Re: [閒聊] 彰化人是不是很多人戶籍往台中移動
對
但不只戶籍,是人真的移動。
即使都在嘴 台中薪資低 (產業結構問題)
但至少符合勞基法(跟彰化比)
台中有缺點沒錯,但那些缺點彰化幾乎都有。
可以的話,當然會想搬來台中。
連卓詩人都想選台中市長了ㄏㄏ
譬如烏日,台中人自住還真的優先順位滿後面的。
但彰化就不少人買。
有高鐵(彰化人搭台中高鐵比彰化高鐵多)
又比原本住的地方 離市區更近。
這可以連接到之前說的,
少子化是都心優先吸收衛星城鎮人口。不是大家一起-20%。
而要搬進市區,也要有錢換房。
台中吸彰化 南投 南苗栗,
其中彰化工業是最興盛的,最多人有門票換房。
所以啦,
雖然都在說北屯西屯 三年交屋幾萬戶,供需失衡。
但實質是有人口移入,盤整完,長期還是向上看。
大概2025 26 27 交屋三年比較痛苦。
再加上交屋後兩到三年,
市場租金租不掉,太多競爭對手
-》降租
—〉還是有些人沒租掉(需求真的沒這麼多,總有人要空租)
-》繳貸款凹凹看會不會反轉
-〉貸款太重,想一想也不知道會不會真的漲,還是選擇賣掉
不一定會賠售,看狀況。但總之是漲不太上去。
盤個幾年,需求慢慢補上,應該就正常了啦。
(要看是政府有沒有繼續大量賣地增加供給,減緩的話就還好)
正常之後,再慢慢把這幾年沒漲的緩緩補漲回來。
而會來補上需求的,就會有一定比例是彰化人。
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所以你美債賠多少了?
台中有台中的地方勢力,彰化要打進來這個圈子太難
說到美債 我還想說奇怪 上週也沒跌多少,TLT還漲,匯率
升。抵完也沒多少啊,講得好像天塌了。 今天看到游庭皓
標題說美股創新高才知道:喔難怪 原來是股票漲了一波所
以回來嘴債券
主要是匯率有漲,所以又跑來嘴債券
看看首爾東京都是蛋黃區才有價
薪資真的不是重點 台中平均存款是南二都的兩倍
彰化一堆人在雙北工作,這些人都會遷出戶籍 ,這才是主因
而且存款差距是南部人工作到退休都追不上的差距
薪資不是直接原因,人數才是。但低薪會導致進來的人少
也會固定租客能負擔金額天花板。算是間接原因之中影響大
的了
所以要套三年跟美債一樣,幫QQ
台中每人多高雄25萬
你說兩倍?
台中仔也太高估自己了,太丟臉了
其實很多人邏輯有盲點,我認識彰化親戚搬去台中的都是薪
資很高,有親戚搬去七期通勤彰化上班
而不是因為台中薪資比較好而搬去台中
台中因為是中部最大城所以有錢人聚集,不管是創業還是祖
產,看薪資很難解釋房價
中部就台灣薪資的窪地啊,根本沒產業
自住當然不用看薪資,如果這批交屋潮都是自住就沒差。
你要租人的話 就得考慮當地人薪資多少、付得了多少房租
,才知道租金開多少 夠不夠付貸款利息
有些地區就看薪資,不然新竹能炒成那樣?台中就吸中部那些鄉
下有錢人買盤,可以不看薪資
錢會往有人流的地方聚集阿
薪資不夠的有些會買彰化市通勤台中,比大多台中縣區去七
期一帶快很多
我認識有些彰化退休搬到烏日電梯大樓,或買烏日電梯大
樓給原本彰化的年邁父母親住
看美債線圖我是不知道什麼時候美債創新高。蒙R坡王的
線圖可能是平行時空線圖
據說彰化不少政治人物也都置產在台中,沒辦法台中的生活
環境好彰化太多了,子女的就學也是台中海放彰化
卓詩人就是住台中到彰化上班,選這種的不用怪政治人物啦
選民自己眼瞎
會做表面功夫未必好,但連表面功夫都懶得做你還給他當選
匯率影響最重的就是傳產。彰化到時候下來會很刺激喔XD
卓只會弄什麼詩袋,還有把高鐵站拉到他老家田中,結
果田中高鐵站重劃區整個爛在那邊,完全沒有建商要投
資,真是笑死。
只是想嗆之前台南狗仔而已 高雄一年平均多一萬八 要工作
滿55年錢才跟台中人一樣而已 還是可憐
說好的存款兩倍呢,還凹啊,台中仔整天膨風吹牛,也不嫌丟臉
嗆台南狗仔沒人要你造謠嘛 硬拗難看 認錯很難嗎
彰化中小企業多到炸 搬不走得繼續留r
認識華豐的大股東到處投資 但是彰化人多數又摳又省QQ
彰化高鐵真的微妙 在地田中社頭人都不太想買 哈哈
連通勤換房價的也沒人買彰化高鐵
台中人真爽
我一直好奇台中薪資真的有比較低嗎? 常看到的數據是台中
的平均薪水六都最低 但台中年輕人多 餐飲業多 平均下來比
較低也不意外 不曉得有沒有更細節的數據
均薪是給高雄吹自慰用的 不然來個人解釋一下南科規模
大中科這麼多怎麼才多588?
為啥推文有人提到美債
彰化連捷運都沒有怎麼比,台中再怎麼說也是六都,資源根本
沒法比好嗎
台中的通勤模式跟台北不一樣啊 薪資高的其實在外圍
不好說喔
七期平均年所得超過200
這還是檯面上有報稅的
推 彰化一堆慣老闆
靠吸乾周邊縣市有極限 沒辦法無限持續
吸乾有錢搬來台中的以後就沒得吸了
剩下沒錢的還是只能乖乖繼續住苗栗彰化南投
台中真的舒服,全家彰化人只剩爸爸住那邊..
爆
[閒聊] 會想定居彰化還是台中?我朋友是台中某夜市大學畢業,他女友也是同校的, 出社會後,因為我朋友是彰化人 所以他想在彰化買 透天定居,但是他女友堅持住台中要在台中買大樓, 我朋友說彰化比較宜居到台中也很近,他喜歡透天 他女友說台中房屋增值潛力大,台中比較繁榮,大樓![[閒聊] 會想定居彰化還是台中? [閒聊] 會想定居彰化還是台中?](https://i.imgur.com/sh1zyqab.jpg)
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[請益] 彰化人真的很多跑台中工作嗎?本身台中人 會這樣問是因為常買的飲料店 老闆是彰化人 聊天的時候說爸媽彰化人 但在台中 台北都有房子30
[閒聊] 通勤彰化的台中人偏好住哪?大多都是彰化人通勤台中,但應該也有台中通勤彰化的吧? 還是存到頭期寧可買烏日也不買彰化、秀水、和美、花壇?! 開車早上74接國三下國一塞嗎? 或者有人火車下彰化,接機車通勤到公司? 如果是火車的話,住哪個範圍內算還可以啊?(台中車站以南?)19
[問卦] 焢肉飯到底是台中還是彰化的各說各話 台中人說是台中的 彰化人說是彰化的 今天就來引戰了 焢肉飯到底是台中還彰化的10
[問卦] 彰化人都去台中烏日搭高鐵?朋友星期六要來台北玩啦 然後她說高鐵是買台中到台北車票 我笑說彰化不是有高鐵,還特地跑去台中搭 結果被嗆彰化人都去台中烏日搭高鐵啦 靠北12
Re: [新聞] 台灣最荒涼高鐵站出爐 苗栗、雲林都贏它之前聽說目前正在做的田中支線未來會銜接集集線, 希望這條支線蓋好後搭配集集、竹山,以及日月潭地區的觀光, 能夠確實提升高鐵彰化站的旅客數! 不過大家有沒有想過,高鐵彰化站旅客數太少,會不會跟高鐵台中站的選址有關, 就是因為高鐵台中站的位置在烏日,才會導致北彰化人都跑去高鐵台中站搭車,10
[討論] 誰能拯救彰化?之前還在吵要升直轄市 號稱人口大縣 但一堆掛戶籍領補助 沒電影院跟百貨的可悲地方 慣老闆 黑心食安 8+9大縣 每一項都是赫赫有名3
Re: [新聞] 全台最大百貨商場 台中高鐵娛樂購物城拼麻煩 彰化高鐵 也來一下吧 高雄高鐵有新光三越 台南有三井1
Re: [問卦] 彰化人都去台中烏日搭高鐵?: : 朋友星期六要來台北玩啦 : : 然後她說高鐵是買台中到台北車票 :
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