Re: [閒聊] 中華民國大陸地區第二戶15%加降息

a50847 發表於 2024/9/26 上午10:32:40

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中華民國大陸地區第二戶15%加降息作者

a50847

(YA)時間Sep 26 10:32:40 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:4

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台灣人在中國買房不能貸款，以及限購的條款

現在都已經沒有了

現在台灣人買房跟中國人一樣，可以貸款

銀行要有流水不然就是要有保人

目前買預售房頭期款15%，

利率本來3%左右，

昨天新聞出來大概未來會3%以下。

不過弔詭的是，

建案封頂後才能開始銷售，

而且買了之後就要開始付貸款

（也就是還沒有交屋的房，銀行就會撥款，然後開始貸款）

當然有人會說沒有保障

所以就要找央企或是知名的建商

雖然說住管局會規範啦

但是找知名建商保障會多一些

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.75.208 (臺灣)

※ PTT 網址

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miracle21009/26 10:34知名建商是恆大還是碧桂圓?

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johnnyzeus09/26 10:34大陸沒什麼好參考的，只買地上權..

雖然是地方權但是深圳已經有一批70年到期也持續*續約*

※ 編輯: a50847 (125.227.75.208 臺灣), 09/26/2024 10:36:19

→

johnnyzeus09/26 10:35買地上權都可以炒成這樣就可以知道多危險

全國每一塊都是地上權，這就是當地的文化跟玩法跟台灣地上權還是有點不一樣

※ 編輯: a50847 (125.227.75.208 臺灣), 09/26/2024 10:37:07

推

a38603609/26 10:37建商跑掉你還是要繳貸款

※ 編輯: a50847 (125.227.75.208 臺灣), 09/26/2024 10:37:54

→

kusomanfcu09/26 10:45應該要金門王出來講阿，他連這種都講不出來

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jimei209/26 11:04保利跟華潤比較穩萬科這種半國資的還是有點抖

→

jimei209/26 11:07現在條件是很好了但非1-2線城市蛋黃區還是不要下手

→

jimei209/26 11:08未來都市化遲早要衝到70%+ 目前6x% 而且3-5線就業配套都慘

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au041l09/26 11:28買起來

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bibigaga09/26 11:57王思聰叫我買我就買

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