[閒聊] 新版的居住正義 建商是不是完全解套了?
如標題
根據八卦版最新版本的
居住正義解釋
如果成本價原價賣，是會沒辦法買新的房子
所以賣"市價" 賺房屋的價差，是合理的
同理
建商如果用當初的成本價賣
是沒辦法 買新成本的營建材料
所以建商照"市價"貴貴的賣 也很合理阿
這樣建商就解套了阿
那之前他們在吵居住正義 在吵什麼?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.225.216 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: fenway18 (220.137.225.216 臺灣), 05/26/2023 19:29:18
→
雙標精神錯亂中
噓
無聊
噓
你知道建商的售價是怎麼組成的嗎?
怎麼可能不知道 材料都用最頂的 現場擺工業扇跟報紙 製作無塵室 扣掉管銷成本 每棟只賺3%
※ 編輯: fenway18 (220.137.225.216 臺灣), 05/26/2023 19:54:41→
跑車售價+時價獻金+海域運費=成本價
→
靠北喔原po真的內行 只賺3%都知道哈哈哈
→
建議一律除以雞蛋時價 買進時和賣出時的雞蛋購買力相同
→
這樣就叫做沒有炒房 畢竟賣掉房子能買的雞蛋沒有變多
推
樓上讚…這些都文組學店仔對吧
噓
你為什麼要浪費時間看八卦版
19
Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?食衣住行是基本民生需求 很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作 而這漲價歸公就可以簡單達成 從現在開始房子你多少錢買的，實價登錄，之後賣出的價差，如果有賺，就充公。 以前老屋沒有實價登錄的就不算16
[轉錄] 王浩宇:年輕人口口聲聲支持居住正義1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 王浩宇FB 3.轉錄內容︰![[轉錄] 王浩宇:年輕人口口聲聲支持居住正義](https://www.mirrormedia.com.tw/assets/images/20200701170636-4f9a1b772e54da9f3da181e2a609a05f-tablet.jpg "[轉錄] 王浩宇:年輕人口口聲聲支持居住正義")
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[問卦] 3D列印房屋可以實現居住正義吧現在房子越蓋越多越賣越貴，連蓋房 子的工人也買不起自己蓋的房子。 國外已經有出現3D列印房屋的成品了 如果能引進台灣應該可以解決高房價的問題吧 但建商跟財團可能會不開心4
Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？館長經常在講居住正義，他都在強調房價太高、買不起房子 但我認為，居住正義不一定是要人人買得起房子 如果法律對租客有利，只要付得起房租，就可以長期租房 租個2、30年，讓你可以租到自然死亡為止，我覺得這也是居住正義 我覺得只有囤房稅，是不會實現居住正義的![Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？](https://i.imgur.com/jQTV88Xb.png "Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？")
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Re: [新聞] 七年級嘆「40歲還租房」很難爬出來！其實我覺得居住正義不一定要人人都買得起房 更精確的說，是人人買得起大台北地區的房 其實法律修改對房客有利，一樣是居住正義 例如房客只要有繳房租，沒有違法行為（例如妨礙安寧）房客就可以一直住下去 居住正義的重點是你有地方住，不會被趕來趕去1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[討論] 建商比居住正義仔重要居住正義仔最愛嘴社宅 社宅怎麼來的，來自稅收 說到稅收 建商繳的稅絕對比居住正義仔多很多 整個社宅，建商的貢獻比居住正義仔大1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得根本不用一直強調大學老師跟居住正義的事， 房價過高是政府需要調控政策讓投機套利行為無利可圖，而不是建商佛心自動降價賣你，如 果一個物件可以賣2000萬，結果建商佛心為了所謂的居住正義少賺你500萬，你想想，現實 嗎？ 如果你的房子升值到2500萬賣得掉，你會為了所謂的居住正義只賣當初的購入原價1500萬?
Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包這件事其實蠻無聊的 一物多賣根本正常情況 假如你今天有一台車答應要賣給A，以120萬的價格，未交付 但回家發現說二手市價竟然是200萬 隔天說不賣了![Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包](https://i.imgur.com/OS2FE7db.jpg "Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包")
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Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?那個我支持居住正義是稅率合理化 我非常推薦稅基市價化，然後取消房屋折舊 首先都市（房屋+地價稅）/市價是鄉下的十倍 當然市區跌持有稅 鄉下漲持有稅 善良與正義的租稅就回來了
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