[請益] 農舍坪數問題
各位先進大家好
小弟的父親在幾年前繼承了阿公在鄉下地方的一塊林地（約700坪）
但原本此地是850坪左右的林地，但阿公當時無償提供一部分給政府當作道路使用，故父親的權狀地目是林地約700坪與道約150坪。
若之後父親（有農保）想要整地蓋農舍，請問這種情況有辦法蓋嗎？不曉得道路的部分可不可以算進去？因為只有林地的權狀是不足興建農舍的。
希望比較專業的先進能幫我解答。
謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.94.226 (臺灣)
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推
這個你要不要打電話直接去建管處問看看比較快.
→
你打字的時間,應該夠你撥通電話得到答案..
推
你的意思是分區用地別嗎？地目等則已經廢止不用啦。
→
看謄本上的用地別吧
現在才知道原來新的制度已經沒有地目等則了 看來需要請家人有空去地政調謄本及詢問比較快 謝謝
→
林地一般是有坡的吧 要蓋是真的不容易 去問建築師吧
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※ 編輯: k5204520 (125.224.94.226 臺灣), 03/15/2020 00:56:07
建築師專門找法規來幫你蓋的 直接找建築師比較快
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[問卦] 蛋白110坪農舍vs蛋黃85坪連棟透天想詢問各位的意見 地點縣市地區：宜蘭溪北 合法農舍： 屋齡30年，兩層樓方正，建坪約110坪，後方還有 約500坪農地，但是結構是RC加強磚造，開車到![[問卦] 蛋白110坪農舍vs蛋黃85坪連棟透天](https://i.imgur.com/cixRTmBb.jpg "[問卦] 蛋白110坪農舍vs蛋黃85坪連棟透天")
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[問卦] 農地不能蓋農舍剛看了一下農舍規定 要很多坪以上才能蓋農舍 那如果是有自有地 放個鐵皮屋 或是露營車 或ikea的工具屋13
[請益] 農舍坪數與所有權狀不符家中長輩與一朋友約30年前合買農地上面有一農舍 皆有所有權狀，最近想售出 但農舍實際坪數與所有權狀不符，農地坪數是符合的 所有權狀農舍約70坪，但實際至少100坪 30年前買的時後就是這樣了，買完後我們並沒有增建9
Re: [請益] 簽約才知是農舍,還有救嗎?補個聲明，以下文章資料可能會有錯誤，發現錯誤會更正修改。 看你們會這樣買房地產，那麼以下的建議可能也不太有經驗，可能要找 有辦理農地農舍經驗（簡單講就是鄉下地方的）的地政士（代書）幫忙。 首先合約記載很少通常沒有登載到重點，第一件事就是去地政事務所（ 或透過網路，但是我想沒經驗很難一下子就搞定）調出建物及土地的謄本。6
Re: [討論] 現在農地到底值不值錢？現在不值錢，我朋友十幾年前買一塊700坪左 右趕著修法前蓋農舍，一坪買1.5W，蓋150坪 大概花1000萬還沒裝潢(還不包整地等費用)， 現在後悔想賣3000賣不掉，地價加房屋稅一年 四萬多QQ3
Re: [問卦] 土地被設定怎麼解除？嗨您好 本魯失業九年自耕農 您這問題本魯大概略知一二 本魯有一塊接近2公頃的林地 在我大學時 老爸過戶給我 權狀一直都丟在保險箱 後來老爸過世 辦繼承 順便把所有權狀整理 出地籍謄本 才發現那林地被註記設定1
Re: [請益] 簽約才知是農舍,還有救嗎?一、幾年前就取消「地目」這種玩意了，除非是早就申請出來的 舊建照，否則別再講什麼都市計畫使用分區「農業區」的地目「 建」的這種所謂的「農建地」。 二、有一種是買持分的農地，蓋違章，這也是很慘的！ 三、要合法建物的話，就是「集村農舍」，只是這種產品較少見1
[請益] 老農配建農地處理各位先進好 最近家中長輩打算過戶一塊小小的農地給我 此農地為都市計畫區內的農業區 因為太小，故無法申請農舍 (大小:約360坪) 細查了一下，長輩是在民國六七十年左右就拿到這塊地
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