[閒聊] 政府不打投資客 投資客還不敢進來？
林右昌都說只打投機客 不打投資客 就代表房價還會漲 房產拿來投資幾乎穩贏的 推升房價的重要推手投資客佔很重要的一部分
建商提供房子 投資客鎖碼 剛性自住客接盤建商賣一半之後建商再用個假實登拉高房價 一連串的操作都是不能說的秘密
政府鼓勵投資住房 投資客應該能進場掃貨
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.207.98 (臺灣)
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投資客是買來收租為主 短期買賣就是投機
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先搞懂投資跟投機的差異吧..
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加油，請持續進貨！
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信用額度夠我就進貨啊
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非自用 屯貨 大概只敢碰 蛋黃區中古屋小坪數
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但問題是 這種物件 你要價位合理 人家一定惜售
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大量供給的重劃區 預售屋沒辦法轉約 又不降價沒人跟你搶
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最主要是現在升息 追價能力不足
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[請益] 現在買房可以再等等嗎?如題，問的區域在台中 其實已經在去年十月左右買了預售屋 但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久 因為手邊還有一筆資金，想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住 之後等房子好了可以拿來租人當投資![[請益] 現在買房可以再等等嗎?](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[請益] 現在買房可以再等等嗎?")
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[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
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[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了？配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場19
[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.25
[閒聊] 是否建商配合投資客才能不斷炒高房價最近重溫了當初中國及越南房產炒作過程 通常建商都是分abcdef好幾輪開賣 在行情好時a輪一開賣有關係的投資客 就進場買光所有好的標的物 在賣完一輪後 建商在a輪的基礎上加價20趴 再繼續賣10
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬先總結一下這波政策下來後的個人觀點: 1. 短期內最大受益者是建商 2. 短期內最大受害者是高槓桿投資客以及房仲業者 3. 短期內房價依區域不同會有不同程度的回檔 4. 接下來租金會有一定程度的漲幅8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好，才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候，投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在，你以為這兩年只有自住客在幹投資客？ 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺，其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的？4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多2
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險本來就是要風險轉嫁給買方啊 台灣房價為什麼一直漲 因為投資客跟想買房的人一直很多 投資客是不是買方 當然是. 我只想強調一點 任何商品都是供需問題 建商是供給方 打建商供給量就變更少 除非政府有辦法拿槍逼建商賠本蓋房子(目前頂多能蓋出社會住宅)2
Re: [問卦] 臺女才是臺灣高房價問題吧？還是建商跟蟑螂投資客，轉手再加上契稅、印花稅、代書、仲介，房子只會越來越貴，接盤 俠一號買單後，再當投資客轉手，利潤費用又灌到房價，房價又更高了 --
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