Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

NovaShin 發表於 2023/8/14 下午10:16:24

看板home-sale標題Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎作者

NovaShin

()時間Aug 14 22:16:24 2023推噓24 推:25 噓:1 →:31

PTT推薦

本人在此宣佈 Ceca獲勝

為什麼？

先問一下房版各位大大
為什麼全球這波升息縮表
台灣房價沒什麼回？為什麼？
美國中國香港南韓全部都跌呀
為什麼就台灣沒跌？

因為台灣是這一波
唯一房價所得比從不合理的低
漲到合理價位的國家

我們先看109漲價前的雙北
一般受薪階級夫妻合併150-200萬好了
土城40 板橋65
新店65 新莊45

再看看109年的高雄台南
雙薪打八折可以嗎
120-160萬
中南部比較不熟舉兩個例子就好
台南16 高雄20

好

南科中科竹北
現在夫妻合併收入多少？

自媒體網路拍賣帶貨
收入多少？
在講難聽一點
賣藥的簽賭的詐騙的現在收入多少？
賣什麼16-18萬你覺得合理嗎

現在的自媒體非常豐富
八九年級生
有錢就先買房
不像可憐的七年級
遇到張金鶚 sway
花敬群章定煊這幾個半仙

雖然現在有宇宙房仲
但他真的太爛了騙不到口袋有錢的
我跟你賭
他的受眾十個裡面
十個應該都沒自備款

所以這波只要漲幅不要過頭
加上沒有太多買空賣空的區域
就不一定會有修正
像是很多人酸的江北央北
現在就妥妥的七字頭
更不用講市區了

房價其實很簡單

(生活機能+公共建設+交通運輸)
會有一個數字
但這個數字是競拍上去的
跟追漂亮的女生一樣
20年前開台馬六在校園你就是最靚的仔
但現在你開台320到信義區沒人會鳥你

當年的高雄台南就跟20年前的妹一樣
買台好車很好追
現在錢那麼多
你賺錢輸人就被擠到外圍了

很多人不想承認賺錢輸人
而政客也知道這些人的心理
打房居住正義
這些騙票的名詞就出現了

我運氣好踏入房地產
看到非常多的故事跟例子
上來純粹是想分享給那些沒機會接觸過的人

不管是都市計畫政府法規不公平的稅賦
得出來的結論就是快買早買
所以高雄不管有沒有蓋那幾奈米
房價就是卡在那

再講一次
只要沒有遇到激烈的政策
或是大量買空賣空的區域
區域建設到位產業轉型所得增加
房價就是只會漲不會跌

不認同的請你不要買

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.79.76 (臺灣)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/home-sale/E.wFZlK6nzDRUs

推

peter30808/14 22:16教主你敢嘴?

→

NovaShin08/14 22:17有我懶叫大嗎

推

wenchenggc08/14 22:24推

推

oaz668808/14 22:25認同，買了

推

william82608/14 22:27少數人便宜時要更便宜漲起來又再回憶當年然後營造

→

william82608/14 22:27成本稅管銷一點概念都沒有整天罵建商不然就怪政府

推

Hoshan08/14 22:27中肯

推

D972216208/14 22:37合理

推

sspider082908/14 22:52再差也不會跌了只剩一個方向

推

k711783608/14 22:54你真善良聽懂的人生就逆天改命了

推

topaaron1208/14 22:55中肯但聽的懂的沒幾個

推

weaverhyw08/14 22:57教主就是用產業需求來看土地開發市場，這就錯了，土地

→

weaverhyw08/14 22:57開發是資金的流動與堆疊，產業發展只是一個媒介而已。

→

BRIANERIC208/14 22:58基本面VS炒作面的關係…

→

yeng121708/14 22:59西又贏

→

BRIANERIC208/14 22:59高雄政府投入那個能量跟他的房價所得比完全對不上

→

BRIANERIC208/14 23:00要噴爆是早晚的事現在就是不知道引爆點在那

噓

Tattoo08/14 23:01你憑什麼？

推

abdd12341308/14 23:01308就是一個實例 2021看到現在還是空手慘

推

alfrog041408/14 23:06推

再舉個例子 106-107那年被調去林口世界首席第一個月沒績效的同事被公司調去竹北好幾個同事因為不想去竹北離職我還慶幸留在台北那時候國賓大苑遇到打房一堆沒收退戶斷頭國賓大苑22萬巨人工程零付款

https://i.imgur.com/IGEeyyM.png

滿地黃金要是去那邊做搞不好也買了個幾戶現在何必上來跟你各位蝦bb 十年前你跟我講竹北65萬我只會給你一句你他媽有病竹北欸同理可證 20年前你跟我講有電動車插電就能跑還有自動煞停加速比超跑快我也會說你他媽也有病

推

lichun122808/14 23:11教主還是別說不懂的房地產穩輸

推

yihua208/14 23:15308是從2019看空到現在，從援中港、高大、土庫、最近看音

→

yihua208/14 23:15樂河，其實他不買就沒有壓力，不用崩潰的說房價太高要罷免

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yihua208/14 23:15市長。每次問一堆高雄買房地點問題釣C大出來回答，C大好意

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yihua208/14 23:15回覆一堆後，然後再其他文章的推文嘴C大，這種心態真的很

→

yihua208/14 23:15糟糕！! ! 獲得寶貴資訊後再捅別人一刀，只因為自己沒買

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yihua208/14 23:15房。難道還有比C更了解高雄的地理位置跟區域位階嗎？那你

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yihua208/14 23:15就不要買，永遠住家裡就好，不用再那邊一直嘴高雄王。我

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yihua208/14 23:15跟身邊的人都因為看了C大的文章，身價翻倍，你自己沒行動

→

yihua208/14 23:15力、猶豫不絕、不要怪別人。

推

c188cc08/14 23:16講再多也沒用吧，一堆連簽約金都沒有的人…

※ 編輯: NovaShin (223.140.79.76 臺灣), 08/14/2023 23:21:34

推

iamala08/14 23:22要買也要有錢呀XD

推

wasi6389808/14 23:23仲仲的文案可以多看看..

再補充一下其實在這個社會所有的東西都有價工作薪水愛情另一半錢車子錢公仔錢出國旅遊錢包包錢房子房子也是商品憲法保障居住的自由那段認真看完就知道跟字面意思差距很大恰好被政府媒體煽動成一個政治攻防的工具 7年紀收到了炒房是罪惡貪婪的訊息根深蒂固讓很多人與買房絕緣當錯誤的認知導致錯誤的決策但這個資本市場不會因為你錯誤決策就跟著停止運作世界的鈔票還是隨著GDP飛速向前台灣的GDP又隨著ICT產業免稅加上80年代美國電腦零組件代工扶植台灣起來當島鏈民主示範 (有機會看一下我講新店那篇講到台積電飛利浦非常詳細的) 台灣就運氣很好的握住了資訊化的代工王國的所有種子仔細去看台灣的上市上櫃公司你會發現郭董講的台海戰爭美股會崩盤是有根據的幾乎所有的AI伺服器該有的設備 CPU,GPU,散熱,機殼,甚至到socket 連錫膏都台灣做的所以你只要能抓到越高的階級你就會賺到更多的錢然後買更多的土地持分也就是買更多的房子在這邊發兩百多篇了我要表達的其實就是這樣

https://i.imgur.com/OgVe6bt.png

比方這個地城條件是這樣那你就要找到正確的破解法然後戰勝地城而不是一直抱怨地城條件苛刻 1:里長議員自己選的 2:立委縣市長總統自己選的 3:嫌爛怎麼不自己去當代表這個地城條件都是我們主動被動願意不願意打造出來的那我們又有什麼條件跟資格抱怨一起討論規則一起組隊打怪一起戰勝地城不好嗎為什麼房版總是要吵吵鬧鬧的呢？

推

peter30808/14 23:29我問ceca大今天有沒有去環差這算統他一刀??

→

peter30808/14 23:29我想強調的是你去環差現場跟看報紙那資訊量差很多

推

abdd12341308/14 23:33308你不是說要等C大翻車嗎?

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yeng121708/14 23:38什麼環差有比爬半屏山監工準嗎

推

peter30808/14 23:39環差是ceca自己在講的~

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ActionII08/14 23:45有錢的看空仔在這板也不會被羞辱，真的羨慕，有錢想說