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[閒聊] 房價靜待迷思破解後 隨時就緒繼續衝

jacklyl 發表於 2024/9/20 下午10:37:49
看板home-sale標題[閒聊] 房價靜待迷思破解後 隨時就緒繼續衝作者
jacklyl
 (股市沒行情 摸魚聊政治)時間推噓 3 推:6 噓:3 →:5

這波央行打投資客

嚇到很多人以為房價要回檔


但其實這就是迷思，我用簡白的例子舉例

如果央行限制房貸不讓古巴人貸款 房價會跌嗎？


大家一定心想：你在講什麼

哪來的古巴人買台灣的房子？房價漲關他們屁事


這就對了嘛

舉例中的古巴人就是現實中的投資客


這波房價本來就不是投資客推升的

從年初開始房版都探討一整年了

分析出投資客這波都不敢買

都是小白首購族或FOMO族跟著新青安進場


總不可能現在突然失憶症

要栽贓這波房價的推動力來自投資客吧？


所以要分析後續房價走勢

1、房價上漲動力來自首購族

2、要打房就要限制首購族



這時再來看看央行對首購族做了什麼


央行做了「



確保首購族一定能貸到款，一定有寬限期。



」





看懂了嗎？房價要噴了

打投資客=打房的迷思破解之後

FOMO買盤隨時就要回來了

















--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.41.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推

nanako8124009/20 22:39穩定獲利!

→

alanjiang09/20 22:40是的，台灣人都馬現金加價買房，央行根本搞不清楚狀況

推

ppav0v0v09/20 22:41沒人口 要衝到哪裡

→

alanjiang09/20 22:42人口不是重點，重點是台灣實業實在太強惹

→

alanjiang09/20 22:42通通都反映用現金加價買房這件事上面惹

推

sunsamy09/20 22:43只漲不跌!!! 忠誠!!!

推

au041l09/20 22:50降息前期短期震盪；央行任務完成

推

mow198209/20 23:12自住一間少一間

噓

yousking09/20 23:30投資客不敢買？自欺欺人？？這裡都剛需？

→

suPerFlyK09/20 23:30金融商品 呵

噓

a12345469809/20 23:41有紀律的老投資客從2023就一直等降息，所以沒買，但

→

a12345469809/20 23:41奈米投資客一樣很衝

噓

jl4009/21 00:11信心喊話真的很重要

推

powerbyke09/21 00:45一切都是肛需~~~

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