[心得] 政府升息打到首購族
雖然現在很多人買不起房
但也有一些有點能力的首購族
辛苦工作存下一些錢
因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房
眼看著房價一直上漲,存到頭期款趕緊貸款買房
結果今年政府升息打房
買房時利率才1.3%,打到現在變成1.9%
30年可能增加100~200萬的利息
是不是打錯對象了?
人家投資客沒在付房貸
還沒交屋就賣掉了
結果房價被炒高,還來升息來懲罰首購族
首購族又不可能賣房,只能吞下去
結果一邊通膨物價飛漲,一邊還要付更多利息給銀行
可憐哪!
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不知道怎麼跟你解釋利率政策了耶,已經被媒體和特定政
黨煽動成民粹了,可悲啊
青安首購好像會鎖在1.72附近? 其實1.31是史上最低非常態
好了啦
政府還是有推一些幫忙首購的優惠利率和銀行內規
但升息前這邊也解釋很多了 越升息就是一般人越難買而已
你是不是怕了。多多預售轉賣不掉開始哭哭啼啼了 哈哈
哈哈哈哈哈
只有傻蛋 或只想大家一起買不起的人 才會整天喊升息
買不起就別硬買 結婚不生小孩很快樂 別生了才在那邊後悔
30年真的多一百萬啊好貴
房地合一稅被打到的路過,買了屋齡較新的房子,多付
了10幾萬
買2-3年後交屋的啊 ㄏ
利率跌到比青年首購優惠利率低絕對不會是常態啦...
你還是要用十年裡比較常態在的2%左右去當基準
才半碼 你要確定耶
雖然這條基準區間好像是一直在往下走就是了
2%才是相對長期常態。到底誰會用當下利率去評估... 1.3是讓
你爽一兩年而已。
笑死
當初本來就該想到利率浮動,之後可能調到超過2%阿。
避一避風頭之後又會調降了。該上車的就快上車。
的確1.31%就是疫情優惠,不要把他當常態心裡比較舒服
房價跌VS少繳房貸利息? 聰明人都知道哪個對首購好
才2啪 你撐不住可以賣啊 還有賺勒
100萬利息是有差喔 都爽賺幾百萬漲幅了
這樣就吃力?我看還是不要買房了,可憐
還沒有房仲跳樓代表升太少
還好吧 首購才一間而已 自己追高被套沒辦法
30年後我看漲超過千萬了。這百萬利息大概被通膨吃光光。
我昨天剛簽約ㄏㄏ 利率2啪還是無感
利率沒5%房價不會跌啦!建商融資繼續發大財,投資客貸款
繼續加價賣
革命把建商財團炒房的全部趕出台灣如何
怪我囉^^
繳不起怪我囉
首購族要慶幸生在台灣 如果生在美國早就法拍了吧^^
美國固定利率,應該當年一堆首購爽炸釘在低利率吧
美國固定居多吧,是在雲
不然成全你繼續通膨喔?你出去吃飯越吃越貴又要罵,
都給你爽就好了啊
房蟲開始關心首購族? 天要下紅雨啦
升息甘打房屁事啊......
升息跟物價通澎,還有美國聯準會有關,這跟打房沒關,
莫非是怕了?
被套住?來取暖?
想太多 房子就是拿來炒的
投資有賺有賠。本該符合比例原則
先擔心麥當勞一直漲價啦!
唉
為什麼一定要買,你可以租房啊
不買隨便
升息不是為了房價吧
升不到3碼就哇哇叫你是不是不該買房
升息中無感 又買了一間 價差隨便都幾百萬在賺的
升息是為了打房?有點常識好嗎
到底多怕跌
升息不是為了房價吧
才半碼,搞笑
你買房沒評估嗎?誰跟你說永遠不會升息
才2碼就撐不住 還是別學人家囤房了
2%
不購族打房打到首購族,你好好笑喔~~
那你就加入不購族啊,升息只想到你自己的房貸,怎麼沒
想到當初打房是希望打到房價趴下來,房價準備要趴下來
了,但是是靠利率打他的啊~什麼都不清楚只會民粹打房
,打到自己了才出來哭XDD
打房有什麼打錯對象???凡事現在有房、準備買房,未
來有房都是打房的目標對象,憑什麼你首購族比較尊貴不
能被打房???
人家投資客可以賣掉,你首購族也可以賣掉啊,首購族在
那邊支持打房升息最好笑,跟左膠說夏天要有冷氣但不准
核電一樣,跟物價要低廉但不准農地工場一樣,都一樣荒
謬又好笑
限電就用高電價來換、環保就用高成本來換、房價要低就
用持有時要支付的高額利息跟持有稅來換
凡事都有代價~經濟學的基本原理,去修一下經濟學原理
好嗎,開放式課程很多
不會賣掉嗎
升息又不是為了打房 多讀點書好嗎
政府帶頭炒 你就只能吞下去
這幾次升息跟打房一點關係都沒有
首購族不可能賣房是哪個平行時空,過去十年一堆人從首購中古
3房,換到4房或新房的人一大堆
我4支持升到40年前的水準啦
投資客又再替首購擔心,笑死
利息的影響不是這樣算的
先搞懂升息背後因素,政府銀行對於首購還是有相應的
政策輔助。不敢保證再來會升還是降但,起碼這半年一
年你可以好好看房子。有長期持有的需求任何時候都能
下手。如果一直卡在短期波動而前瞻後顧,已這幾十年
來台灣的經驗可能弊大於利。
總要割點韭菜啊
好了啦
你傻了喔 全世界都在升息,台灣算升得慢,政府應該加
快腳步,房價應當回歸正常房價所得比!
升息不是會讓房價上漲? 投資客應該很開心
首購跟自肛又被拿來當擋箭牌了,說的好像政府無緣無故要推政
策害他們買房困難一樣...
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉32
[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙這次的升息主要是打通膨,目標不是打房 更何況快選舉了,政府絕對不可能往死裡打 升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢 其實對有房產的人來說不痛不癢 反而原本心態就看空的空蛙12
[閒聊] 升息是不是在懲罰首購族?首購族工作十年,好不容易存到頭期款 看著房價一直上漲,再不買就不行了 結果咬著牙買房,卻還要面對升息,升了又升 通膨已經很慘了,萬物皆漲薪水不漲 結果連利息也要漲...25
Re: [新聞] 綠委拋政府幫出頭期款 花敬群冷回:房價降低首購族的頭期,才是真正幫助首購族可以趕緊進入市場的做法。 我記得前年徐國勇拋出類似議題(9成貸款) 被社群屌噴,我當下就有回文 說這是個方向正確的做法。 但是全出頭期款這件事情我反而是不認同的,我們就幾個面向來探討吧: 先就當時候提出的9成貸款(其中一成是政府做東的概念)來說,那時噴的人2
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是雖然我知道不太適合在八卦版講太專業的東西 但看大家一股腦地在罵央行升息軟趴趴,房價就就不會跌 但其實台灣房屋自有率非常高 急速升息會讓這些首購族、自住客等剛性需求的貸款利息負擔飆升 原本辛辛苦苦買了房的年輕人,現在連飯錢都要拿去貼增加的利息7
[閒聊] 升息打房 更難買房升息可能造成房價降低 但是因為利率提高的關係 造成每月負擔房貸大約持平 供給由於價格下跌而減少 需求也未必增加2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單
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