[閒聊] 新青安 夫妻只能有一屋 有道理吧
我們先討論新青安的目的
本身就是讓青年有能力買房自住
所以才有這樣的貸款出現
依照目前社會的認知
都成為了夫妻 那正常一定是住一起
先生有房 太太要買房 一定是不能用新青安的啊
你們都有房住了
所以太太買下來的房子是要幹嘛?
出租? 那不就跟新青安的目的不同
憑什麼認為可以使用新青安?
再來說 有些夫妻為了用新青安 離婚 政府是離婚的幫凶
這就更好笑了
難不成直接開綠燈 讓夫妻都能夠使用新青安?
社會福利制度 很多夫妻假離婚去申請中低收入戶 難不成這樣也要扯到政府嗎?
最後 一大堆人說 新青安導致水位滿了
銀行每年都有水位 現在就是房市太熱了
大家都在鑽新青安的漏洞
導致今年房屋成交量爆炸
政府出來改善有什麼問題嗎?
難不成繼續放爛嗎?
繼續放爛 水位滿了 你們也貸不到款啦
至於買預售屋的 預售屋本身就是未來的產品
你買未來的東西 就要承擔未來的風險啊
就像三年前買今年上半年交屋的預售屋族群
他們當初有想到會有新青安這個紅利可以吃?
不知道啊 但他們買了 所以他們吃到了
就別再唉唉叫了
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補助特例的東西當成投資工具就會這樣想
推
那如果婚前已經各買一間? 說穿新青安就該收回了
婚前你各買一間 銀行貸款下來不是就是用新青安貸款? 除非你是說預售屋 預售屋就像我說的啊 你是買未來的產品 風險紅利自負
那全部夫妻第二房一起算啊 嘻嘻 不用在那分新青安
現況不就是第二房沒有新青安@@?
制度居然設計成懲罰結婚 快笑死
哪裡有懲罰? 笑死
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 10:52:19 ※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 10:52:44為什麼單身是一人一間,結了婚卻變成一人0.5間?單
笑死 你結婚之後是會分開住? 新青安不是給你買來投資的 你單身買自己住 當然是1人1間啊 講幹話膩?
身比較偉大嗎?你是說政府應該勸人不要結婚嗎?
現在風氣就是:一人一屋,都不能合併計算。 這真的
是很大的漏洞
鼓勵别成家吧~新青安根本懲罰夫妻,相對剝奪感比不給更讓
政府這個政策不是給你拿來投資的 如果夫妻可以擁有兩房 多的那一間你們會住? 還不是拿去出租 那開這個政策幹嘛?鼓勵炒房?
人深刻
你覺得是漏洞 可是現實離婚不就好了 都在逞罰結婚就是
笑死 這個漏洞你要鑽也沒辦法 中低收入戶的福利 很多假離婚夫妻也在用 所以也是在懲罰結婚人士嗎?
大家都是需求而買 誰才是投資客
本該合併計算
單身有錢買房可以但貸款條件要拉高,要鼓勵結婚應該
有小孩還是會有假離婚的問題 這個就是洞 不用討論
把新青安優惠僅限成家有小孩
而且夫妻之間的贈與免課贈與稅 先生拿太太去當人頭
或是太太拿先生去當人頭 辦新青安 你覺得這樣是不是
炒房的幫兇?
對 如果要限制夫妻不能一人一間 要優惠夫妻一間 單身嚴格
刑法只有懲罰假結婚,沒有懲罰假離婚
單身的不能用不就好了XD 都說青年成家了
真慘,購屋人一路被檢討到現在夫妻各持有一間也被說炒
喔喔 所以你跟你老婆各持有一間房要幹嘛? 分局?
房
政策被利用就是這樣,推文都是你擋到我賺錢就不行
換屋族這次繼續被虐打也還好啦!反正虐這麼多次了
為什麼結婚後就不會分開住?我跟我老婆一個在北一個在南,假日
總是會有少數人吃不到紅利 假日夫妻也沒辦法
才會在一起
假離婚變單身馬上貸款條件變高啊,還有錢買兩間算你
厲害
假離婚有呀 花蓮國王夫妻 被起訴偽造文書
結婚後不能用新青安啊 這有規定的
原來新青安的目的是讓單身青年都可以買房自己爽 少子化大
成功
所以現階段就是男女雙方都有能力買房的不要結婚啊XD
所以你們持有那麼多間房子要幹嘛? 炒房?
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 11:23:46男女雙方結婚前各自買一間又要被人說炒房了,都給你講就好了
所以持有那麼多間房要幹嘛? 一間不夠住?
誰能保證結婚後能白頭到老?,離婚後沒自己的房子被趕出去還要
你有能力就不用用政府的政策買房啊 又不是直接不讓你買房
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 11:26:19去租房子
你有能力 離婚後就沒能力買房 什麼邏輯@@?
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 11:27:55 ※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 11:28:21阿婚前雙方各自買一間為什麼又要被人當成炒房,什麼邏輯?
對 您說的有道理 但我還是決定離婚用新青安
家庭人口變多,就要變大或多一間阿...
爸媽有房也不能用新青安,跟爸媽住還買第二間是炒房嗎
爸媽名下又不關你的事
想到要把第一間賣掉,光是搬家整理就令人髮指....
老婆名下也不甘我的事啊,什麼邏輯
笑死你們結婚 夫妻間贈與不用課稅 怎麼不說爸媽贈給小孩也不用課稅?
不如說結婚條件沒有比較好,限制更多,幹嘛結婚?
仔細想想現在好像就是這樣了耶
有能力的婚前先各自買
事實就是這樣啊,雙方都有買房的能力,就是各自用青安買完房再
結婚.
誰跟你說爸媽贈與小孩不用課稅的,每年超過244萬要課贈與稅
我的意思是 夫妻間贈與不用課稅 父母贈與子女可以不用課稅的意思嗎 因為他說老婆名下有房乾我闢事
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.179.255 臺灣), 09/26/2024 11:40:26懲罰婚姻還有道理勒
沒結婚可以在家混吃等死為何要用新青安
老實說,婚前有能力一人買一間,婚後要買第三間的夫妻
這一定是有一定收入能力的,那會買到第三間房不就是炒房
像我也承認我買第二間房是要炒房等房地產飆漲阿
真的要自住的,會買到三間房@@???又不是宋七力分靈體
現在連婚前各自買一間原PO也說這樣是在炒房阿XD
爸媽每年小額轉就不用課稅,承認新青安懲罰結婚族很困難
嗎
如果不是想等房地產飆漲,那為啥不賣掉其中一間再買第3間
簡單說就是大家都想炒房啊!
我都很大方承認我想炒房!只是沒能力多買幾間
.............
我以為新青安全名是青年成家購屋優惠 但党的支持者定調這
我覺得就算是真的要自住用新青安的人,一樣是在炒
房,因為如果你真心不想炒房、覺得房價終究要跌,
你會把老家賣掉去租屋或甚至睡公園,也不會花幾百
萬在一個會跌價的東西上面。所以如果要計較誰有炒
房的「心態」的話,首購自住也多是想炒房啦!
是給那些單身仔自爽仔屁精仔買房爽的 不是要幫助結婚夫妻
早說就好嘛
大家都想炒房啊!但是如果因為第2345戶被打到,也不能怪
政策本來就懲罰結婚,買兩小說炒房,買一大又打到豪宅線
,這不是鼓勵大家去當單身狗?
政府,現在大家都知道炒房好賺,1戶而已賺不多,但是好幾
戶的炒起來很恐怖,被打剛好而已@@
現在名下有房無貸款,無寬限期。名下有房有貸款,第二屋
五成你第一屋都在貸款,你第二屋就要再貸款買,本來就是
想炒房,如果你才第一戶貸款的人,我都覺得正常買而已
買到便宜的預售又能用新青安真的是運氣超好
此處的議題是結婚以後,為何「個人」名下的第一間
笑死 你們結婚就住在一起 他又不是你結婚前就不讓你用新青安 你結婚以後會住一起 你們倆各買一間多的拿去炒房唷?
貸款會從自住變成炒房?會從神聖變成罪惡?稅法上
夫妻合併計算至少還會給比較高的扣除額(雖然給不
夠多,一樣是在逞罰結婚的人),遇到買房子時就沒
了?那不是懲罰結婚是什麼?
跟老婆婚前一人一間,婚後本來想賣因為被關廁所五年不能
為什麼會被關廁所 就賣啊@@? 政府只是課你獲利的稅 你只要不是賠售、平轉都有賺 賺多賺少而已 嫌棄什麼
賣,也沒出租,這樣算被迫炒房嗎?啊我不想炒房還要被懲
罰誒
正常是一起住的,那是你覺得正常,人家結婚不住在一起,
你頂多就沒吃到政府政策的紅利 在哀什麼
不行嗎?
多多怎麼不敢講台女從婚姻裡得利了多少
而且結婚換屋還有掛配偶算首購的大招,單身可沒這福
利
什麼叫關廁所5年 你不在乎獲利就沒關廁所問題
所以假日夫妻不住在一起,這政策就是在鼓勵我離婚買第二間自
笑死 沒吃到政策紅利就是懲罰?
住阿XD,現在繳的房租拿去付新青安的利息都還有剩咧
你離婚吧
留條後路讓我炒房
笑死誰規定結婚一週7天都要住一起
還在嘴硬,承認新青安懲罰結婚族群很難嗎
自用住宅用地也是 都幾年了現在才發現
留條後路讓我炒房
笑死,你一個政策沒結婚的比結婚的還有利,要吃這個紅利就是
不要結婚啊
你再怎麼辯也改變不了這個事實啦
魯蛇思維阿 只能說貧窮限制你的想像~ 摳憐~
新竹台北假日夫妻多的是,是要他們睡路邊嗎?一人一間很
合理啊
結婚分開住很正常啊 什麼年代了還規定要住在一起
婚前各有一間,結婚後住一起,另一間當倉庫,你怎麼說?
沒有出租純當倉庫也炒房了嗎
有離婚的風險
想留著賺差價吧,今天如果房子一直跌你會留著當倉
庫?
單身魯蛇思維
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[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道洗了一整天了 只是說會排除一些特殊條件的 不代表銀行水位回來了 一堆人不知在嗨什麼 還有一些人繼續鼓勵年輕人繼續用新青安買房的49
[心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法剛剛上傳的影片,我簡單節錄影片說明...... 夫妻買新青安,老公買了5年後要繳本金繳不起, 先離婚再賣給老婆,老婆名下沒有房子,老婆就新青安了寬限期5年, 之後再結婚這樣就有10年寬限期了, 10年一到再離婚,老公再買首購+3年寬限期,3年一到老公再離婚,這樣老婆又可以用59
[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎昨天看到有銀行已經開始限貸了 好像有人借不到錢交屋… 現在不知道該怎麼辦 這好像才剛開始而已 各銀行水位好像都越來越滿 以後房貸利率越來越差 可能還要配貨壽險才能貸款55
[閒聊] 所以新青安是鼓勵晚婚對吧?之前就有人開玩笑說, 新青安夫妻沒房才能用,根本鼓勵離婚。 不過實務上不太可能真的有人為了這個假離婚。 但是, 因此晚結婚的真的會有吧?36
[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策?本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到,一季噴了10%以上51
Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有從央行需要面對的現況去延伸,大致上就能理出後續央行出手的脈絡。 1. 有人說 72-2 水位其實和往年沒啥差,頂多多個1%左右,但實際狀況是這樣的。 水位限制下,央行看的是未來1-5年內銀行可貸餘額 vs 1-5年內預售屋成交總額 ,當後者 > 前者時。央行必須得出手管制,否則未來銀行的錢荒只會越來越嚴重。 這也是之前央行特別強調它看到近期 72-2 增速過快的狀況。30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了10
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租接下來買房策略應該是這樣 夫妻先離婚同居 老婆借信貸 老公貸新青安 真是越來越畸形 --4
[請益] 請教新青安的問題各位房版大大好,以下手機排版請見諒 有鑑於最近的新青安之亂,政府想要大家馬照跑、舞照跳, 想到有可能會碰到幾個問題想請教 問題1. 如果男、女朋友兩個人在結婚前,各自用新青安貸款買了房。- 就是水位快滿了 要留給首購新青安的 這樣中古屋可能比較危 預售屋價格可能會上去 不是首購也不是用新青安的 就慢慢排吧 首購+新青安這個一定開綠燈開爆的 不用擔心 --
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[閒聊] 南部租屋仔看南部房價36
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億45
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億56
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Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?13
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩