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[心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法

看板home-sale標題[心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法作者
yisky
(乳酪三明治餅乾)
時間推噓49 推:67 噓:18 →:75

剛剛上傳的影片,我簡單節錄影片說明......
夫妻買新青安,老公買了5年後要繳本金繳不起,
先離婚再賣給老婆,老婆名下沒有房子,老婆就新青安了寬限期5年,
之後再結婚這樣就有10年寬限期了,
10年一到再離婚,老公再買首購+3年寬限期,3年一到老公再離婚,這樣老婆又可以用
首購+3年寬限期限,
算下來光這對夫妻就可以白嫖寬限期16年

16年之後兒子也差不多成年了,
再賣給兒子,寬限期遊戲繼續~完全符合法律規定。


大家覺得如何
現在政府力保新青安,讓其他投資客去死也沒關係,
既然如此那我們投資客就好好利用這個新青安政策,
,而且與其付房租給房東,不如善加利用新青安寬限期,如果中途房地產上漲直接賺爛!!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.154.239 (臺灣)
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BRIANERIC209/23 18:53假離婚4次小心弄假成真XDDD

Tosca09/23 18:56賣兒子那關會比較麻煩因為可能會被認定是躲避遺產稅

兒子那邊是開玩笑的啦,但這招可以閃五年後可能出現的逃命波,看誰氣長

Tosca09/23 18:56結婚離婚可以操作是因為離婚後就是陌生人

knives09/23 18:56講得好像很好脫手似的

跟政府租房,運氣好直接大賺,沒有甚麼脫不脫手的問題,最大風險就離婚

Tosca09/23 18:56但兒子就是兒子 除非有辦法完全斷絕親子關係?!

KrisNYC09/23 18:59你可以再玩大一點 結婚是同性婚姻 兒子是領養的

Sonas09/23 19:01最大的風險就是離婚這件事

※ 編輯: yisky (123.192.154.239 臺灣), 09/23/2024 19:05:10

WTS2accuracy09/23 19:05笑死 果然是小丑

※ 編輯: yisky (123.192.154.239 臺灣), 09/23/2024 19:07:03

ibetitisnot09/23 19:20金龍都會看

KrisNYC09/23 19:24看也沒用 新青安配套設計不良是財政部搞的

KrisNYC09/23 19:24央行又不能跨過去幫財政部補全

KrisNYC09/23 19:25基本上新青安原始設計就應該排除任何房產與非自住

KrisNYC09/23 19:26甚至應該轉售要繳回部分補貼利息 然後不能歧視婚姻

KrisNYC09/23 19:26貸款越放越鬆是通膨世代的趨勢與原罪 優先放給自住也可

KrisNYC09/23 19:27但所有的配套都沒有只能說 真的太混太象牙塔

Tosca09/23 19:31新青安本來就超亂來阿哪有在五年寬限期的

Tosca09/23 19:31結果搞得現在台灣第二三戶幾乎是世界最嚴格限貸XDDDDD

magomago09/23 19:37錯誤的政策漏洞一堆

TJayHong09/23 19:39我跟我老婆登記結婚那天隔壁辦離婚但超歡樂一直小打小鬧

jerrylin09/23 19:39白嫖寬限期 但交易稅繳爽爽 高興就好 XD

caity09/23 19:41新青安又沒保證5年後還有,還有離婚不用分一半?

jerrylin09/23 19:41而且離婚狀態 如果房價漲了老婆大可把房子賣了去找小王

jerrylin09/23 19:41人生有需要玩成這樣嗎?

caity09/23 19:41那雙方要信任很夠才行喔,房產無條件全給對方

ice101509/23 19:41有個蠻大的盲點 你本金都繳不起了 還能再拿出頭款來作交

ice101509/23 19:41易???

KrisNYC09/23 19:42他可以月收20萬花18萬過生活然後繳不起阿...

caity09/23 19:44離婚其中一方直接帶房產去找小年輕,何必呢

julian4209/23 19:45賣來賣去不就一直繳土增稅

jumilin92709/23 19:45笑死

DHPdotD09/23 19:45明年就沒額度不是他自己說的

rgbff09/23 19:46這個央行堵不住啦,就跟養小三一樣你要修民法嗎

caity09/23 19:46還有老婆要是沒收入或較低,銀行怎麼貸款?

tigotigo556609/23 19:47你知道什麼叫假戲真做嗎?房蟲平時那麼雞掰,搞不好

tigotigo556609/23 19:47另一半早就想把財產分一分離婚

monster091909/23 19:48習慣玩小動作鑽漏洞的的人弄假成真機率很高

sdf9025809/23 19:49請問如果第一次賣給老婆 老婆跟人家跑了 妻房兩失該怎

sdf9025809/23 19:49麼辦?

piliwu09/23 19:49離婚會弄假成真爛招

cloudccw09/23 19:50到底誰說一定要給五年寬限期......

KrisNYC09/23 19:50我覺得寬限期一路都是被玩爛的東西 最早所謂寬限

spermbox09/23 19:512024還把帥大的話當聖旨看,真的要自己好好檢討一

spermbox09/23 19:51

KrisNYC09/23 19:51那是你真的繳不出來 銀行內規一年一請給你3年用的

KrisNYC09/23 19:51基本上寧可跟瑞士一樣 前15你把本金還好15% 後面無限寬限

KrisNYC09/23 19:52都好過這種奇怪的先給3-5年寬限期的作法

metallolly09/23 19:52老婆:我等這個機會很久了

KrisNYC09/23 19:52新青安開個40年 內規5年 真的繳不起可以按申請給的寬限

lucifero09/23 19:53不給5年寬限? 客服專線打起來啊~

metam09/23 19:53實務上也不行.....光轉移的稅代書費就是內扣,且寬限可能

metam09/23 19:53隨時取消

KrisNYC09/23 19:53完全沒有問題

mPotatoHead09/23 19:542027後面還有沒有誰知道

mangojocker09/23 19:55這樣移轉地方政府也會謝謝你繳稅吧...

bustinjieber09/23 19:55呃其實這樣很好啊,

bustinjieber09/23 19:551. 夫妻雙方各自的信用額度都夠,

bustinjieber09/23 19:55可以‘’獨立‘’負擔該間房子的貸款額度。

bustinjieber09/23 19:552. 夫妻兩人花了16年只買一間房,

bustinjieber09/23 19:56妥妥的自住客。

bustinjieber09/23 19:56給這對還款能力強大的自住客

bustinjieber09/23 19:56無限寬限期又何妨?

seangakki1109/23 19:56已幫寄去央行信箱供金龍de Bug

DolphinCP09/23 19:56這麼累的玩法很適合魯蛇房蟲

KrisNYC09/23 19:56嗯 認真抓bug 房子比較新的話 契稅其實不少錢

mangojocker09/23 19:56其實金龍政策已經下去了 也只是等發酵 我還比較想

mangojocker09/23 19:56知道多屋房東明年要不要針對新制房屋稅漲一波租金勒

mangojocker09/23 19:56 房屋稅全國統一適用地方再也不能自己制定差別 有趣

bustinjieber09/23 19:57信用額度夫妻各有2000萬,

bustinjieber09/23 19:57然後為了寬限期只用了2000萬,

bustinjieber09/23 19:57真是一對天才。

KrisNYC09/23 19:57然後預設你老公老婆收入都足以負擔 那你買的房真的不貴

AlarmAlarm09/23 19:57可悲的人生 16年AI說不定都會生小孩了 你16年只有還

AlarmAlarm09/23 19:57利息計畫

KrisNYC09/23 19:57你槓桿只開了30% 要這樣搞那真的是隨便你 BJ很棒

KrisNYC09/23 19:57直接一拳打中腎臟

metam09/23 19:59能借滿一千 薪水好歹7 8萬 雙薪15萬 還需要那麼累的玩法

caity09/23 20:01代書費自己人交易自己可以處理省下來,政府部門可以直接請

caity09/23 20:01他教你

frank0109/23 20:01這方法最大破點是,離第一次後,高機率不會再結了..

wingtoya09/23 20:02離婚好像可以把婚後財產一半拿走,賭人品欸

dans09/23 20:02還以為能漲租金,笑死,租得出去都要偷笑了。知道現在外面

dans09/23 20:02條件好一點的年輕人都買房了嗎?我自己就兩間租客都訂預售

dans09/23 20:02

TWeng09/23 20:03寧願離婚也要炒房,快笑死

Rickyyy09/23 20:03反社會爛人,感覺就很.....

xylinum09/23 20:05同性婚姻那招有人用過了

mind32409/23 20:06龍:你在教我作事

MinJun556609/23 20:07@GoldenDragon 請問這招是真的嗎

ben12119609/23 20:07有極限操作那味了

yousking09/23 20:07這就是炒房素質?這麼高端??

yuan011909/23 20:09笑死,到時候就不要人房兩失

CIIIO09/23 20:10阿龍打球!

JKjohnwick09/23 20:10新青安本來就亂搞的

bobby9450709/23 20:14炒房仔

Brioni09/23 20:14不砍寬限就是可以一直胡鬧啊

Brioni09/23 20:15就看財政部要不要吞了,認命拿掉寬5

iamjojo09/23 20:16喔是喔真的假的 然後老婆拿房就跑 嘻嘻 真聰明

convey122709/23 20:16看不出來他是在調侃新青案嗎 認真的勒

damper09/23 20:17直接把寬限期全部取消不就好了。保證崩盤

csgod132509/23 20:17難怪低生育率 懲罰結婚的家庭

acolam09/23 20:19真聰明

November199209/23 20:20這樣玩 小心上課

ILike5809/23 20:20其實離婚老婆跑了好像也沒虧很大,如果五年後房價是漲的

ILike5809/23 20:20就賺跌就賠,反正房貸是前妻扛的。

sowulo09/23 20:24就不要有一天阿龍突然想要debug

CrazyKill09/23 20:26帥過頭是民進黨支持者

taylor95109/23 20:27五年後沒新青安我找誰?

FK681909/23 20:28五年後不給寬限期,嘻嘻

tfct09/23 20:29他這樣講的動機 好像很氣新青安啊 害他沒辦法炒房?

AWSMD09/23 20:30真的危險 婚離完 人也跑了

dwolf09/23 20:32超爛,會這樣說就是沒招了,很多投資客要斷頭賠建商15%

macair09/23 20:35繳了16年利息也不繳本金?

macair09/23 20:36那可以娶新老婆賣給新老婆嗎?

jerrylin09/23 20:38不是一堆人手骨很粗 為何取消寬限期保證崩盤@@

YJJ09/23 20:40那集真的好看,但請思考真話假話笑話

cr00se09/23 20:42過氣老頭==

Yelich09/23 20:42不是啊 老婆跑了 你的頭期也跟著跑了啊

goodjop09/23 20:53難怪台灣離婚率這麼高阿~~~~~

coburn09/23 20:54他在開玩笑啦,新青安截止日20260731並且

coburn09/23 20:54一生一次

s451198109/23 20:56可以是可以,但人類的感情有這麼穩固嗎?

k788168309/23 21:04笑死

lalacos12309/23 21:05抄花蓮王作業嗎

k79897686909/23 21:07不要再亂教了啦 等等又要被封

LaLawaBQ09/23 21:10熱門文章

crtzeng09/23 21:19到頂了,教這種來騙韭菜

avmm989809/23 21:22請示範

dskdlkj09/23 21:27離婚大家樂得輕鬆不用看對方臉色何樂不為

oread16809/23 21:27幹這在反串吧XD 然後房子都你在繳過給老婆 老婆直接高歌

oread16809/23 21:28離席==然後再拿那棟去貸

jackythere09/23 21:29買兩間壓壓驚

wakaura09/23 21:29搞這麼複雜乾脆去跳樓

tom19907952009/23 21:30這麼智障乾脆從頭到尾不要結婚當同居人不就好了

andykao08209/23 21:34乾脆不要結婚比較簡單?這招厲害高

bdgnrd010309/23 21:37新青安根本亂搞

hectorbibby09/23 21:57龍哥:謝謝你喔,準備封鎖!

noname91230109/23 22:51笑死

MARTINA301609/23 22:55這傢伙都只會用這種阿撒不汝的

MARTINA301609/23 22:55他不是才偽造文書騙銀行被判刑

wiston141909/23 23:00那兩個人只能買一戶 也算達成政府目的

greencha09/23 23:16但是新青安專案是五年,除非再逆風續辦

ganninian09/23 23:18這廝真的貪得無厭 那麼愛錢乾脆去死一死叫人燒給他 要

ganninian09/23 23:18多少有多少

dennis5025309/23 23:19看到帥過頭直接跳過

elongation09/23 23:26人生活的這麼累就只為了一間房,這種沒意義的活著是在

elongation09/23 23:26搞笑嗎?

openthedidi09/23 23:34笑死連本金都繳不起,老婆還會跟你?

kei182309/23 23:37大家好認真XD帥就是在嘲諷政府不是嗎

sansiaman09/23 23:38稅金呢?

RealID201809/23 23:43當銀行白痴?

dslite09/24 00:02新青安是個會活5年的政策?你確定欸?

waeting09/24 00:03賣給老婆不用被抽稅?

kobi091009/24 00:39所以打房蟲要往死裡打 不要讓防蟲苟延殘喘

mono102309/24 01:07結果老婆離婚後賣掉不走了

enjoythegame09/24 01:58當笑話就好,借貸都有紀錄,得不償失

Ghamu09/24 02:10五年後新青安結束怎麼辦

chang56409/24 06:27?新青安不是有結束日期?

bmthu09/24 09:18跑一趟戶政事務所的成本很划算

iwei093009/24 10:56要這麼幹不就要賴清德繼續當選?帥過頭是塔綠班

Livin09/26 13:40政府感謝你的稅金