Re: [閒聊] 誰在買?
※ 引述《Yishanhuang (Yishan)》之銘言:
: 113年8月本國銀行新承作受限(管制區第二戶)不動產貸款之撥款金額為133億元,約佔當
: (8)月購置住宅貸款金額918億元的14.5個百分點。
: https://i.imgur.com/LiPsCak.jpeg
看到這張圖蠻ㄘㄨㄚˋ的
假設首購85%這麼多
那不就第七波管制,可預見仍然無法阻止銀行碰到房貸上限?
那不就一定會有第8波
甚至出現3.5%以上的利率來壓低貸款
而這些首購恐怕都是3年前買預售
15%車票買好了,頭洗下去下不來的首購
接下來這些首購無寬,銀行給3.5%或更高
來首購來搶這些剩一丁點的房貸餘額?!
我怎麼感覺好恐怖
應該是理解錯了吧
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民進黨早就準備好亡國材了 控制不了央行還可以控制交通部
5年後很多人要獲利了結?更恐怖
5年後錢錢準備好,租個遊覽車6折收房
如果真的真的真的85%首購,一定要給貸 而且接下去每個月都差不多85% 那貸款條件一定隨著趨近上線而越提高 這些首購如果貸不下去唯一選擇就是賣 現在賣還賺好大一把,課稅而已 如果每月85%首購一直增加搶貸 …. 那應該不會有五年後
※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:16:07預售屋不得轉讓,被關廁所
那就還好 沒有價格破壞者,違約建商賺爽爽 額度留給條件好,4%利率也吃的下首購 最後變成 只有貸不出來的首購違約受傷的世界 讚!XD
怕啥 不是要開72-2 趕快去遊行抗議惡法 大法官釋憲啦
光這邊討論這樣熱烈就知道很多人想買
新青安錯誤的誤判 造成水位爆滿
連找資料都不會也可以評論一堆
新青安 7-8月增加450億撥款 85%哪來的?
新青安只負責1000萬內 後面的房貸但還是首購名額下一起的
*應該說超過1000的部份的房貸 又不會被算成第二戶
建商拿到違約房後碰到房市不好會直接降價賣,有15%違約金讓
起利來讓更兇,其實只要這些房沒人吃的下就注定會回流市場
造成掉價,只是關廁所會讓發生的時間延後
85%還包含土建融、餘屋與其他的法人貸款,與非六都
未受管制區的貸款(約佔全國17%),所以扣一扣之後
新青安加上其他沒有使用新青安的首貸戶,大概佔了
總貸款的六成。
哇 新青安佔六成喔 就說是主力了
是新青安加一般首購佔了六成,如果把另外一個統計
數字新青安放貸450億放進來計算的話,大概是五成新
青安+一成一般首購,多屋+破豪宅線貸款只有15%不到
。
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Re: [新聞] 限貸令 房貸2個月下不來 違約案暴增不會貸不到,危言聳聽 是貸不到低利率房貸 以往首購都要求最低利率、最大寬限 最優質就85成/40年/2.185%/寬3 如果願意支付2.5甚至2.8%以上利率銀行鬥願意談61
[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期5
Re: [閒聊] 明年升息會像104年連跌4年嗎這個問題之前央行理監事會議討論過了,有一派的意見是說,將來如果達到升息條件,宜 選擇性升息,以避免首購房貸族壓力太大 你知道什麼是選擇性升息嗎?就跟現在央行的政策一樣,就是首購1.31~1.35%,有房貸 要買第二間拉到1.60%,第三間1.72% 說實在,今天十大行庫定儲利率I=0.8%,3
[閒聊] 把水位滿的問題與第七波信用管制一起看菜雞小弟閒聊 前陣子最夯的話題就是72-2水位滿問題 而第七波信用管制進行了升準動作 升準對於72-2水位滿的影響到底為何似乎是處在一個拉扯的狀態 央行升準意味著銀行提高準備金比例,這造成了流通資金的減少1
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