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Re: [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行:信用資源

看板home-sale標題Re: [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行:信用資源作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓59 推:66 噓:7 →:218

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 就是中分龜亂搞
: 明眼人都知道,央行理事有兩席經濟部長、財政部長就是行政院可以控制的

其實我不太敢確定就是中分龜一上任要35龍加嚴的

五月上任,六月理監事開始嚴格監管。
確實是可以懷疑是阿龜搞的。

不過公堂之上,我也來假設幾種可能。邏輯上說得通就列出來。


1. 沒人指示,他真的Q2才觀察到。
巧合!上任一個月就監管一定是巧合!

你信嗎嘻嘻

好啦,其實不是不可能,
6月中理監事,新青安剛滿10個月,央行觀察的時間通常是一年左右。差不多。


2. 賴上任後,35龍才是正常表現
之前英時代阿龍才是被強迫做不想做的事。
所以不是賴讓他反常,是賴終止他的反常。

我覺得這個可能性其實最高。
畢竟英的意志貫徹力很強。


3. 沒人指示,阿龍自己判斷
阿龜一上任,阿龍就看衰小阿龜,覺得他支撐不了經濟蓬勃發展,
既然之後會緊縮,那我先來提前降槓桿。

果然被他料中。
關稅談不好,科技業金融業以外產業陷入低迷。

阿龍先知一戰封神。



4. 多數人猜的 阿龜上任後要求的。
這個其實我反倒沒有很相信,

你說阿龜要求阿龍打房,有可能。
但你說阿龜叫阿龍連首購都殺嗎? 我不覺得欸。



殺首購其實是非常蛋頭學者的行為。


蛋頭學者:
看數字,我要降低XX率,不惜手段我就是要降。

政治家&政客:
我同意要降低XX率,因為XX率過高,爆了,人民會不幸福。
(不管是通膨 還是房貸槓桿率 都一樣邏輯)
但我反對不擇手段去降,譬如打首購。

畢竟打房,就是為了把價格打下去讓這些人買。

透過打首購來打房,本末倒置。
利用讓人民不幸福,來防止人民不幸福。你要不要聽聽自己在說些什麼?



所以啦,阿龜再爛,
我也不覺得是他下令緊縮到要去殺首購。
這有違政治工作者的習性與直覺。

再加上阿龍是政大幫的,有名的量化到沒人性的。
這操作我比較相信是他自己決定的。


很符合為了降數據不擇手段,到最後連降數據是為了什麼,都搞不清楚了。

為了防止風險過高?
啊你防風險過高,就是防炮炮炸掉,市井百姓過的不好啊。

啊你直接讓有需求的市井百姓買房貸不到款,
本末倒置。



光是銀行為了迎合放款集中度,
搞到無擔保借款比房貸還便宜。

幹嘛啊? 鼓催人信貸去投股市是不是?
又双叒把市井小民推去風險資產啊? 第幾次了啊?


就又是個例子證明 為了目標數據不擇手段,
為降數據而降。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.139.135 (臺灣)
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※ 編輯: blargelp (60.248.139.135 臺灣), 09/02/2025 00:04:18

junior02048609/02 00:05我覺得阿龜很有可能,你看他以前在台南的表現就知道

junior02048609/02 00:05

junior02048609/02 00:07https://i.imgur.com/mT3nzom.jpeg

pz520209/02 00:07我認同1F

junior02048609/02 00:07阿龜以前市長時期,房屋稅直接給他漲下去,沒在怕

junior02048609/02 00:07

IBIZA09/02 00:17楊金龍就彭淮南的長期副手, 他的基本立場就是彭規楊隨

IBIZA09/02 00:17所以2可以劃掉

IBIZA09/02 00:18去年Q3其實不是央行先出手, 是金管會在八月底先提出72-2

IBIZA09/02 00:19總量控管, 這也導致央行集中度上路時, 一堆人還搞不清楚狀

IBIZA09/02 00:19況, 始終被卡在72-2迴廊

IBIZA09/02 00:21金管會在八月底提出72-2總量控管之後, 一度引發銀行限貸

IBIZA09/02 00:21後來金管會才在9月3日又跑出來找銀行開會, 確定首購、自住

kcy0578509/02 00:22還有一個可能。你去聽龍哥的發佈會,一直都轉在房價

kcy0578509/02 00:22「高」

IBIZA09/02 00:22、已承諾不受限制的原則

IBIZA09/02 00:23所以, 既然去年Q3是組合拳, 那3的可能性就降低

kcy0578509/02 00:24陷入在絕對數字,那最慘惹。就是最後一個蛋頭

IBIZA09/02 00:24其實總統大選前就說過 三個候選人最有可能打房的就賴清德

kcy0578509/02 00:25龍哥剛重返A,人家只做到28年,會不會豁出去難講

johnsun09/02 00:28賴上台後幾個重要的宣示就是打貪污/打詐/打房/區域平衡,

johnsun09/02 00:29內部行政團隊的指標應該會朝這幾個方向制定政策,有點嗅

johnsun09/02 00:29覺的部會首長或許能心領神會也拿出對應做法。

allcliche09/02 00:3435金聾肯定有上面開綠燈才敢放大招

allcliche09/02 00:34一直都是聽上面指示做事。不然台幣

allcliche09/02 00:34爆升時機那麼湊巧在談關稅? 金聾

allcliche09/02 00:34沒有上面指示敢放手讓台幣爆升?

offstage09/02 00:34房板就不要談宗教了好嗎...還宣示打詐冽....

offstage09/02 00:35台灣詐騙犯的處罰之低,遠低於中國

offstage09/02 00:35連犯罪所得的定義都縮小到車手領的薪水而非詐騙款項

offstage09/02 00:36真的是完美分解整個犯罪行為後,每個片段都微罪

what102609/02 00:38詐騙斷點都做好了 很難抓

what102609/02 00:38只是不修法 也不免聯想 牽涉太多

what102609/02 00:39至少沒有出現之前豬仔事件 還算有進步些

what102609/02 00:39打房也蠻有感的 上一任炒太高了 斷子絕孫在炒

Alequasao09/02 00:40金龍最大的敗筆就是匯率沒穩好,至於管制應該兩個都有

Alequasao09/02 00:40問題

what102609/02 00:40但建商現在成本太高 也很難降下來 就區間盤整5~10%吧

a00000000009/02 00:49無聊幻想 還啥蛋頭學者

a00000000009/02 00:50葛林斯潘200X升息幾年後次貸風暴尼484也要靠北

a00000000009/02 00:50平平4首購 條件爛的還幻想自己會過結果爆惹怪誰

skj022509/02 00:51肖想放水的實在不懂我賴~肯定硬頸選擇(他認為)對的路

skj022509/02 00:51走到底,近期各官員出來講的也只有一件事:真首購,沒了

skj022509/02 00:51

a00000000009/02 00:51怪央行殺首購喔? 怎摸不怪銀行基掰或自己條件爛

a00000000009/02 00:51然後一堆房蟲幫條件爛的講話 想拐人家進來撐盤就直

a00000000009/02 00:52說 整天在那貓哭耗子

skj022509/02 00:54正常條件的真首購順利貸哪有問題XD

IBIZA09/02 00:54非首購的趴數本來就一直在調 第三戶第一波就是六成了

IBIZA09/02 00:55第四波第三戶剩四成 第五波開始動第二戶七成 第六波第二戶

IBIZA09/02 00:55六成 你看這些非首購的趴數調整 版上有真的怎麼罵過嗎?

chouvincent09/02 00:55龜頭學者吧 還蛋頭勒

IBIZA09/02 00:56不要版上罵就好像一定是被影響到才罵 真的有問題不該罵?

IBIZA09/02 00:56其實針對非首購 大家是沒甚麼好說

Detonate09/02 00:56可憐 打到一堆建商縮手少蓋 結果最後房價沒怎麼跌然後

Detonate09/02 00:56丟政權 稍微一放水全部漲回來 做白工 剛好虐了這兩年有

Detonate09/02 00:56剛需的人而已

IBIZA09/02 00:57當初第五波動到第二戶 大家也只是說這樣換屋會被影響

IBIZA09/02 00:57難道這些不是公允的評論?

IBIZA09/02 00:57現在就是真的打到首購 你說條件爛 首購本來多半條件就爛

IBIZA09/02 00:58我是覺得不懂少開口 不要一副好像房版罵都是亂罵

kcy0578509/02 00:59教主的概念是年收150以上才能買房

IBIZA09/02 00:59央行到底打了甚麼 貸款條件怎麼改變 你真的知道嗎

IBIZA09/02 00:59你就外行

kcy0578509/02 01:00他大概對於年收150在台灣35歲以下是什麼情況沒概念

IBIZA09/02 01:00你才是真的無聊幻想

sunnytravel209/02 01:03推樓上I大 !

liu1981sssss09/02 01:03現在信貸推1.7%,可惜我退休不能辦

kcy0578509/02 01:05PTT上一堆年收2-300的在吹,但都忘了才佔社會多少

kcy0578509/02 01:07租屋補助的條件可以說是政府認為你不可能買房的上限

kcy0578509/02 01:07那這些打嘴炮的,真的知道補助條件和150年薪差多遠嗎?

a00000000009/02 01:07台北家戶可支配所得中位數好像就差不多150以上惹

a00000000009/02 01:08我台北長大的用這當標準可以八

kcy0578509/02 01:09沒說,果然沒概念。家庭所得涵蓋的35以下首購有多少?

IBIZA09/02 01:09那你可以告訴我你覺得央行第七波之後 一家四口年收150萬

kcy0578509/02 01:09沒概念就別嘴了,乖乖待你的美國當美國阿爸

IBIZA09/02 01:09台銀認為你可以貸多少嗎?

blargelp09/02 01:15是也不用這麼認真回他隨口的評論啦,我早就沒在回了。回

blargelp09/02 01:15過一兩次就知道什麼都不知道來槓的 低認知仔浪費我時間

RealID201809/02 01:15那個首購貸不到,我看到都是正常收件正常撥款

RealID201809/02 01:16信貸比房貸低,大概台gg工程師才有這種錯覺

RealID201809/02 01:16d卡一堆8%,9%的,這才是現實社會

IBIZA09/02 01:16信貸比房貸利率很普遍了 哪需要台GG

blargelp09/02 01:17好了啦又是你 你講掛一比掛四便宜的時候人設就破裂了

IBIZA09/02 01:18台銀沒有讓你貸不到啊 但收支比率算不到就是減成數

blargelp09/02 01:19原本來可以用銀行身分讓別人相信你一下,結果講個連房板

blargelp09/02 01:19掃地僧都知道的常識還能講錯。 是你自己掀掉自己的底、

blargelp09/02 01:19玩掉自己的信用 不是我,不用憎恨我每篇都來凹這件常識

IBIZA09/02 01:19每20%減0.5成嘛 這台銀公文有公式的

IBIZA09/02 01:20當然 這是台銀 台銀貸不到還有別家 公銀條件不好 還有民銀

IBIZA09/02 01:21但台銀這樣砍成數 民銀就有底氣拉高房貸利差 這一樣是傷害

IBIZA09/02 01:21條件不好的房貸戶 通常是誰? 就是首購

IBIZA09/02 01:24這些常識都不知道 還在問哪個首購貸不到 真的是科科

blargelp09/02 01:25講錯還凹 拿什麼猴子貸8%9%來說嘴。我們是在講房貸的掛

blargelp09/02 01:25一掛四吧? 瞎雞巴亂扯更顯得自己心虛又愛凹

IBIZA09/02 01:25回到主題 一家四口年收150萬台銀認為你可以貸多少

kcy0578509/02 01:26Real真的在銀行嗎?我聽到信貸高於4%利率的都是不穩定

kcy0578509/02 01:26的職缺,比如貨車司機、學生這種。

blargelp09/02 01:26就算不講房 講信貸就好,誰跟你8%9% 我剛出社會年薪還不

blargelp09/02 01:26到100時 最高也就拿3趴

kcy0578509/02 01:27有在一般公司上班的還沒聽過高於4%。上市櫃低於3%

kcy0578509/02 01:27是隨便都有,低的有到2.1的

kcy0578509/02 01:28至於掛四利率,我就點名了,中信上個月給2.5

kcy0578509/02 01:29非VIP,額度600多。2.5是首購利率吧?

IBIZA09/02 01:32掛四就不在央行35%計算的分子裡面

IBIZA09/02 01:32你可以一轉四 現在銀行都會希望你一轉四

blargelp09/02 01:33我也四月底拿完元大的2.4。同時三百萬年薪的首購朋友,4

blargelp09/02 01:33月初簽約,土銀核到六月中才跟他說只有七五成。原本彰銀

blargelp09/02 01:33當備用 業務也說沒問題貸的下來 但因為那段時間台土銀大

blargelp09/02 01:33量踢皮球踢去其他公股,彰銀也爆了,也來不及七月交屋。

blargelp09/02 01:33最後找民營2.58%

ruve09/02 01:49信貸我今年拿股票找中信只能核出3.5%額度800萬,但去年我有

ruve09/02 01:50認識的股票財力少我一些核貸出2.5% 500萬的,是說我沒有很強

ruve09/02 01:50力殺價就是了

blargelp09/02 01:52那股票去銀行押 這個我不太熟 給熟的人評論。不過 股票

blargelp09/02 01:52券商直接質押 應該都比給銀行3.5%低才對

ruve09/02 01:53是說往來之後推估中信可以拿股票市值*0.28認列你的年收入,

ruve09/02 01:54真的是蠻猛的跟版大說的一樣,其他銀行還沒遇到可以這樣認列

CMCC09/02 02:035.阿龜給目標,內容35龍自行發揮自創

yeng121709/02 02:07中分龜頭男以前的事蹟 很明顯了XD

RealID201809/02 02:50收支200%那哪是什麼問題,加個保證人就解決的事

RealID201809/02 02:51愛買新竹青埔這種地方不到8成有什麼問題

RealID201809/02 02:51房貸成數本來就看地區,第二才看成數

RealID201809/02 02:522.5%是多貴,台銀非首購規定要開3%

asdlkjfgh09/02 04:13推原po跟I大

arcysaint09/02 05:544月信貸一波上歐印正二賺爛

darkangel11909/02 06:22謝謝科技的力量 說過什麼都會被記錄下來 而不是靠

darkangel11909/02 06:22史官

JKjohnwick09/02 06:40信貸哪來一堆8%.9%?我最近有申辦公股的房貸,我順便

JKjohnwick09/02 06:40問一下承辦不就知道了

kilmo09/02 06:55蔡家本身大地主,炒房有家族利益

flexin09/02 07:19誰說一定要台GG才有的,呵呵

KrisNYC09/02 07:39五百大/半導體 醫師 高資產 公教 符合專案的從業人員

KrisNYC09/02 07:40估百萬人左右可能都有點低估?

KrisNYC09/02 07:41現在條件真的比較普通的信貸利率應該也是3~4左右

KrisNYC09/02 07:41低於2.5%確實是要套專案 可能是一千多萬人裡面的高標頂標

KrisNYC09/02 07:42但百分位來說 30~80這些人應該利率也是落在3~4%這區間

KrisNYC09/02 07:44789%這種絕對是低標以下 只是有可能這些人件數確實比較多

GX90160SS09/02 07:47認識的自由業攝影靠onlyfans之類海外收入賺錢的 自己

GX90160SS09/02 07:47做金流 信貸也就給3.5% 哪來那麼多去借8-9%

venroxas09/02 07:51你的前提是阿龜是正常人 但他明顯不是

WANGSH09/02 07:59所以阿龜有算打房嗎

hahaha8109/02 08:02自稱業內 講的東西像業外哈哈哈哈

childeviler209/02 08:14應該不會把信貸跟信用卡循環利息搞在一起了吧?

a2657363309/02 08:17首購真的有被打到嗎,之前上新聞的不是本身條件就很差

a2657363309/02 08:17?話說房版近期還真的為一般升斗小民擔憂啊XDDDD

a2657363309/02 08:20這幾年房價飆漲/炒房風氣+新清安寬限+未來大量交屋,

a2657363309/02 08:20阿龍何時出手都不意外吧

aoc309/02 08:20好了啦 有本事就全款買房 沒本事用貸款的 現在沒白癡接盤就

aoc309/02 08:20在那裡死爸死母 真夠可悲 不是說房價只漲不跌 趁現在掃貨阿

aoc309/02 08:20 大神們也不掃 搞笑嗎

cdcardabc09/02 08:22首購根本沒差 現在根本不是首購貸不到 是首購不想接盤

cdcardabc09/02 08:22喊痛最大聲都是那些多軍房蟲

a2657363309/02 08:24樓上不要那麼中肯

s875213409/02 08:32那個 real 是企金的

s875213409/02 08:32整天在那邊跳針說首購不影響 又自稱找他辦房貸的全都

s875213409/02 08:33要買保險 不買不會給他辦

s875213409/02 08:33問他哪間分行哪位 不敢講 (廢話 違法他敢講?)

s875213409/02 08:33然後板上罵不合理的事情 = 被影響 真的是奇葩邏輯

s875213409/02 08:34沒被影響 看到不合理的事 為啥不能罵啊??

jayemshow09/02 08:35你太不了解賴桑了 他就是被噹那句有沒有看到房價在跌

jayemshow09/02 08:35結果前朝遺留的新青安猛爆狂噴 把他臉打到稀巴爛

s875213409/02 08:36喔對了 我不是GGer 也不是醫師拉 我信貸比房貸低

s875213409/02 08:36在銀行圈 還能整天講幹話 我也是服了

jayemshow09/02 08:36前朝可是他最痛恨的小英唉 直接不管3721打趴房市再說

s875213409/02 08:37然後一直問這些懂王 如果首購自住型買方不被影響

s875213409/02 08:37最近各部會動起來是動辛酸的喔? 結果沒半個懂王回

s875213409/02 08:37各部位 執政黨立委 房產專家 都說有影響 就懂王在嘴硬

s875213409/02 08:38各部會

s875213409/02 08:39回到原文, 第四個假設原PO覺得不可能 是用常理來看

s875213409/02 08:39但你會這樣講 表示你不夠了解賴清德

s875213409/02 08:39可以去看看他在台南市長任期內 有多鐵頭

s875213409/02 08:40舉凡 房屋稅 / 南鐵東移 / 不進議會...等等

s875213409/02 08:40但說真的 市長能那麼鐵頭 是因為頂多影響台南的議員

s875213409/02 08:40總統那麼鐵頭 可能影響的是各縣市長 / 立委... 範圍更大

s875213409/02 08:41我是都在看戲看賴的鐵頭能鐵到甚麼程度

ceca09/02 08:41賴主要是他的政治經歷都在極度順風的環境..XD

ceca09/02 08:41沒體驗過,選票的每一票都需要很努力去爭取的辛苦.

ceca09/02 08:42沒有摔過跤,就不懂社會!!

ceca09/02 08:42更不論,當年台南鐵路東移事件,以及議長事件.

ceca09/02 08:42讓賴習慣"我只要硬到底,我就會是最後贏家"

ceca09/02 08:42因為,他沒輸過.

s875213409/02 08:43講直白一點就是你當市長要鐵頭 會給你壓力的人不多

s875213409/02 08:43但你當總統在鐵頭 你周遭的立委和縣市長第一個給你壓力

ceca09/02 08:43其實,市長要頭鐵,再其他縣市就會摔跤.

ceca09/02 08:43他剛好在台南.

kcy0578509/02 08:43房蟲真的要感謝賴,能多收幾間吧

jaricho09/02 08:44沒事啦 2026如果再失利 就知道轉向了 再撐一年 沒事的

kcy0578509/02 08:44目前CD中

ceca09/02 08:44民主政體通常是,立委和各派系會把總統架空.

panlao09/02 08:44賴在市長前半時期還不錯 才會連任台南市長時破百萬票

ceca09/02 08:44類似最後時期的馬英九.

ceca09/02 08:44因為大家要為自己的未來努力..

panlao09/02 08:45選總統時剩57萬票 現在又更探底了

ceca09/02 08:48其實最近柯建銘事件,就會是一個分水嶺.

ceca09/02 08:48如果弄不掉柯建銘,那....

ceca09/02 08:48就會開始很多人造反,然後自己在外面形成決策小圈圈.

NTU30315019509/02 08:48其他人也要反了

NTU30315019509/02 08:48管不住黨內

ceca09/02 08:48這些圈圈東一個西一個,就會把權力東一塊西一塊的分走.

ceca09/02 08:49那中央就會被架空.

ceca09/02 08:49所以弄掉柯建銘現在變成對賴很重要的事情...他選擇賭這條路.

kcy0578509/02 08:49賴上來才多久,馬上四面楚歌

ceca09/02 08:50算了不講國內政治..XD..等下又變口水戰.

ceca09/02 08:50泰國那個上來多久就下去了..XD

NTU30315019509/02 08:50拼立院沒成功,自己人也倒戈,真慘

mitic102909/02 08:50這一年銀行放款成數變低、利率變高是無差別招待,空空

mitic102909/02 08:50沒差,但首購還是有差的

quiet9309/02 08:50不是,你們研究那麼多幹嘛?

quiet9309/02 08:50誰的政策重要嗎?

quiet9309/02 08:51你們又沒有要交易,如果決定要一直抱著房地產,那討論這

quiet9309/02 08:51些都沒意義

quiet9309/02 08:52所以你們版主應該要開放日常聊天文啦

quiet9309/02 08:52不然一堆沒意義的議題繞來繞去

quiet9309/02 08:52不就抱著房地產太無聊

Yishanhuang09/02 08:53政大錯了嗎?

嘻嘻 我們沒標準的質化研究仔 最喜歡嘴量化仔了

quiet9309/02 08:53聊政治聊的好像跟房地產策略有關一樣

quiet9309/02 08:53根本無關,都打算一直抱著哪有差

jaricho09/02 08:55都打算不買房一直租房的 能來房版槓也是絕了

quiet9309/02 08:57誰跟你說不買房,我講的一直是老了要買房

quiet9309/02 08:57你們不要什麼版友的話都拿來我這邊湊

jaricho09/02 08:58又沒指名道姓 不要對號入座

jaricho09/02 08:59政府政策 壓力很大嗎?

quiet9309/02 09:01政府政策重要嗎?房子只漲不跌,抱著就好

IBIZA09/02 09:03到底多蠢才會覺得抱著就不用討論吸收市場訊息

IBIZA09/02 09:04就算不賣 房地產也是良好的抵押品 而現在的討論其實都是

IBIZA09/02 09:04跟貸款有關

quiet9309/02 09:05真幽默,開了就會通知你了,又不是做政府決策的,不重要

quiet9309/02 09:06都有網友說接到電話水龍頭開了,請他介紹了

IBIZA09/02 09:06笑死 你不接觸訊息 誰會通知你 鎹鴉嗎

kcy0578509/02 09:06哈哈哈哈哈

piliwu09/02 09:06殺首購不會是民選官員的作為啦,你們跳脫台灣就知道,美

piliwu09/02 09:06國也發生鮑爾把表定的降息時間表亂搞,總統毫無辦法

IBIZA09/02 09:07所以你買股票都是等交易員推薦 是嗎

jaricho09/02 09:07長期走勢是向上 硬要講成只漲不跌 這種情緒化字眼少一點

jaricho09/02 09:07比較好 房價有時漲太多也會修正 遇到整體經濟面黑天鵝也

jaricho09/02 09:07會下修 政府政策干預也會有影響 哪來的只漲不跌.

IBIZA09/02 09:07明知道很智障的話也能講出口

piliwu09/02 09:0935%這種天才一刀切政策,央行總裁自己就要負全責,其他官

piliwu09/02 09:09員不是財經專家不知道不能一刀切,他是最專業的搞這種就

piliwu09/02 09:09不用牽拖別人

jaricho09/02 09:10Google 「台灣房價走勢」 歷史就知道有漲有跌 哪來的只漲

jaricho09/02 09:10不跌 但長線還是向上的 奇怪 google打幾個字 看一下圖表

jaricho09/02 09:10很難嗎? 不然google一下 新加坡 美國房價走勢都可以啊

IBIZA09/02 09:11我只能說房版雖然像你這種廢文多 但資訊量也很是很多

IBIZA09/02 09:11你覺得無聊是因為你的能力就只能發廢文 吸收不瞭甚麼資訊

※ 編輯: blargelp (42.73.101.168 臺灣), 09/02/2025 09:11:55

NTU30315019509/02 09:12鎹鴉都出來了哈哈

flexin09/02 09:13看到鎹鴉 我還google一下 跟社會脫節了(摀臉)

qoqocat09/02 09:15卡卡卡!

qoqocat09/02 09:19怎麼沒了!

KrisNYC09/02 09:20其實這3年貸款環境真的變化很大 1. 多房族限貸

KrisNYC09/02 09:202. 專案信貸的額度一直向上突破 利率向下突破

KrisNYC09/02 09:213. 股票的質押從沒500不用談 變成1萬2萬也可以借

KrisNYC09/02 09:22如果疫情前你說信貸炒股 我直覺也是投機賭博夕鶴

qoqocat09/02 09:23我自己的觀點重要的還是1.你對經濟體穩定發展的信心2.你

qoqocat09/02 09:23看中的案件是否有足夠稀缺性3.買進後的現金流4.預期折現

qoqocat09/02 09:23率,至於貸款能力到哪自己心裡應該有數啦

KrisNYC09/02 09:24嗯我其實是想提一下大環境真的有變 不是疫情前那個十多

kcy0578509/02 09:25米國印鈔改變了很多遊戲規則

KrisNYC09/02 09:26年 一般人買房基本上是你開始跟銀行對話的唯一起點

fluffyradish09/02 09:28繼續鎖吧我還在搓丸子等出大招

qoqocat09/02 09:28算惹我是來看戲的結果剛來戲就沒了哼

KrisNYC09/02 09:30嚴格說起來I叔叔是2000-2020左右的權威 +字典

qoqocat09/02 09:31I叔叔是?

KrisNYC09/02 09:32IBIZA阿 他大這邊很多人一輪以上 是叔叔阿 笑

qoqocat09/02 09:32應該兩輪,2000我剛出生哼哼

KrisNYC09/02 09:33你不是在蹲I叔大戰Q姨

qoqocat09/02 09:33沒錯!

qoqocat09/02 09:34結果他們都不見惹

KrisNYC09/02 09:36反正我只是想說 雖然雜訊也多 但這裡確實是有很多新知

fluffyradish09/02 09:36最好都不要解,看著空空愛而不得的樣子好蘇湖

KrisNYC09/02 09:37包括一些真的是大大改變規則的資訊

KrisNYC09/02 09:40喔 還有一個是半導體榮景突然創造了大約數十萬的150萬+

KrisNYC09/02 09:40高薪青年 嚴格說起來是直接推升了半導體+資通訊合計6x萬

KrisNYC09/02 09:41就業人口的薪資快速上升 台灣受薪勞工1150萬

KrisNYC09/02 09:41突然有5%左右收入成長了1.5倍甚至3~4倍

KrisNYC09/02 09:42這個就直接創造了一堆科技園區周邊(過往是蛋白蛋殼)繁榮

childeviler209/02 09:42台灣人真的有錢

KrisNYC09/02 09:43老實說畢竟沒人整天真的全台王爺巡田水 或交遊滿天下

KrisNYC09/02 09:43這些真的是稍微細心 在ptt各版可以觀察出來的

KrisNYC09/02 09:45有些名人你也可以看到他其實錯過機會啊 股版肉鬆哥

KrisNYC09/02 09:46他肉鬆起家的耶 如果沒買房退休收租 現在484更發達了

suyihua09/02 09:49非也非也

cedric198209/02 09:59能囤房的就囤房,能空屋的就空屋,反正沒成本,本多

cedric198209/02 09:59終勝,囤久必漲

hypolen09/02 10:12啊龜現在也要選票 民調這麼低 違背當初囉

physicsdk09/02 13:55對銀行來說非首購的財資歷條件比首購好是常態 但政府

physicsdk09/02 13:55保障首購很合理吧 買房子剛性需求啊

physicsdk09/02 13:55打房的目的是要讓年輕人住得起 不是為了殺投資客把首

physicsdk09/02 13:55購也逼死欸

gusser09/03 07:32教主怎麼被電到龜起來了