竹科 那就捏爆買竹北吧

good575503/23 00:58買青埔真的不上不下自找麻煩

PrettyPingzi03/23 00:59看來是TL的，就買青埔啦，女友高鐵通勤

PrettyPingzi03/23 01:02真的可以青埔近年的新成屋考慮，總之先不要聽上面

PrettyPingzi03/23 01:02的買過嶺

clanguage03/23 01:23買仰森

pptsuck03/23 01:31買青埔 不後悔 重劃區暗暗的住起來就是舒服

rumblefish03/23 01:34哪裡上班買哪裡，過嶺或竹北捏下去吧，現在不是一堆0

rumblefish03/23 01:34工程款

rumblefish03/23 01:35買一個地方搞的兩個都通勤是有多白癡

zorgYen03/23 01:39A18 聯上好像也要開案了

DwyaneWade303/23 01:44先求有再求好，不然到2026漲幅也跟不到，跟到了再換

DwyaneWade303/23 01:44更好的

CrabBro03/23 02:21你們為甚麼會看新竹竹北的房子，沒道理吧？

CrabBro03/23 02:22青埔的生活環境是很清幽啦，但目前機能比較缺乏

CrabBro03/23 02:22未來有想像空間，我會建議先求有再求好，而且你租屋租金

CrabBro03/23 02:23算下去根本不合，先買間現在就可以立刻搬的吧

CrabBro03/23 02:23↑一年內可以搬的

ling07103/23 03:00先求有再求好+1，2026的漲幅到時候更沒滿意的

kagaya03/23 03:19看了選項，你是不是非新屋不買...

NSYSUEE03/23 04:33你列的這幾個建案，仰森整體規劃的確是不錯，而大華有景

NSYSUEE03/23 04:33觀獨特的地方，但價格上不便宜就是，而其他案看起來是還

NSYSUEE03/23 04:33好

NSYSUEE03/23 04:36兩房大原則就是找雙面採光，不要只有單面。廁所最好可以

NSYSUEE03/23 04:36有兩個，不要只有一個。不要暗廳暗房格局，像是廚房放在

NSYSUEE03/23 04:36採光面的那種，其餘的格局都可以在裝修設計的時候做格局

NSYSUEE03/23 04:36調整

Answerlin03/23 05:43女友會變wife就買二重埔或穹林，到竹科或高鐵通勤10-15

Answerlin03/23 05:43分鐘還可以接受，要不然怎麼看都應該買在自己工作進的

Answerlin03/23 05:43地方

piliwu03/23 06:37預算有限不要裝潢就好

ZUMA122503/23 07:46你的問題就是想要一次好，但又爆預算。先買小再換大。又

ZUMA122503/23 07:46不是人生只能一次買房

ZUMA122503/23 07:47我有認識的一起預售分手。那個房子現在跟棄嬰一樣都不

ZUMA122503/23 07:47知道怎麼辦。

ZUMA122503/23 07:50都聽女友的後來分手換新女友，你那預售是不是又要換。

ZUMA122503/23 07:50有多少錢就做多少事。要聽她的叫她變老婆再說。

Librau03/23 08:03講到爛了。情侶不要一起買房！

kaoru120303/23 08:05年收其實是女友佔比較多吧？不然哪那麼多問題 沒結婚

kaoru120303/23 08:05之前用自己錢買自己喜歡的房啊 真的結婚要賣再賣

humanfly03/23 08:24而且沒有隱憂啊 你存錢速度超過頭期就好

humanfly03/23 08:24房版會說沒有人在還完的 總價不重要，可以慢慢等你要買

humanfly03/23 08:24的房子

luvdirk03/23 08:44還沒結婚要一起買嗎

Petersen03/23 08:45女友在竹科 那建議還是挑竹科附近的中古屋

Petersen03/23 08:45新竹中古跟新屋價差大 中古還有機會

Petersen03/23 08:46若是以後不住，要租人還是脫手都很容易

luvdirk03/23 08:47在新竹看最近市區十年屋要快60/坪

shengforum03/23 09:22中古卡便宜

smallkop03/23 09:27直接買新竹竹北，10年後薪資的差距青埔沒搞頭

financer03/23 09:46地點該講的上面板友都講了 原則就是竹北>=青埔>>>>過嶺

financer03/23 09:48另外講一下竹北 往西到華興為止 往東的話...高鐵區太貴

stevenkane03/23 09:48圓舞曲2房蠻符合的

financer03/23 09:48建議直接看竹東二重埔 到園區還不用過橋

littleshan3003/23 10:09先買來等增值 不然2026你要多捏不少

financer03/23 10:16是啊 以青埔A18舉例 預售屋半年前到現在漲了10萬左右/坪

financer03/23 10:17假設買權狀35坪三房 這半年時間就要多掏350萬

catptt03/23 10:48雙薪250+有支援 上到2500感覺不難

popcool03/23 10:52現在三房爆預算不買，未來就等著兩房爆預算，是 happy wi

popcool03/23 10:52fe，不是 happy girlfriend

Morphee03/23 11:49又要進入暴漲期，等待只是讓你被拉開更多。

firzen4803/23 11:51如果是為了happy wife就乖乖捏上青埔吧

firzen4803/23 11:51不然工作地自住 過嶺就近可以上3房

trylin03/23 12:30捏懶拍買竹北

trylin03/23 12:302房18-1900 縣三水瀧還是有

trylin03/23 12:321900左右華興還能看到三房

clovergirl03/23 13:402027？

arkin03/23 15:13為何不買過嶺 不是在那上班

arkin03/23 15:15為何不現在登記結婚 就可算婚內資產 不然等三年過去房價又

arkin03/23 15:15漲了？

arkin03/23 15:17兩房兩廳青埔中古新成屋很多 現在沒結婚就買 除非錢都其中

arkin03/23 15:17一方出的 登記那方 不然應該會有得討論

arkin03/23 15:18一定要三年後結婚那就三年後再買中古屋就好

mkoiu03/23 15:31買2房的，之後會後悔到爆炸

CLLM03/23 15:43如果是室內16、17坪的兩房兩衛應該還好 怕的是那種室內15坪

CLLM03/23 15:43甚至更小的兩房一衛 未來在青埔保值性比較有疑慮

roturier71103/23 19:22買大華畔啊鄰居（已購戶）

fight99903/23 22:29雙薪250 又有後援 預算不拉高嗎？

chter03/23 23:49嗯？TL喔？

chter03/24 00:02錢夠買青埔

tasy4n03/24 00:56軟硬裝潢在加300W上去