[社區]台南善化區 植村墅NO.8

A.必要資訊

。門牌： 台南市善化區陽光三路150號

。建設公司：宇成建設
。總戶數：86戶(透天20戶 華廈66戶)
。完工日：民國103年
。總樓高：地上9層、地下1層 透天為4樓
。公設比：約38.38%
。格局規劃：一房(27.03~35.7坪)、二房(26.38~42.93坪)、四房(50.9~51.71坪)
。學區：小新國小 (雙語) 、蓮潭國中小(國小部) 善化國中

B.次要資訊補充

宇成建設植村墅，比較少見的透天華廈混合案

總戶數66戶 有150號及152號兩幢，地下室部分有一部分

的地下室是旁邊天透天群的地下室一層4戶單純

24小時管理 公設視聽間收費1小時25元半小時13元

C.本案優缺點

優點：

南科族群上班近，生活環境寧靜單純

目前LM生活機能漸趨成熟，規劃越來越完整

有管理員，有環保室，不只大樓住戶連透天住戶

也不用追垃圾車

缺點：

以目前來說，除非是在南科上班族群，或是少部分喜歡寧靜環境

的退休人士，機能方面還是比不上舊市區

D.備註

個人成交過透天區，規劃上比較特別的是

主臥在頂樓，聽說理念是主人在上的意思

https://www.sinyi.com.tw/communitylist/communityinfo/0027779 信義房屋

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Leb1105882a9ad1 樂居

https://market.591.com.tw/40114 591房屋交易

E.相關連結

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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