[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？

xup654z 發表於 2024/5/23 下午12:12:17

看板home-sale標題[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？作者

(Babayka )時間May 23 12:12:17 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:14

小弟老家一堆雪隧通車後蓋了一堆農舍！

這些農舍一堆建坪與權狀嚴重不符、豪華造景、設

立圍牆、蓋水池有的沒的…等嚴重違規行為！

但是為何這些嚴重違規農舍還有辦法拿到市場賣？

而且感覺熱度還不差…郊區新建的毛胚屋農舍開價

3000萬，稍微靠近高速公路交流道、市區或是風

景區也要3600萬起跳，如果掛宜蘭市或是羅東門

牌，更是4300萬起跳…一個比一個誇張！

可是重點來了，這些高總價違規農舍過戶時應該會

被課徵高額稅收（除非他們把違規事項全部修正，

但是會做的人很少，因為拆除成本會高於土地增值

稅）！

但是明年國土計畫法上路，罰則等會重很多，還要

繳一堆稅，更嚴重可能還要拆除，但是為何還一堆

人想入坑？而且農舍因為地目是農牧用地，銀行也

沒法貸款太多，要炒也炒不太起來，反而卡一堆現

金在農舍上面，很不明智吧！！！？？

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.88.227 (臺灣)

※ 編輯: xup654z (111.71.88.227 臺灣), 05/23/2024 12:12:49

→

kemal96905/23 12:16農地被劃到城一準備發財？

沒！不少還是劃在特定農業區欸

※ 編輯: xup654z (111.71.88.227 臺灣), 05/23/2024 12:17:58

→

ceca05/23 13:11騙不懂xd

→

ceca05/23 13:12農舍熱後很多外圍看熱鬧的也想弄一塊來養老

→

ceca05/23 13:12他們就會亂買，就拋給他們

→

esheep05/23 13:24金流部分有錯，會弄農舍的，除非真小白，否則大會找“地方

→

esheep05/23 13:24農會”系統，這部分很“灰色”，牽扯範圍頗大，政府機關無

→

esheep05/23 13:24論中央或地方都不太想管... 所以...還是有機會可以做一些

→

esheep05/23 13:24操作的

推

ceca05/23 13:47農會每個地方不一樣，上一次一筆我媽的貸款跑到燕巢農會去

→

ceca05/23 13:47不然正常我都用七賢農會

→

peteryen05/23 16:36就是錢太多買一個來玩玩啊！又懶得花時間買農地來蓋，

→

peteryen05/23 16:36直接買現成的

推

peteryen05/23 16:38整個80坪地下室養蟲，頂樓弄成鳥園，養保育鳥類，然後

→

peteryen05/23 16:38不怕鄰居來檢舉

推

yytseng05/24 01:31退休錢太多的人很多，他們也沒要轉手，住到死，喜

→

yytseng05/24 01:31歡就好

推

yytseng05/24 01:33養保育鸚鵡抓到還會判刑都沒在怕啦，還怕你農舍罰

→

yytseng05/24 01:33錢

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