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Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

看板home-sale標題Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎作者
bustinjieber
(賈小斯汀)
時間推噓32 推:32 噓:0 →:61

※ 引述《newgo1776 (ORing)》之銘言
: ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: : 那葛喔
: : 我說喇
: : 尼看我前面那篇講的
: : 也沒說不蓋唷
: : 重點4這樣
: : 高雄蓋不蓋跟高雄有沒大規模量產4兩回事
: : 大規模量產=大量輪班星人=房價剛需買盤
: : 沒到這一步就沒有
: : 到底哪時候高雄會大規模量產捏?
: : GG2nm表定第一波量產2025喇
: : 肯定
: : 肯定
: : 肯定不會有高雄der
: : 我4覺得高雄這事很特別捏
: : 這摸多年
: : ceca大在網路上發言都4一副游刃有餘的樣子
: : 很少最近這樣很容易氣急敗壞跟人家對噴
: : 合理的懷疑94
: : 套牢仔焦慮
: : 急惹
: : 像這樣
: : https://i.imgur.com/dUJ80Dv.png

圖 Ceca真的是套牢焦慮仔嗎
: : 畢竟GG高雄喊惹幾年
: : 一波三折 接下來不知道還有幾折
: : 就尼版一堆房產大咖
: : 常常講說房地產風險小R
: : 可4看到ceca大最近這樣
: : https://i.imgur.com/dUJ80Dv.png
圖 Ceca真的是套牢焦慮仔嗎
: : 恩
: : 真的4天有不測風雲捏
: : 好像也沒有一定風險小捏
: : 麻
: : 勝敗乃兵家常事
: : 大家也不要太苛責惹
: : https://i.imgur.com/dUJ80Dv.png
圖 Ceca真的是套牢焦慮仔嗎
: 這個問題是這樣啦
: 有人以前也說過晚買一年就多賺一台賓士,
: 現在轉成已買房說為什麼要拖到現在才買。
: 那A90他沒說不蓋,然後也說2025第一波量產肯定不會有高雄。然後呢?
: 那各位尼自己有沒有想過,萬一、萬一...還真的在2025量產怎麼辦?
: 嗯,沒房的人真的就像撞到高鐵了阿XDDDDDDDD
: 現在不是有房的人賭不起萬一沒量產,
: 是沒房的人賭不起這個萬一量產。
: 萬一沒量產,有房的老鳥也只是調整手上中古屋的部位,你擔心他?
: 萬一量產...好啦,就算A90也出來說他預測錯誤,然後呢?
: 對A90有差嗎?
: 人家帳戶(可能)有9個零,你有啥??
: 等上車的人先問自己輸不輸得起這個萬一?
: 說真的好像也沒差,高雄重劃區從10幾年前1X萬到現在的4X萬,輸到現在真的也不差這個: 萬一啦。


我直接下結論啦,我也不是捧ceca什麼的,
但不懂房市的人,說的話沒什麼參考價值,
尤其一個在美國長期生活的人談台灣房市,
我是不會參考啦。

當然業內消息什麼的obov有他的專業,
但是對於房市的判斷要不要信就看個人,
畢竟房市的炒作,有時候只是一個話題,
你們真的以為等GG確定量產之後,
房價會漲是因為GG工程師買的嗎?

各區域的房會被成功炒起來,
大部分都是市場共識的結果。


--

※ PTT留言評論
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abdd12341308/14 18:08建商炒作拉價才是重點 魯空以為都是投資客炒高房價的

abdd12341308/14 18:08XD

NTU30315019508/14 18:09重點是跟到AMD賺錢的人又不多ㄏㄏ

abdd12341308/14 18:10建商>投客A>投客B>投客C>工程師 所以炒高房價????

leota08/14 18:11確實

leota08/14 18:11大家一起討論

fatb08/14 18:13正解 術業有專攻

alanbread08/14 18:14本來就是= =

junior02048608/14 18:22沒有工程師最後去接,中間的投資客abc都是不穩定籌

junior02048608/14 18:22碼啊

NTU30315019508/14 18:24牙哥,利息5000租金20000你會想賣ㄇ@@

NTU30315019508/14 18:24舉例而言

junior02048608/14 18:24要看空租週期

NTU30315019508/14 18:24而已XDD

NTU30315019508/14 18:24我是沒超過兩週

junior02048608/14 18:25我現在就是觀望,我寧可買貴一點,也不想錯失先手

junior02048608/14 18:25機會,柯如果上,我應該買間新竹壓壓驚XD

junior02048608/14 18:26民進黨上,再去買高雄

junior02048608/14 18:26反正都是降息前的垃圾時間

frowning122608/14 18:27別賣啊,這種放著就好

junior02048608/14 18:28我反正現在八德、南崁、青埔都有,竹北外圍那間我

junior02048608/14 18:28親戚要,我就是再補一間,靜待選舉結果

frowning122608/14 18:28我是安定籌碼,比工程師還安定

Jodaro08/14 18:31高烘乾下台 新竹要噴了

Jodaro08/14 18:31牙哥 柯屁上台新竹可不會噴

NTU30315019508/14 18:32對啊,就金雞母幹嘛賣XD

NTU30315019508/14 18:32所以我沒擔心別人要不要接盤

NTU30315019508/14 18:32只怕自己買太少

lynxes08/14 18:39市場永遠是對的

bustinjieber08/14 18:444樓我不確定你是真的要問還是反串,

bustinjieber08/14 18:44但是我今天很閒就回一下。

bustinjieber08/14 18:44市場共識說的是手上有貨的人,

bustinjieber08/14 18:44這當中又可細分新成屋跟中古屋,

bustinjieber08/14 18:44要創新高是前者,動能因子是建商,

bustinjieber08/14 18:44後者就是廣大的中古屋主們,

bustinjieber08/14 18:44這些中古屋主的功用是維持基本盤,

bustinjieber08/14 18:45跟提供再次上漲的動能給前者;

bustinjieber08/14 18:45以你提的例子來說,新成屋從建商到投資客,

bustinjieber08/14 18:45再流到終端使用者 工程師手上,

bustinjieber08/14 18:45其實這當中,投資客不具備任何影響力,

bustinjieber08/14 18:45或者說投資客影響力很有限。

bustinjieber08/14 18:45新成屋要賺錢,一定是該區域中,

bustinjieber08/14 18:45有其他新建案創出區域新高價,

bustinjieber08/14 18:45這時投資新屋的投資客才能有湯喝,

bustinjieber08/14 18:45而能夠創造出區域最高價的只有可能是建商,

bustinjieber08/14 18:45不要問我為什麼,就跟F=MA是公式一樣,

bustinjieber08/14 18:45你就死背就對了。

bustinjieber08/14 18:45至於投資中古屋的投資客通常是靠著

bustinjieber08/14 18:45對市場行情的敏銳度,撿到該時空背景下,

bustinjieber08/14 18:45市場上最有肉的物件,然後賺價差,

bustinjieber08/14 18:45但是這跟創新高沒有任何關係,

bustinjieber08/14 18:45因為仍然是在合理市價中打滾。

riya08/14 18:46obov言論感染力、影響力,有機率逐漸影響市場共識,所以得

riya08/14 18:46強烈解釋跟對抗

bustinjieber08/14 18:49回到市場共識,為什麼我會說要炒高

bustinjieber08/14 18:49一定要有市場共識,

bustinjieber08/14 18:49因為高雄以前是一灘死水,

bustinjieber08/14 18:49沒有足量的中古屋主跳出來一起喊

bustinjieber08/14 18:49我家不一樣,就無法提供動能給建商,

bustinjieber08/14 18:49因為中古屋跟新屋價差太大,建商賣個毛,

bustinjieber08/14 18:49但現在不一樣了,只要中古屋主開始膨脹,

bustinjieber08/14 18:49有共識的往上拉,從楠梓開始,漲

bustinjieber08/14 18:49這個輪子就停不下來了。

KrisNYC08/14 18:50高雄30年來都是休息 爆發 休息 爆發 這種邏輯

raygod08/14 18:50沒錯..目前高房價的支撐動力之一就是房價只漲不跌的信仰

zzyzx08/14 18:50所以你是說c大現在的言論是在炒房嗎?

KrisNYC08/14 18:50能不能從這次之後 變成緩漲~爆發 這是沒定論的

ship122808/14 18:51楠梓橋頭完全高估,準備下去

bustinjieber08/14 18:5153樓說的或許是一個點,但是PTT

bustinjieber08/14 18:51的受眾其實很少,影響力真的沒那麼大,

bustinjieber08/14 18:51Zack阿爸的影響力比PTT大多了。

jackred08/14 18:53講市場共識 那就不用討論了

peterzumthor08/14 18:54不住台灣到底懂個台灣屁房市

drunk010208/14 18:56這裡有誰不炒房的 不跟著炒的不都被說是魯空嗎

Hoshan08/14 18:56誰說都不準 看溫阿爸Zack下一步怎麼說就好

abdd12341308/14 18:57說高估的準備被巴到媽都不認得XD

a12345469808/14 19:02賣方共識有用,那也要需求曲線缺乏彈性才行,若高雄廠

a12345469808/14 19:05慢慢蓋,那自住需求彈性就沒變

frowning122608/14 19:06橋頭下去下去!太高估了!

VSshow08/14 19:07推最後一段,價格是市場共識!

hololive45P08/14 19:25https://i.imgur.com/L4h4gZK.jpg

圖 Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

tobashi08/14 20:47又一個很急的

s94075808/14 20:54阿巴雖然信徒眾多,但大多都是買不起的,以及少數買得起

s94075808/14 20:54但被他洗到等崩的,影響力應該還好

clubee08/14 21:10推 會漲的地方就是會漲 台積電只是催化劑 要不然真的GG員

clubee08/14 21:10工一定買農16或美術館好嗎

welly041208/14 21:18房價這麼簡單只是建商跟中古屋主的關係,那比價或是外

welly041208/14 21:18溢效果該怎麼解釋

iamala08/14 23:12共識也要接盤俠有錢接才行,銀行沒有放寬接盤俠沒那個屁

iamala08/14 23:12股接啦…

TheWho08/15 00:07人家眼光準歐印AMD投資 又有產業分析能力 比炒房好多了

maypcc08/15 03:01ptt受眾怎麼影響不大 這邊一堆年薪三五百的 再加上同溫層

maypcc08/15 03:01 TA很精準