[請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間
前一陣子潤泰央北地主釋出聽說賣到87/p
兩年前買6x/p的買家肯定薛翻了！
在想同樣的情況相同的建商，會不會出現在相對基期較低的二重左岸重劃區這裡。
目前潤泰峰左岸開價大概75/p 成交價大概70/p
周圍其他建案成交價大概都還在60-65/p左右。
二重左岸不像央北有那麼完整的區塊，未來商業價值也沒有像十四張那裡有一整塊商業地還沒開發。
對面雖然有CityLink但終究隔一個大都會公園而且CityLink似乎只算是中小型百貨而已。
目前看來唯一潤泰峰左岸的優勢就只有品牌價值，及相對較低的基期。請問現在70/p現在是否過度高估了？
自住我覺得當然沒問題，但以投資的角度來說是不是不算好的標的呢？未來上漲空間有多少呢？
我目前有在考慮看是要買央北兩房還是潤泰峰左岸的三房。不知道版上大家對這個建案的想法如何？
謝謝！
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要投資不如買都廳
那個Citylink好像才1900坪…
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峰左岸的未來性，其實是應該看頂崁工業區的轉型，
目前該區已經有很多個地塊都在進行工廠立體化（廠
辦大樓化）的建照審查流程，如果那排工廠搖身一變
每棟都變得和群光總部大樓一樣的話，左岸右岸的兩
排住宅就會有可能變成陽光街之於內湖科學園區的地
位，到時就不得了啦！
夢裡什麼都有新北曼哈頓
就看你敢不敢上車了
二蟲王等等會說明年破百之類的
不會 基期太高
20年後都是漲
三重過去30年已經漲3倍了 未來30年還會再漲3倍嗎？
不考慮右岸捷六嗎？
捷六小坪數也可以，但開案可能就90up甚至破百了…..
一坪65-70 還相對低喔，現在人買房真的兇
峰左岸面河33坪小坪數，未來成屋可以拉高單價出售；大坪
數超過4000萬不建議，4000萬以上脫離新北主流價格帶，除非
有地緣，不然很難賣。
看591兩房好像全部賣光了…
應該說小坪數33坪已經賣完了
你去現場談過了嗎？
還沒 這週末打算去看看！
還有新北第二行政中心啊~
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[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?新聞看到的 潤泰二重左岸生活，原本引頸企盼成為左岸天花板 結果可能以六字頭甜甜價開出 二重左岸是不是涼涼了? -----![[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/01/13/realtime/19937657.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?")
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[閒聊] 潤泰風波會燒到潤泰建案嗎??這兩天潤泰淨值風波延燒中 會有可能燒到潤泰正在銷售或施工的案子嗎?? 看了一下官網現在有這些案子 可能還沒完工的（不確定）： 潤泰鼎峯27
[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??週末跟朋友去看了二重 感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_? 其實光從地圖上就看的出來 小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃![[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??](https://i.imgur.com/C4AITvnb.png "[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??")
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[請益] 二重左岸潤泰建案開價潤泰建設在二重左岸有推【潤泰峰左岸】、【潤泰左岸生活】的建案，現在依591的網站看 起來，二重左岸的建案【新濠樣（2）】開價到65萬、【川森】開價到64-67萬、【凱風快晴 -久年快晴】開價到58-66萬，大家覺得潤泰之後在二重左岸的這二個建案會開價多少呢？ --2
Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了遠揚之森開的價格就是先反應未來價惹 但板橋在地人不會優先考慮 因為亞東距離板橋中心的距離已經有點遠 這幾年新北各區如雨後春筍般竄出 建商開價落差並不大![Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了](https://i.imgur.com/2RViniKb.jpg "Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了")
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[心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了上一篇有一個尊貴的潤泰淺銷仔上來問 看到一堆魯蛇在嘴32.8坪只有單面採光 真的是笑死 32.8坪根本小坪數好嗎 又硬隔成三房是要格局能多好？！ 去看看板橋遠揚之森吧![[心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了](https://s4.itho.me/sites/default/files/field/image/137_googlexin_ban_gong_shi_qi_yong_20210127_hong_zheng_wei_she_.jpg "[心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了")
Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??連假前剛好有跟親戚一起過去看，銷售小姐也說沒有33坪，以後可能會有少數高樓層或地主戶釋出，但到時候價錢聽小姐說是會很可觀... 整體生活機能真的普普，但未來峰左岸的店面若招商順利應該不無小補，但親戚私心比較喜歡左岸生活，相對住起來沒店面更單純。 現場有擺一台電動滑板車(不是Gogoro)，說是兩個案子的簽約禮，這樣辰光橋會快很多，至於這一台10幾公斤的滑板車該怎麼攜帶，聽說是潤泰對面的Citylink以後會規劃放置處，騎過去放著去搭捷運，感覺潤泰佔據左右兩邊有很多地利之便，但如果規劃的不夠多，騎去沒位置放就有點尷尬了。 --![Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-06/B6D36AB796A1A6CC02CB049812DDF472/8564849ed853f53189d847316f2a5717_750.jpeg "Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??")
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Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?同樣跟都廳大院都是二重左岸的建案 1/26開賣的潤泰左岸生活 不知道賣的好不好？ （據聞也是開價70左右） ----![Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?](https://i.imgur.com/HalYHYsb.jpg "Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?")
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[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出！坪數規劃32-70坪 價格竟然從75起跳 昨天剛開賣就已經傳出某戶型近完銷 預估高樓層32坪可以破8字頭☺ ☺ 阿娘威 二重左岸終於稍稍接近真實價值 看看翠北湯城景觀戶、殯儀館鄰近![[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出！](https://i.imgur.com/c6dnPwlb.jpg "[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出！")
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Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??我昨天剛去看完潤泰峰左岸 端午節當天看屋人潮不算少 接待我們的代銷臨時又有客戶介紹來的客人，只好一打二，來回跑 代銷態度很好，也專業，所以我們雖然被晾一邊但也沒有不悅 據說開案3週，所有33坪的3房都被訂走了
爆
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/1QdlmRTb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
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