Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

a00000000008/15 07:52挖幹 那我贏麻惹

hellogym08/15 07:53不管怎樣都是多多勝 嘻嘻

hellogym08/15 07:53房價漲=ceca勝吧 ceca管台積量產幹嘛

hellogym08/15 07:53ceca只關心房價而已

a00000000008/15 07:54沒產量 沒輪班星人 會漲嗎.....555555

a00000000008/15 07:55說好的剛需呢.......輪班星人召喚RRRRRRRR

a00000000008/15 07:55輪班召來 GG召來

NTU30315019508/15 08:01ceca還真沒輸過XD

NTU30315019508/15 08:02要不教主報支名牌讓大家跟著賺錢錢

rabinson08/15 08:05其實照教主的歷史，只要能掀起一波論戰，就是他的勝利！

chives46508/15 08:05結論：會蓋，蓋=噴=買

mfcke08/15 08:072025高雄來不及量產吧 已經2023下半了 你當一鍵完工？

Ericouttamud08/15 08:08基本上就算沒輪班星人只要蓋好了一定炒作到漲

flamer08/15 08:11炒作是沒在管你什麼量產的

liu1981sssss08/15 08:11誰勝誰負又沒差，隨便都比可能還要吸父母奶水的空

liu1981sssss08/15 08:11空好過

pickchu2200108/15 08:11蛤？我以為吵的就是2025 高雄會不會量產耶？

qkla08/15 08:12只要房價漲就好，只要不宣布高雄不蓋了，什麼都好

pickchu2200108/15 08:13Obov 認為不會 ceca 認為會.等2025 年底開獎

mfcke08/15 08:13如果是要討論上漲 不用蓋好就會漲是真的

tfct08/15 08:13應該是現在無腦跟單的被套牢或賠售 教主贏吧

mfcke08/15 08:13我也以為討論量產時間

pickchu2200108/15 08:14對啊，單純討論上漲幹嘛討論？通膨都會漲了

tfct08/15 08:14如果現在跟單的 幾年內 賺賣賺錢 ceca贏

alexstag08/15 08:14就說了…蓋好牌子掛上去就會漲，真的有產能就可以

alexstag08/15 08:14是暴漲，純消息

alexstag08/15 08:14面炒作哪管你員工多少人，就算真的搞個2000人來，

alexstag08/15 08:14真的有高薪產業

alexstag08/15 08:14人員要住楠梓…？

aesdu08/15 08:14不是阿。蓋漲一波，產能全開再漲一波，現在站在起點。是誰

aesdu08/15 08:14贏麻了？XD

aspirev308/15 08:14結論是 我們這些買不起的輸

flamer08/15 08:15討論量產時間我信obov XD

alonzohorse08/15 08:15空空請相信教主

hellogym08/15 08:15討論量產是討論 贏不贏是看房價有沒有漲XDD

bnn08/15 08:15不是啊 沒量產但是2025房價漲了20%你會說ceca沒贏嗎(ry

MixBear08/15 08:15說真的 離市區又不遠 住楠梓幹嘛

maxboy0608/15 08:16廠房蓋好就漲完了 管你生不生產

a00000000008/15 08:16也可以蓋葛半年然後跟去年7nm一樣說暫緩

a00000000008/15 08:16ya 雲霄飛車

qqq784008/15 08:17楠梓好像得罪全世界，從污染之地、偏僻之地、缺水缺電台

qqq784008/15 08:17積電不可能設廠、到現在2025不會量產。但房價這15年算是

qqq784008/15 08:17一路從10萬爬到30萬了。接下來又有什麼新的負面說帖拭目

qqq784008/15 08:17以待

pickchu2200108/15 08:17那台積2025 沒蓋，可是特斯拉宣布來楠梓蓋，房價噴

pickchu2200108/15 08:17算誰贏？

hellogym08/15 08:18都贏阿 不然咧 有魯空的事？

secrectlife08/15 08:182025到時候就會有一個墜落神壇了XD

wasi6389808/15 08:18漲50%還是沒盤子接 有用嗎？

bnn08/15 08:193nm那麼咪咪貓貓你跟我說過兩年2nm量產我不太信 不只需求面

bnn08/15 08:19但就算良率差工程師還是搬過去要住了有剛需啊 沒量產還是會漲

aesdu08/15 08:20房子可以等啊，沒差。低於六6年都無所謂XD

hellogym08/15 08:20你都知道會漲了 那不就好了XD 房版不看房價看啥？

LinuxKernel08/15 08:21業內的都懂 某人急了

aa0078808/15 08:22還沒買滿的當然支持教主 但不管怎樣 都是噴

pickchu2200108/15 08:23怎麼有人問A 答B 啊？大家討論的是2025 量產與否.

pickchu2200108/15 08:23偏偏要喊個房價會漲就好.好像某個版明明在討論A 做

pickchu2200108/15 08:23的壞事，就有人硬要扯難道B 沒有嗎？

aesdu08/15 08:23又不是股票，有啥好急XD 魯蛇才真的急了，同溫層又薄了。

maxboy0608/15 08:23廠蓋好漲一次 量產漲一次 然後就長期盤整（短期漲太多

pickchu2200108/15 08:23要討論會漲，自己去發一篇不就好了？

hellogym08/15 08:24少來了 討論有沒有量產都是屁 因為大家只關心房價

hellogym08/15 08:24抱著討論量產 骨其實是討論房價會不會漲

aa0078808/15 08:25我看魯空以為沒量產房價會跌吧 可憐哪

maxboy0608/15 08:25所以怎會有人幻想蓋廠到量產中間會崩盤？

hellogym08/15 08:25還真的以為討論量產喔 笑屎

aesdu08/15 08:25你先回答，產出1 lot，算不算量產。

pickchu2200108/15 08:26原po 的文章我又看一遍，哪有討論房價漲跌？不就討

pickchu2200108/15 08:26論兩人勝負？

chives46508/15 08:26噴噴噴才是重點，有沒有量產沒人在乎

aesdu08/15 08:27先回答嘛

yiliang110708/15 08:27Case by case 畢竟跟竹科整個產業鏈17萬人

snoopyboy12308/15 08:27這幾天去看房都是年輕人喔 一臉GG工程師樣 代銷也說

yiliang110708/15 08:27供不應求的剛需盤

hellogym08/15 08:28就說房版誰鳥你量不量產誰贏 關心房價而已

yiliang110708/15 08:28炒作是一定會，從兩年前炒到現在

yiliang110708/15 08:29還剩多少動能、該佈局也差不多

hellogym08/15 08:29你2025沒量產 結果楠梓橋頭又漲了 誰贏？

yiliang110708/15 08:29長期一定漲沒話說，短期就也如此。

yiliang110708/15 08:29橋頭跟台積電的關聯性不太一樣

maxboy0608/15 08:30炒作完到實際剛需消化就是量產以後啊（所以會盤很久

yiliang110708/15 08:30其實高雄這一年炒最兇的是岡山

snoopyboy12308/15 08:30高雄目前看來是GG一定來 還沒上車的 自己要斟酌了

GOFEN08/15 08:302025要量產不可能啦，至少會拖個2年

GOFEN08/15 08:30但房價一定會漲，就只是緩漲跟暴漲的區別而已

yiliang110708/15 08:301字頭就上車XDDDD 感謝各位抬轎

hellogym08/15 08:30岡山新房開價破4了

yiliang110708/15 08:31是啊，因為炒作還回歸一點，當地量體

aesdu08/15 08:31所以說嘛，魯蛇才真的急了，同溫層又薄了。

yiliang110708/15 08:31要大量供給同時有共識，市場同時也買單

snoopyboy12308/15 08:31我之前本來以為gg不想來 看氛圍證明我之前是錯的

hellogym08/15 08:31岡山算是沒人討論 偷偷漲很大XDD

aesdu08/15 08:31從能上車，到上不了車XD

yiliang110708/15 08:32之前有討論要不要買地，其實都錯過時間點

aJan556608/15 08:32教主的意思是房價漲歸漲 但沒台積員工去買一樣難賣

yiliang110708/15 08:32不過投資求穩至上

hellogym08/15 08:32笑屎 上個月還在討論GG會不會蓋 這個月再討論量產了 魯

hellogym08/15 08:32空情何以堪

aJan556608/15 08:32我個人私自揣測聖意 失準請勿見怪

yiliang110708/15 08:33其實也還好，中科有因為台積電暴漲嗎？

yiliang110708/15 08:34竹南當初是封測，帥大炒過頭…就盤整去化

hellogym08/15 08:34主要高雄便宜 漲了還是很便宜

yiliang110708/15 08:34龍科也是封測買高通廠

yiliang110708/15 08:34竹南當初也很便宜XDD

hellogym08/15 08:34善新都有那個房價了 楠梓翹臀很難輸啦

hellogym08/15 08:35橋頭

aJan556608/15 08:35高雄便宜是大部分市民又老又窮 連便宜房都買不起吧

yiliang110708/15 08:35重點在於高雄市選擇太多，回歸量體問題

aJan556608/15 08:35有錢人最好快掃多一點 讓窮人永遠買不到房

yiliang110708/15 08:36善新其實要看，超過某些價位大家又往其他地方買

hellogym08/15 08:36想多了 哪有買不起 是當初太便宜 漲上去接受不了而已

yiliang110708/15 08:36回歸性價比

maxboy0608/15 08:36等到量產才買才是接盤吧 無言 還是到時候再找浮木抓

snoopyboy12308/15 08:36小弟之前高雄魯空也認錯趕快上車了 多花好多錢 嗚

yiliang110708/15 08:37炒作跟剛需盤還是有差XDDDD

yiliang110708/15 08:38寧可說台積電是那顆火種，讓整體市場氛圍

yiliang110708/15 08:38高雄市有個價位在XDDDD

skyg08/15 08:39最近聽說未來市很熱，還有北部人下來買，2025來看是否套牢

fatetree08/15 08:40蓋 漲 ceca勝 沒蓋 房價照漲還是ceca勝

yiliang110708/15 08:40套不套依照個人投資規劃跟資金水位

yiliang110708/15 08:41短期套，但放到2027邏輯上就漲。但漲多漲少

hellogym08/15 08:41房地合一至少5年 到2028的

skyg08/15 08:42不然看橋頭房市去化程度，未來市600多戶，會不會完銷??

yiliang110708/15 08:42其實在想板上投資客都知道該怎麼做

skyg08/15 08:43照高雄黑邏輯，應該全部都賣不掉，600多戶也不是小量體

yiliang110708/15 08:43剛進台積電那群，學長姐不會教嗎？

tanjau08/15 08:44ceca 怎麼輸 反正怎樣都漲啊 連2016那段他都沒輸了

yiliang110708/15 08:44600戶還是要看購買群體分佈

chives46508/15 08:45楠、橋，3年新古屋還一堆2×/p，基期那麼低，現在買的

scitamehtam08/15 08:45重點就是資源重壓高雄台南，其他地方哭哭

chives46508/15 08:45是要怎麼輸

skyg08/15 08:45600多戶的量體社區都能完銷，我猜房價就更不可能跌了

scitamehtam08/15 08:45而且未來應該民進黨不可能輸大選了，壓台南高雄穩到

scitamehtam08/15 08:45不行

scitamehtam08/15 08:45北部中部的快把錢進去南部佈局吧

snoopyboy12308/15 08:45未來市聽說上禮拜六日賣了30組...

skyg08/15 08:46套牢意思就是不漲或跌價，600多戶可以完銷的地方還會套牢?

yeng121708/15 08:46這時候又變都贏了 XDD

yiliang110708/15 08:47完銷還是要看購買客群分佈

yiliang110708/15 08:47若投資盤重，很容易價格拉不上去

alonzohorse08/15 08:48Y大目前青埔有推薦的物件嗎？

yiliang110708/15 08:48因為第一點，要租給誰？ 租不出去開寬限小問題

fonder08/15 08:48未來市和世紀莊園要怎麼選呢(′▽‵)

skyg08/15 08:48600多戶都完銷了，建商新案肯定又要拉價了拉

yiliang110708/15 08:49整個社區若這樣比例偏高，就容易抑價

yiliang110708/15 08:50未必啊，因為現在不可以轉約XDDDD

fonder08/15 08:50你看郡都接下來要推的案會不會天價哈

yiliang110708/15 08:51不可以轉約的情況下都是長投，資金水位夠的沒差

yiliang110708/15 08:51自住客也沒差，唯二變因：1.投機客本身資金

yiliang110708/15 08:522.建商沒有共識，保守獲利。

skyg08/15 08:52我現在用電腦版PTT，推文都只能打一段，有點麻煩

yiliang110708/15 08:53未來市跟世紀莊園怎麼選，是看你投資規劃

skyg08/15 08:53我意思是600多戶完銷，表示去化很快速，建商會再開新案

yihua208/15 08:53朋友有去未來，代銷說年底要上40

skyg08/15 08:53建商開新案都是抬價格比較多，很少看到往下開的

yiliang110708/15 08:55吃租金等大波段增值，未來市

yiliang110708/15 08:55怎麼會沒有往下開 ，代表你看太少XDDDD

yiliang110708/15 08:56等600戶完銷再說吧，6/30那一批上車的量很大

skyg08/15 08:56代銷的話聽聽就好，年底40他自己還不掃起來

yiliang110708/15 08:56看Q4數據出來最精準，現在就風頭上一群人衝進去

UrFather08/15 08:57看的是速度

skyg08/15 08:58我不是投資客，真的看很少，也真的沒看過同地段往下開的

skyg08/15 08:59除非建商本身就差太多

yihua208/15 08:59我是期待未來實登越高越好，帶動其他周邊區域房價，嘻嘻

hellogym08/15 08:59未來市這麼紅喔 現在成交是多少XDD

yiliang110708/15 08:59世紀莊園，世紀莊園整個規劃偏自住

yiliang110708/15 09:00這類型的產品會比投資性產品，入手價高

skyg08/15 09:00未來市很熱是聽人家說的，實際情況不清楚

skyg08/15 09:00看有沒有實際去看未來市，現身說法一下

yiliang110708/15 09:00成屋後脫手，跟跳漲機率會比未來市高

yiliang110708/15 09:01所以看你個人財務投資規劃

hellogym08/15 09:01世紀莊園 筆記

yiliang110708/15 09:03青埔喔 就園首之道。

jeff1230200008/15 09:03量產只是說服買家我的價格很合理的理由，管他是不

jeff1230200008/15 09:03是真的

yiliang110708/15 09:04有3字頭青商路 大基地，切小路走到站前廣場3分鐘

yiliang110708/15 09:05但他被寶佳入股 XDD

thirtyto08/15 09:07蓋 就漲一波 量產 再漲一波 有上車的 贏麻

yiliang110708/15 09:08炒這個真的是門學問

yiliang110708/15 09:08開始有風聲炒一波

yiliang110708/15 09:08定案炒一波

yiliang110708/15 09:09動工炒一波

yiliang110708/15 09:10量產炒完呢？ 封頂？

async08/15 09:14ceca只要炒房有賺 就勝了等台積電工程師被吸血

TSMininder08/15 09:14捏懶高手只是單純來嘴砲的啦 你們這些信徒不用太敏感

TSMininder08/15 09:14這些善男信女就是容易過激 才會吸引到嘴砲來亂

fonder08/15 09:14未來市的價錢是用車位的價錢補出來的，之後就把車位價錢

fonder08/15 09:14漲回去就可以了

verystupid08/15 09:15連房子都搞本夢比

yiliang110708/15 09:16炒作一直都是本夢比啊

yiliang110708/15 09:16沒看 竹南當時整個炒上去

yiliang110708/15 09:17另一個就青埔 炒到40，然後後面開案回到2字頭

snoopyboy12308/15 09:17未來市為何這麼貴 不解 有大大知道嗎?

yiliang110708/15 09:17炒作完還是要回歸有沒有剛需盤，能不能撐

backpacker1808/15 09:22死忠信徒還在拼命護航緩頰

backpacker1808/15 09:22笑死

aq227235371208/15 09:22http://i.imgur.com/mc5QMxh.jpg

aq227235371208/15 09:23http://i.imgur.com/UaE93ln.jpg

aq227235371208/15 09:23已經炒起來了

aq227235371208/15 09:24http://i.imgur.com/HXBANAS.jpg

aq227235371208/15 09:24未來市格局

yiliang110708/15 09:25https://i.imgur.com/2UbIsFB.jpg

BraveCattle08/15 09:25無論有沒有高雄廠，主力都是新竹，但CECA沒差吧，他

yiliang110708/15 09:25兩個開價看起來差不多，沒有往上拉抬

BraveCattle08/15 09:26資本夠厚被套，放著總有一天解套，是我發篇文就好，

BraveCattle08/15 09:26沒必要吵到一定要自己贏

yiliang110708/15 09:26等實際開案成交價，才能見真章。

morrishh08/15 09:26輸的只有那些沒賺到錢也買不起房換不了房的

aq227235371208/15 09:28對比市區，那邊算有啦

yiliang110708/15 09:29是指郡都沒有在往上抬價

yiliang110708/15 09:29所以要看市場上建商有沒有共識

yiliang110708/15 09:29看過好幾次重劃區在炒

babyMclaren08/15 09:30意思是沒有剛需也會漲嗎

aq227235371208/15 09:30郡都還有新規劃

yiliang110708/15 09:30炒到反轉點時，都會有建商說下一案一定開更高

rainsnow08/15 09:30有ceca好安心

yiliang110708/15 09:31然後下一案就沒再往上高XDDDDD

yiliang110708/15 09:32所以要看市場建商有沒有共識，整體氛圍很重要

aq227235371208/15 09:32ceca我的神!!!

yiliang110708/15 09:32人性啊～看到價格一直上去會怕，就進場

yiliang110708/15 09:33但是價格如果沒有持續往上時，人就會害怕

fonder08/15 09:33你們看一下未來市的車位價錢就知道達麗和海悅在玩啥了

yiliang110708/15 09:33轉為觀望XDD,所以市場氛圍很重要、建商共識很重要

maypcc08/15 09:35執著在那一年完工是能怎樣? 又不會因為晚個兩三年就背不

maypcc08/15 09:35起房貸啊...就說竹南大埔都晚快十年了

NITERRO08/15 09:36沒蓋也可能會先反應阿

NITERRO08/15 09:36如果只是比較慢

yiliang110708/15 09:36沒錯 長投 自住沒差，不穩定的因子就是炒短線XD

yiliang110708/15 09:37還有建商沒有要往上抬價

piyobearman08/15 09:37有漲房價ceca就贏惹 產不產關他鳥事

kkjjrtlym08/15 09:42蓋廠又沒差 現在政府就是灌一堆資源給高雄啊

gv39008/15 09:44ceca勝啊，確定會蓋得當下就贏了，至於營收量產，關他屁事

daddy2908/15 09:47會漲 雖然不一定是因為台g 但真的會漲

pssbc1008/15 09:47未來市一層幾戶啊@@，密集恐懼症發作

wiston141908/15 09:48沒被套牢就算ceca贏啊

iamala08/15 09:51如果會漲就算贏，那和中或贏有啥差別，甚至出門乞討也算

iamala08/15 09:51贏啊…除非魯到沒有機會成本，或是對贏的概念很寬鬆。如

iamala08/15 09:51果是生意人，輸贏不重要，投報和風險控管才重要。綜觀歷

iamala08/15 09:51史，不存在魯蛇的神，希望這次不一樣XD

piliwu08/15 09:54房版追究台積哪一年量產幹嘛？這不是會影響房價關鍵

eupa197308/15 09:54其他我不知道有沒有贏，在房版論的就是房地產ceca怎會不

eupa197308/15 09:54贏？

hdw08/15 09:57ceca有在在意量產嗎？他都是看漲不漲吧！

hdw08/15 09:58要討論他是否焦慮，不就是用量產時間推論短時間不漲，所以焦

yiliang110708/15 09:58其實哪一年量產也是重要的，厲害的投資客

hdw08/15 09:58慮？

maxboy0608/15 09:58以前魯空洗不蓋 現在洗很晚量產 未來要洗GGer沒錢？

yiliang110708/15 09:59找起漲點切入，資金使用率最大化XDD

yiliang110708/15 10:00但這…太賭。XD 有需求的還是快上車

sspider082908/15 10:01會漲比較重要啦 投客 大媽 資金 誰管2025還2026量產

sspider082908/15 10:01 重點 是會漲啊 各位

maxboy0608/15 10:01幻想買完美起漲點的先看自己有沒有22塊的0056好嗎？

on3208/15 10:02我個人覺得兩個都很厲害 一個房地產一個股票 各有千秋

on3208/15 10:02炒歸炒 重點在於能不能吸收這兩位高手的厲害的地方

on3208/15 10:02你能把那些高手厲害地方學起來用 你也會變高手的

yiliang110708/15 10:03有1字頭的楠梓新屋、2字頭的青埔…還有XD

yiliang110708/15 10:03意見多聽有不吃虧，正反都聽去蕪存菁

volcom08/15 10:04就算2026以後量產也沒差吧。反正一棟大樓蓋5年差不多

yiliang110708/15 10:04建立自己投資規劃比較重要啦

mercury108/15 10:04冷靜看市場

cblade08/15 10:05去看鄉下地方，沒人還不是漲

mercury108/15 10:06以地點來看未來市悅讀時代吃橋科為主

mercury108/15 10:08地段才是王道，誰最近台積電楠梓園區且有好的條件就勝

mercury108/15 10:09橋頭現在是一窩蜂，投資客太多

mercury108/15 10:09世紀莊園應該也有投資客但是沒有橋頭那一堆案子誇張

mercury108/15 10:10注意橋頭是一堆案子，世紀莊園是高鐵首排那裏唯一案子

daddy2908/15 10:11高雄看起來台積沒去就倒光光了 骰子還在轉

ChikanDesu08/15 10:162025教主贏面大 但你應該要附上一個條件阿 2025漲多少

ChikanDesu08/15 10:16 算ceca贏

chigo52008/15 10:16對啊2奈米有沒有有什麼差？漲價就好

ChikanDesu08/15 10:17買賣房子又不一定看實際已經發生的事情 有夢想就能漲

ChikanDesu08/15 10:17我覺得2025能漲個30%就已經算Ceca大勝了

sspider082908/15 10:17橋頭案子少 哪有一堆案XD

yiliang110708/15 10:18QE把大家寵壞了XDD

yiliang110708/15 10:18動不動就30%

hellogym08/15 10:18供啥小 漲30% 做夢喔

ChikanDesu08/15 10:18爭量產幹嘛 笑死 Ceca自己都說了自己有錢就賺 管他什

ChikanDesu08/15 10:18麼理由

hellogym08/15 10:1930/p 跳到40/p 40/p跳到50/p 你覺得咧

ChikanDesu08/15 10:19那就賭阿 2025跟現在比起來 實價如果有漲30% 是不是就

ChikanDesu08/15 10:19是你們夢想達成:)

ChikanDesu08/15 10:20竹北當初也一堆人說做夢啦 幾年就100%了 科科

yiliang110708/15 10:21時空背景不一樣 基期也不一樣XDD

yiliang110708/15 10:21前兩三年是QE，造成的影響是全面性

yiliang110708/15 10:21誰都漲XDD

yiliang110708/15 10:22竹科因為產業受益、剛需盤、供不應求

daddy2908/15 10:22依照美國限制中國晶片來看 台灣還可以玩好多年

yiliang110708/15 10:22但目前高雄GG,是區域性事件，價格飆升力道

maxboy0608/15 10:23真正的剛需接盤就是量產之後 懂嗎？

daddy2908/15 10:23未來也不走香港了 我不認為台灣會弱到哪

ChikanDesu08/15 10:23那反過來說如果真的漲了 那不就又印證Ceca料事如神？

ChikanDesu08/15 10:23我是不知道會不會30啦 我隨便喊的 我只是說賭2025量產

ChikanDesu08/15 10:23這條件也太倒向教主了

yiliang110708/15 10:23無法跟兩三年前的竹北比

daddy2908/15 10:2316-17的時候均價35-40的預售屋我看好多人一次買1.2e都50%

daddy2908/15 10:24再賺 最近被打房要等比較久才可以出售就麻煩些了

yiliang110708/15 10:24量產之後？ 還要不斷擴廠形成產業鏈

mercury108/15 10:24我年薪至少超過250我需要跟投資客為主的房子一起擠嗎?

daddy2908/15 10:24自住的年輕人越來越少惹QQ 以後人口紅利只會越來越少

maxboy0608/15 10:24所以我說漲到量產之後就會盤好幾年

mercury108/15 10:24何況地點又離那麼遠

yiliang110708/15 10:25竹科是17萬員工，去把當地新屋供給拉出看就知道

yiliang110708/15 10:25所以高雄現況，無法完全套用新竹

ChikanDesu08/15 10:26所以我保守喊30%阿 新竹兩年就100%起跳了吧

yiliang110708/15 10:26認同mer 大，而且新一代工程師本身家境都不差

yiliang110708/15 10:26根本爸媽出頭期款直接買房的一堆XDD

yiliang110708/15 10:27家庭夠給力、本身薪水也ok

ChikanDesu08/15 10:28你就算是薛投資客也是漲阿 愈多消息出來會愈多資金過

ChikanDesu08/15 10:28來 誰說一定賣工程師的 呵呵

ChikanDesu08/15 10:28航空城啥屁都沒有的時候還不是漲爛

yiliang110708/15 10:28價格要有支撐啊

a2689399708/15 10:29要討論業內的東西教主穩贏啊 啊如果房價漲就算ceca贏

a2689399708/15 10:29那ceca還真的不會輸 因為我不知道台灣房價要怎麼跌

yiliang110708/15 10:29所以航空城盤啊 ，而且青埔可以吃三北外溢

yiliang110708/15 10:29高雄吃誰的外溢？

ChikanDesu08/15 10:29夢想 也是支撐阿 再配合個幾年後降息 放寬炒房限制的

ChikanDesu08/15 10:29可能性 難說嘿

yiliang110708/15 10:30每個區域市場性質差那麼多、基期、鄰近區域價格

daddy2908/15 10:30主要還是南部房子便宜 台北人下去就是秒殺 別懷疑了

ChikanDesu08/15 10:30阿業內就很侷限阿 Ceca何時說過需要他很快就量產了 是

ChikanDesu08/15 10:30教主一個勁在那邊缺水缺電根本不可能量產

yiliang110708/15 10:31都可以一概而論，沒有依照當地實際情況區分

yiliang110708/15 10:31真心佩服啊XDD

kazake08/15 10:31房蟲一開始在那邊嘴2025 結果教主點2025不一定是高雄 房蟲

kazake08/15 10:31就轉彎惹

daddy2908/15 10:31張忠謀不是挺綠嗎 政府補助多一點台g就下去了拉 別焦慮

yiliang110708/15 10:32對，就像當初看到一坪15萬不到 買就對XDD

ChikanDesu08/15 10:322025量產跟2028量產有差多少嗎 現在三星都快競爭不了

ChikanDesu08/15 10:32了 2奈米根本都是台積電獨佔

daddy2908/15 10:32反正套牢等個10年通膨起來還是會回來 只是很幹而已

yiliang110708/15 10:32問題是現在一坪30-40萬，我要合理利潤

yiliang110708/15 10:33你要賣多少？XDDDD

yiliang110708/15 10:34高雄市中心的國泰還有4字頭XDDDD

bug91408/15 10:34高雄要跌應該很難..CECA不太可能輸吧 XD

mune08/15 10:342025 2nm高雄量產是不可能的 有在追產業消息的人都知道

daddy2908/15 10:351107 之前我看我親戚一次幹6間預售屋也覺得他人傻錢多

daddy2908/15 10:35後來...我發現對方根本不缺錢放爽的 然後全部賣光= =

ChikanDesu08/15 10:36阿你們都覺得很難跌 但不一定很快拼量產 那答案不就出

ChikanDesu08/15 10:36來了嗎 穩賺 不虧 量產與否遲早的事 房地產本來就是玩

ChikanDesu08/15 10:36 穩賺不虧的 有巨大虧損風險去玩股票就好了

yiliang110708/15 10:36因為你親戚是入場在「風聲」

daddy2908/15 10:36我自己總結是新房坪方價格台北80以下都算便宜就能買了

daddy2908/15 10:36高雄我就不知道 但如果真的台北人要去的話 40-50應該隨便

yiliang110708/15 10:36後面定案、動工 都吃到兩波漲幅

daddy2908/15 10:37賣 如果台g真的去的話可能會更兇 現在北部房子都弄高了

ChikanDesu08/15 10:37整天爭那種沒意義的時程 然後眼光不放在 大家都不覺得

ChikanDesu08/15 10:37會跌 那他就是會漲阿 廢話

yiliang110708/15 10:37問題是現在下一波漲，就是完工量產XDD

daddy2908/15 10:37剩下中南部可以玩

yiliang110708/15 10:37台北市最近漲很兇啊

yiliang110708/15 10:38大同區都破150萬出現了

yiliang110708/15 10:3880萬以下的台北市 就前一陣子的社子

ChikanDesu08/15 10:38完工剪綵一定漲一大波的 因為東西出來了 誰能不相信了

yiliang110708/15 10:38跟萬華安家秀啊

ChikanDesu08/15 10:38根本還不用到量產

yiliang110708/15 10:39然後…然後就沒有動能XDD

yiliang110708/15 10:39因為這些區塊價格，跟市區蛋黃沒有拉開

ChikanDesu08/15 10:39廠區完工 投資客一定都高潮了 因為還沒動工就高潮過了

ChikanDesu08/15 10:39 看到廠區本體應該都射滿地了

yiliang110708/15 10:39到一定的價差，結婚生子需要學區機能的

daddy2908/15 10:39高雄沒台g的話就只能等當地有錢人出手了 有台g就不一樣了

yiliang110708/15 10:40又回頭買市區XDD

daddy2908/15 10:40新竹那個不毛之地還有一堆yy團的地方還不是台g一去就升天

yiliang110708/15 10:40有錢人可能買透天為主，這是南北消費習性不同

daddy2908/15 10:41確實 南部就是獨棟了 台北這邊都是一家族買好幾戶在同棟

yiliang110708/15 10:41高雄地太多了 是優勢（疊價）、也是劣勢（抑價）

yiliang110708/15 10:42真心建議資金夠的買地XDDDD

aesdu08/15 10:43開始討論漲多少算贏... XDDD

mercury108/15 10:44大家一窩蜂去搶，代表它稀有性不足，這當然是影響增值性

mercury108/15 10:44這簡單的道理

SaberMyWifi08/15 10:45如果只看會不會漲，長期就算台積不去也會漲阿XD

daddy2908/15 10:49位置很重要是真的 我唯一遇到買房賠錢的是大學同學買基隆

daddy2908/15 10:495年後賠100萬賤價賣在fb討拍XD

mercury108/15 10:50世紀莊園有園區，山海，三鐵國道，蓋起來不一樣

rayxg08/15 10:50這樣教主淫

alonzohorse08/15 10:56感謝Y大分享

alanbread08/15 11:00教主真的不懂台灣房地產怎麼樣玩

ramirez08/15 11:09西卡大只要房價漲就好了吧XD

mopigou08/15 11:14搞錯了吧,是房價漲都算炒房仔勝

kusorita08/15 11:172025高雄能量產的機率幾乎不可能

TenGaKu180908/15 11:20你知道即使台積不來 房價也不會跌回去嗎

bendy813308/15 11:20按教主邏輯原來已經投產了 怪不得這幾年一直漲

iamala08/15 11:22我覺得用結果論來看一個人是否是料事如神比較簡單，神搞

iamala08/15 11:22了十幾年資產沒破億，房子沒破豪宅線，裝潢兩百，這個宗

iamala08/15 11:22教有人要信？自助當然買，畢竟資金寬鬆國家掛保證，送禮

iamala08/15 11:22自用兩相宜。但投資不是會漲就好，要對資金負責的…

rTKc08/15 11:39一直炒台積話題，不就是要穩住房價嗎XD

lipstick08/15 11:39你家有錢買好不管邊工作 不用搞一堆操作 你還賺贏CECA阿

GreedyPact08/15 11:42笑死 沒量產A90到底贏什麼？嘴巴贏能幹嘛…..。只能

GreedyPact08/15 11:42說沒量產西卡小贏，量產大贏。乞丐中的霸主還是乞丐

GreedyPact08/15 11:42，大贏小贏都是贏

hellogym08/15 11:45笑屎 說ceca沒破億的 阿你破億了嗎？

hellogym08/15 11:45阿你有上來帶大家賺錢嘛？ 沒有你那邊屁啥

hellogym08/15 11:46等你上來帶大家賺大錢 房版也可以幫你當神拜啦

aesdu08/15 11:46欸，豪宅難賺，不玩豪宅不行喔？XDDD

hellogym08/15 11:47股版有幾個跟到教主單 有幾個跟到航海王單 差異就在這

hellogym08/15 11:47邊啦

SkyFee08/15 11:47高雄四字頭要絕版了

aesdu08/15 11:48為啥魯蛇總想叫別人拿石頭砸自己的腳XD

hellogym08/15 11:48要看會賺錢 我不會看什麼test520 看菲神 看航海王 阿

hellogym08/15 11:48看有屁用？ 人家賺得到你跟得到？

daddy2908/15 11:48放心 美國放聲說要自己國內蓋晶圓廠 依照台灣當官的心態

daddy2908/15 11:48高雄這一次肯定讓gg過去發展晶片

daddy2908/15 11:49炒完以後安心回美國住 大家在跟個幾年先

MacD8908/15 11:50幾奈米不重要 重要的是低薪傳產瑟瑟發抖 且台積電一來 附

MacD8908/15 11:50近再也吃不到便宜的小吃了 基層人力都給台積電捲走了 連

MacD8908/15 11:508+9也變少了

aesdu08/15 11:50魯蛇看YT、IG、FB別人開箱習慣了，以為打開手機就全是自己

aesdu08/15 11:50的... XD

hellogym08/15 11:50ceca結果論就是2015就開始叫大家自住閉著眼睛買 21年中

hellogym08/15 11:50叫大家一個月內一定要搶到一間自住房 這就是結果論

hellogym08/15 11:51房版有錢的比ceca多一堆阿 阿為什麼ceca這麼紅 自己想

hellogym08/15 11:51想

MacD8908/15 11:51幾年前台南台積擴展的時候看到8+9從良在台積工地打卡

hellogym08/15 11:52台積把人吸光 低薪傳產就會漲薪水了

BLUESKY10108/15 11:56https://i.imgur.com/NnzKaPR.png

heryi08/15 11:56我推教主，沒剛需進駐高雄＝沒盤子接手。

ship122808/15 11:58準備下去了，沒剛需

hellogym08/15 11:59跌到2020价格叫我哈 嘻嘻

tumusi08/15 12:12我保守派的，各國政治情緒勒索GG，所以先將台積電出清

CCOOGG08/15 12:20聽板上多多死路一條

smallcheng08/15 12:23推 hellogym 跟著C大有賺到錢。有空發文感謝

TsuoTsuoNi08/15 12:29確實，ceca在ptt上這麼久，什麼時候現實

TsuoTsuoNi08/15 12:29的結果打他的臉？

aq227235371208/15 12:30回覆396F其實股版跟到教主單的不多，之前在amd50時

aq227235371208/15 12:30，賺到千萬也才一個分享。結論是有賺錢但沒有破千破

aq227235371208/15 12:30億，很少很少，但航海王破億則一堆

TsuoTsuoNi08/15 12:31就跟hellogym講的一樣，大家是看現實

hellogym08/15 12:31也只能笑他炒房炒這麼久沒破億阿 阿人家沒上班欸

TsuoTsuoNi08/15 12:31最後跟誰的預測怎麼走，又不是看誰錢多

lichun122808/15 12:32ceca就房產炒手只管未來價格會不會漲而以

hellogym08/15 12:32對啊 我說的就是 航海王當初點位都講得清清楚楚 自然跟

hellogym08/15 12:32上車的就多 所以才成神

aq227235371208/15 12:32公主其實跟ceca等級不一樣啦，光看一個跑股票，一個

aq227235371208/15 12:32跑房地產～

lichun122808/15 12:33推 hellogym 2021也是聽c大的一個月買到過一年賺200萬

hellogym08/15 12:33教主amd覽趴捏著賺爆也是很厲害啊 他業內的自然比一堆

hellogym08/15 12:33人 覽趴捏得下去 但有多少人跟著教主捏覽趴的

aq227235371208/15 12:33航海王搞到30～40億，教主怎沒搞到那麼多億啦

aq227235371208/15 12:34公主那個amd歷時太長太久，起跳是5年，航海王是1年

aq227235371208/15 12:34大噴，二年大賺，剛好抓到時機

z541108/15 12:36C大重點是願意分享吧 就跟股癌一樣 他們本來就不是最頂層

z541108/15 12:36的人

aq227235371208/15 12:36至於ceca房產本來就沒那麼快～就是三年不開張，開張

aq227235371208/15 12:36吃三年，但有錢的人都能複製，但公主或是航海王叫你

aq227235371208/15 12:36all in風險還是很大，導致成功者還是輸房產

hellogym08/15 12:38對啊 教主實績很屌阿 不否認 但沒幾個人能複製啦

hellogym08/15 12:38ceca要複製就簡單多了 隨便買間房就可以了

aq227235371208/15 12:39回覆442Fceca是人人可以複製，但股癌無法人人複製，

aq227235371208/15 12:39他並沒教無腦賺，至於ceca你只要有跟就是無腦賺，你

aq227235371208/15 12:39把ceca跟股癌放在一起，根本不在同一個級別

hellogym08/15 12:39買了一間 漲了過陣子再買第二間 第三間 房版大咖不就都

hellogym08/15 12:39是這樣走過來的

yiliang110708/15 12:39Ceca大觀念分享非常非常值錢，而且他無私

yiliang110708/15 12:40討論一碼歸一碼。

z541108/15 12:40雖然這裡是房版 但我超喜歡這個討論串 大場面吵起來才有趣

z541108/15 12:40啊

aq227235371208/15 12:40話說股癌一集業配那麼多錢，他幹嘛教你無腦賺，而且

aq227235371208/15 12:40股市從頭到尾都沒有無腦賺這種事，講到最後叫你買大

aq227235371208/15 12:40盤

z541108/15 12:41難得有機會看到兩台大火車對撞 不對 應該說飛機

hellogym08/15 12:41股版你說要向ceca這樣的 大概就FJ和正二哥

hellogym08/15 12:42正二哥叫你無腦買正二 覽趴要綁起來

aq227235371208/15 12:42沒錯啦～股版確實無腦賺FJ跟正二哥

hellogym08/15 12:42FJ每季都公開他的ETF 基本上他挑的股都很穩

z541108/15 12:43應該說他們都有很專業的東西 但講了有啥用 一般人又沒辦法

z541108/15 12:43弄

aq227235371208/15 12:43ceca真的是有問必答，然後又手把手教你，我沒看過有

aq227235371208/15 12:43錢人那麼無私奉獻自己看房技巧，重點包你賺錢～

aq227235371208/15 12:45回覆466F，FJ沒次都1股1股買，你不要跟我說你連跟他

aq227235371208/15 12:45單1股1股買都不會

yiliang110708/15 12:46其實房板真的好人多含金量高

D972216208/15 12:55還以為來到股版，居然出現FJ

aq227235371208/15 12:59FJ股版名人堂啊～

alonzohorse08/15 13:05y大自己也是分享不少，只是都推文哈哈

gavinjoy08/15 13:19跪求股版FJ大跟正二哥的的ID朝聖

Focus78808/15 13:282nm不是在龍潭?

aq227235371208/15 13:29FJ:f204137

l0408/15 13:33教主只有口袋贏啊，以後要變成錢多說的都對嗎？只推amd跟陳衝

l0408/15 13:33民一個樣

kenon08/15 13:37要量產才會漲這思維實在不太行 就像股市要等到真的看到基

kenon08/15 13:37本面好轉才要去追高一樣

Audie21th08/15 13:38竹北也有台大台科大，真有來蓋什麼分校嗎? 沒，但建商

Audie21th08/15 13:38周邊早就大賣一波台大XX，科大XX了。

Zexion08/15 14:24蓋好炒一波，投資客先買。全開輪班仔買，再一波。青埔都

Zexion08/15 14:24給你抄了

migration26508/15 14:35雙贏

wen041808/15 14:46魯空真的很好笑 從台積不會蓋 變成再講台積不會量產，自

wen041808/15 14:46己都不會看看自己嘴巴講出來的話多可笑嗎？

kenon08/15 14:49教主不魯 但很難想像有在投資股票的人會講出量產才會漲論點

olivewood08/15 15:09教主不是單純討論高雄2025有沒有2奈米量產而已？什麼時

olivewood08/15 15:10候變成有蓋廠或漲價就算C大贏

sunlin1808/15 15:21我覺得兩個大哥都沒有輸~~

kenon08/15 15:28olivewood大你自己看這篇一開始教主的推文

SkyFee08/15 16:12一個讓人賺錢 一個

C2412839008/15 16:18照某些人的邏輯，大概我教你去定期定額0050你也要拜我

C2412839008/15 16:18了，有耐心嘛，你就說有沒有賺嘛。說穿了也沒去發摟教

C2412839008/15 16:18主說過啥，教主還都是在人最多的地方說。就只知道AMD

C2412839008/15 16:18，而且大概不敢檢討自己當年跟單AMD會比現在買房多賺

C2412839008/15 16:19多少，還是一堆早就出社會，要跟單可以大單敲入的人。

C2412839008/15 16:19讓你賺才是老大的邏輯根本莫名其妙，你沒去跟關人家屁

C2412839008/15 16:19事喔，不然你們口中的魯空是不是也能說因為他沒跟所以

C2412839008/15 16:19ceca沒料，笑死。前面也有人提過教主不是只有說過AMD

C2412839008/15 16:19，甚至不是只說過股票，提教主只知道AMD的大概就跟有

C2412839008/15 16:19人說ceca只是蹭到QE一樣的程度吧。

hellogym08/15 17:04你說的沒錯啊 魯空都覺得ceca沒料阿 嘻嘻

hellogym08/15 17:04只是誰被打臉我就不知道了

hellogym08/15 17:05股票那麼好賺 台灣還有房價問題嗎 嘻嘻

hellogym08/15 17:06有跟到教主amd財富自由也可以拜他阿 一堆少年水手不就

hellogym08/15 17:06是這樣XDD

lee2811908/15 17:19不是在吵房價會不會噴嗎？誰管有沒有量產

tbes08/15 17:19炒房仔只懂價差！那懂這個！

bettybuy08/15 17:43高雄台積只是小廠，教主說的沒錯，不過房價還是會亂吵

aesdu08/15 20:06魯蛇懂三小，記得付房租啦XD

sernidle08/15 21:56半導體業是真的很差 一堆要脫離的機台

creulfact08/15 22:54說真的誰管他台積電要不要量產 2奈米 重點在於台積電

creulfact08/15 22:54對房價的推升好嘛......

didi090908/15 23:48其實在台積議題前入場的 早賺50-60趴了...

miha8042508/16 00:54高雄水資源滿爛的 時不時缺水 GG又消特大

outspoken12308/16 04:48不用吵了，三年後我們再來見真章

lokuyan08/16 08:29唉

lichun122808/16 15:10在房板管量產幹嘛只管房地產後勢會不會漲而以

gooooooooooo08/17 23:37未來市價格採很硬 不太給殺 反而悅讀時代願讓利

gooooooooooo08/17 23:38本以為實驗中學在未來市對面 後確定是在悅讀對面

gooooooooooo08/17 23:38最後下定悅讀時代