[閒聊] 台中買房二選一

stepnight02/12 09:00文心五權這邊20年的也不錯吧

kensmile02/12 09:02台中中古屋沒那麼吃香

kensmile02/12 09:03捷運完工抓10年，沒甚麼搞頭

mitic102902/12 09:06其實兩個地點都不錯，要看建商跟格局了

hsnu12734802/12 09:07絕對是市府站啊，location location location

hsnu12734802/12 09:07以後想自住再自己翻修也很香啊

vicowin02/12 09:13location location location當然是市府

a994059702/12 09:18主要是兩間都是震後屋，以地點決定

a994059702/12 09:18選藍線

jeffsu02/12 09:27台中人喜歡住新房子 地點屋齡都要考慮

uevol12302/12 09:28同樓上，選輕屋齡的文心中清

Sugimoto556602/12 09:3315年那間

jessicaabc9802/12 09:49好便宜，快買，我覺的兩間都可以買

ohyakmu02/12 09:50繼續漲下去，台中人也是會買中古的啦，難道台北年輕人不

ohyakmu02/12 09:50愛新房、愛老公寓？

jessicaabc9802/12 09:52買老的機能好很多，新的公設有些你根本用不到，還

jessicaabc9802/12 09:52要記點，又挑不高，真的是87

a994059702/12 09:53台中哪裡機能不好，台中買老屋才會被當87

lienchi02/12 09:58見鬼了 數據上明明一堆台中人買中古的

stepnight02/12 10:01人家是說中古機能好，是哪裡有障礙==

stepnight02/12 10:01新的公設真的一堆很糞，圖書館之類的

a994059702/12 10:03他說老的機能好恨多，市政府站機能哪裡不好，誰有障礙

stepnight02/12 10:05人家是說...建案的公設機能

mitic102902/12 10:06市政府1500兩房大概率就是興富發，中清的可能買到知名

mitic102902/12 10:06建商，台中很吃品牌的

a994059702/12 10:07他第一句？顧名思義，哪裡障礙

stepnight02/12 10:08隨便你，超好笑

a994059702/12 10:09笑死，罵人87你還護他？

GigiBuffon02/12 10:15市政府啊 橘線妳覺得這輩子看得到嗎

kensmile02/12 10:23藍線蓋好，屋齡25年，又是興富發 會漲嗎

kensmile02/12 10:24地點好，但第一句，投資用，這間要仔細考慮

lalala41902/12 10:25三年前我只有你預算一半 也是這樣二選一 我買市政府

evil010802/12 10:28台中人的收入大多只能買中古 且中科人量體不大

barryliou0102/12 10:31文心中清1票

Xviva02/12 10:36市政站+1

hololive45P02/12 10:38市府站一點都不好，每天都在塞車

giveme11802/12 10:41佳茂小飛俠多

jessicaabc9802/12 10:45又有房仲代銷，被氣炸了，笑死

piolet02/12 10:47文心中清是德鑫...

giveme11802/12 10:50德馨好像都套房 達麗比較讚

mepe101802/12 11:05市政府～

mepe101802/12 11:06地點好

laohu02/12 11:21中科人量不大？ 我認識的都一人好幾間的…

zx275120602/12 11:211500正市區只能買洨小的欸，當然買G0或大烏日 2+1才好

zx275120602/12 11:21住，+1當儲藏室雜物都進去，乾乾淨淨絕對爽

zx275120602/12 11:23沒看到投資用…..那市政府，好租七期園區

alfrog041402/12 11:30市府站比較好但你講的那間問題可能滿多的 那附近很多

alfrog041402/12 11:30大樓都有類似的問題 無解

destinygirl02/12 11:40怎麼不加一點買台灣隱賦？不買車位可買到兩房。

herikocat02/12 12:00愛新房沒錯 但買中古的還是比較多

bustinjieber02/12 12:03台中的中古一定有人買啊，

bustinjieber02/12 12:03但各年份價差能不能拉近？要花多久？

bustinjieber02/12 12:03可以先觀察一下再判斷吧

by77071302/12 12:04為什麼不買市政愛悅 少三百萬低基期王道

bms02/12 12:08對台中各年份中古屋差價的補漲也有興趣 但不知道什麼時候

una28302/12 12:11兩個都買不苦惱

GigiBuffon02/12 12:11台中震後屋跟新屋價差不到很多啊 震前才有一些落差

aoc717502/12 12:12五年

blargelp02/12 12:13人家自住欸 推市政愛悅是要害人嗎

hsnu12734802/12 12:14樓上的眼睛是在？第一行字就寫投資了

hsnu12734802/12 12:18再說了，就算是自住，市政愛悅還是完勝文心中清的案

hsnu12734802/12 12:18子

gregg02/12 12:21台中人喜歡住新房子是事實，但礙於預算，30年以上屋齡的

gregg02/12 12:21成交量佔整體成交量一半以上也是現況 XD

WindSucker02/12 12:23閱讀障礙

smart8061502/12 12:23喜歡是一回事 口袋深度又是另一回事

jessicaabc9802/12 12:24誰不喜歡住新房？這種討論超沒意義，版上是不是有

jessicaabc9802/12 12:24些代銷仲仲，很生氣丫，我不想晚上連想吃麵都沒得

jessicaabc9802/12 12:24吃，想買舊市區，好租又有機能謝謝

hsnu12734802/12 12:52房板是真的很多仲仲，之前才有一串釣出一堆代銷和仲

hsnu12734802/12 12:52仲

hsnu12734802/12 12:52所以才會常常反指標，酸的很會噴、吹的地方反而還好

gregg02/12 12:54弱弱問一句，市政愛悅的點真的好嗎? 雖然是在七期沒錯啦

spermbox02/12 13:11台中現在預售價格都超硬……….

spermbox02/12 13:12投資中古優先看外牆，如果超過20年外牆還很乾淨就

spermbox02/12 13:12差不多能買了

spermbox02/12 13:13自住絕對不能買市政愛悅，那社區以後一定會比南12

spermbox02/12 13:13期的還精彩

spermbox02/12 13:14會一堆租人滿滿八大進出

spermbox02/12 13:14不得安寧

blargelp02/12 13:15啊我眼瞎 投資客的話興富發案子確實能接 但要考慮後面有

blargelp02/12 13:15沒有投資客會續接就是了

spermbox02/12 13:19屋齡35年藍線市政府站社區怎麼不會漲？

spermbox02/12 13:20人家cbd+地下化捷運，條件那麼好

spermbox02/12 13:21中區垃圾槓桿建商蓋的40年廢墟大樓都在漲了

spermbox02/12 13:22那些集合所有缺點於一身的中區破樓都漲了，還懷疑

spermbox02/12 13:22上市建商市中心不會漲的真的外行到不行

spermbox02/12 13:24投資客最愛興富發，不用懷疑

spermbox02/12 13:25興富發一剛開始便宜，轉手還是比一般知名建商便宜

spermbox02/12 13:26投資你會買理仁去租人？

spermbox02/12 13:27投報率超低，你體育老師跟數學老師抱在一起哭了辣

aoc717502/12 14:00哇勒 鍵盤專家一堆

castlabell02/12 14:04台中有地震 之前921最嚴重

castlabell02/12 14:04盧市長五億高中生還不判婚姻無效歐

spermbox02/12 14:17看來有人連法院的上級機關是中央還是地方都搞不清

spermbox02/12 14:17楚

spermbox02/12 14:17公民老師跟數學和體育老師3個相擁而泣

smart8061502/12 14:51就是921震完才安全好嗎? 能量釋放完了 下一次下輩子吧

frowning122602/12 16:24為什麼是體育老師...

lovefisk02/12 16:47市政府阿

a1l2m3m402/12 17:15可能想表達「數學是體育老師教的嗎」吧

kensmile02/12 17:20興富發的房子就算了吧

kensmile02/12 17:22蓋10棟，大概有3棟漏水

kensmile02/12 17:23隔音差，中古屋還想賺差價，很難

LonyIce02/12 18:52只看這兩個條件秒選文心中清

LonyIce02/12 18:54市政艾悅我去看過，光看地點跟格局設計就秒知道這是設計

LonyIce02/12 18:54給投資客買的，去買的也大多投資客，如果去自住還是算了

NaHCO3ha02/12 19:12市政府

xc2v02/12 20:313妨比較豪

c091653302/12 21:01借問科博之櫻比較適合投資還是自住

gorockgorock02/12 22:16最近剛出掉一間發哥的兩房五年屋在市政路附近小賺4

gorockgorock02/12 22:1600萬約40%小感想就是台中人不愛二手發哥的程度更勝

gorockgorock02/12 22:16寶咖咖

jabari02/12 23:22買理仁租人捏 豪

cobrabaton02/13 10:43一堆邏輯壞死的，公設多是因為你基地大，公設少是你

cobrabaton02/13 10:43基地小。一堆用不到的公設就算賣掉一樓當住家，樓上也

cobrabaton02/13 10:43不會比較便宜賣你，你公設也差沒多少好嘛

ttyy02/13 14:17這兩個地點都好價格一樣的狀況下，建商品牌和物件格局的影

ttyy02/13 14:17響應該會比屋齡高

Harlequin72702/13 15:58關注一下台中最新指標大樓資訊的yt 幾乎全都在台灣

Harlequin72702/13 15:58大道沿線上 包含國泰市府共構 這一區未來會跟其他越

Harlequin72702/13 15:58差越多

willylin234902/14 12:42科博之櫻偏自住吧 蠻多三房的 格局也好

flame198302/14 22:42絕對市府 北屯就是不穩定的地雷區