[閒聊] 半年了租賃實價登錄有改變什麼嗎
安安 如題
印象中今年有三讀一個租賃住宅的法條
好像是包租要申報實價登錄
空空說租金市場公開透明 房價崩塌
多多說租金市場透明化 租金補漲
可是感覺過了半年好像沒啥變化
所以這個法案有什麼影響嗎
難道包租業對台灣住宅供需影響很低嗎
還是台灣自有住宅率太高所以影響很低
所以這條是讓房價漲了還是跌了?
--
Sent from nPTT on my iPhone XR
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.186.188 (臺灣)
※ PTT 網址
→
用下去,房租暴漲
→
社宅數量不夠就是直接轉嫁,還不如不要強制登錄
推
漲啊!還用問,你搭配租金補貼政策去看,而且實價
→
登錄有細到租屋格局細節嗎?就是個向上對齊的政策
→
租金沒辦法如實跟上房價漲幅,所以就用這樣的方式
→
去跟上,多暖心
→
有的只會更多房東跟屋主認為我也要租這價,不管裝
→
潢如何,房價自然向上對齊
爆
Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了,這當然沒有什麼問題,我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結: 事實上,租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見,我先整理一個他們的跳票簡史吧:51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。1
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲如果政府針對房屋加稅的話,其實理論上租金是會上漲的,至少在《租賃住宅市場 發展及管理條例》施行前是這樣子的,這是因為《土地法》第97條的緣故,試解析 如下: 《土地法》第97條: Ⅰ 城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。
55
Re: [閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…48
Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....38
Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....27
[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....54
[閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?23
[請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?23
Re: [閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?18
[請益] 如果限購兩房或第二房貸款4成8
[閒聊] 生兩個小孩要換4房嗎16
[閒聊] 辦公室住宅看來會是最大贏家10
[閒聊] 金流跟籌資分享9
[請益] 合法房東稅率8
[請益] 三房格局與客變請益6
[請益] 新店有違建的老公寓能投資嗎2
[閒聊] 車庫可以改影音房嗎?6
Re: [新聞] 傳央行新一波管制上膛 業者:市場已百毒5
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合4
[請益] 早期預售屋 房地稅合一的問題4
[閒聊] 3樓4樓怎麼選X
[閒聊] 空空:房價漲就是假的 你們都被建商洗腦2
[閒聊] 蘆竹 南福街255巷1
[閒聊] 大方建設在師大分部門口的新建案1
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變